Maisons 3 pièces à vendre à Chénas (69840)

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison Ancienne au Coeur du Beaujolais à Découvrir

Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible, au coeur d'un village pittoresque du Beaujolais ? Cette belle maison ancienne, proposée en exclusivité par Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon, pourrait bien être votre coup de coeur !

À seulement 10 minutes à l'ouest de Crêches-sur-Saône, 10 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché, et 15 minutes de Mâcon, cette propriété bénéficie d'une situation idéale. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre tout le charme d'une vie à la campagne tout en restant proche des commodités.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son caractère authentique et ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante et une pièce à vivre spacieuse d'environ 37 m². La cuisine ouverte donne directement sur le séjour et le salon, avec un accès à une terrasse exposée EST/SUD. Parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À ce même niveau, vous trouverez également une pièce fonctionnelle servant de buanderie, cellier et chaufferie, ainsi qu'un toilette.

À l'étage, le charme continue avec deux chambres confortables, un dressing pratique et une grande salle d'eau équipée de toilettes. Chaque espace a été conçu pour allier confort et praticité.

En sous-sol, une grande cave de 37 m² vous attend, idéale pour stocker vos affaires ou conserver vos meilleurs crus du Beaujolais. Et ce n'est pas tout ! Le terrain d'environ 1227 m² attenant à la maison abrite également un garage indépendant, ajoutant une touche de praticité supplémentaire.

Cette maison de bonne construction, respire la qualité et le charme d'autrefois. Son environnement calme et sa localisation stratégique en font une opportunité rare sur le marché. Toutefois quelques travaux restent à prévoir!

Alors, pourquoi attendre ? Venez visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Une vie paisible au coeur du Beaujolais n'attend que vous !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Découvrez ce plateau nu installé dans un joli tènement immobilier, entièrement viabilisé d'environ 92 m² habitables, prêt à être façonné selon vos envies ! Les huisseries ainsi que la toiture seront neuves et la façade entièrement refaite : plus de travaux à prévoir pour l'extérieur, concentrez-vous sur l'aménagement intérieur !

Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, avec de belle prestations: une cour intérieur sans vis à vis, une terrasse ensoleillée et un garage spacieux de 30 m². De plus, ce corps de ferme est idéalement situé à Varennes-lès-Mâcon : À 5 min de la gare TGV Loché, 5 min des sorties A6/A40 et Proche de toutes les commodités.

Un espace lumineux à personnaliser, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace à votre image dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder!!

GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier ? Découvrez cette charmante maison de village à rénover située sur la commune d'Azé. Avec une surface d'environ 73 m², cette maison est élevée sur deux niveaux et offre un beau potentiel pour les primo-accédants ou les investisseurs.

Elle se compose d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage, parfait pour vos besoins de rangement ou stationnement.

Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à saisir !

**Situation idéale dans un cadre agréable**
**Surface : 73 m² environ**
**Garage inclus**

N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel qu'elle offre !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Propriété de Caractère au Coeur des Crus du Beaujolais.

Située dans un magnifique petit village des crus du Beaujolais, à seulement 15 minutes au nord de Belleville, 20 minutes au sud de Mâcon, et à proximité des gares TER et TGV, cette propriété unique vous séduira par son charme et son emplacement exceptionnel. Nichée dans un secteur calme, elle offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais et la vallée de la Saône.

Cette ancienne propriété viticole, empreinte de caractère, se compose de deux logements indépendants, parfaits pour accueillir une famille ou pour envisager une activité d'Airbnb ou de chambres d'hôtes.

**La Maison Principale**
Spacieuse et lumineuse, elle comprend une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un vaste salon/salle à manger, trois chambres confortables, un bureau et une salle d'eau avec WC. Chaque pièce respire l'authenticité et le charme d'une maison bien entretenue.

**Le Second Logement**
Autrefois destiné aux vendangeurs, ce logement indépendant comprend une cuisine séparée, une salle à manger, un salon chaleureux, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Idéal pour recevoir des invités ou pour un projet locatif.

**Dépendances et Extérieurs**
La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un grand cuvage/garage d'environ 67 m², une cave à fût de 46 m², une cave voûtée authentique, une cuisine dédiée aux vendanges, un ancien dortoir, une chaufferie et des sanitaires. Ces espaces offrent un potentiel infini pour divers projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1500 m², situé sur les hauteurs du village. Ce cadre idyllique vous garantit calme et sérénité, avec une vue à couper le souffle sur les paysages environnants.

Cette maison de construction solide a été soigneusement entretenue au fil des années, offrant ainsi un cocon accueillant et chaleureux pour ses futurs propriétaires.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme dans un cadre enchanteur. Venez découvrir ce havre de paix où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement !

Exclusivité GUY HOQUET CHÉNAS, Maison en Pierre Pleine de Charme au Coeur du Beaujolais

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre située sur la commune de Chénas, un véritable coup de coeur niché dans un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain de 445 m², elle bénéficie d'une cour parfaitement exposée, idéale pour profiter de la quiétude du village et des paysages typiques du Beaujolais.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste hall qui dessert un bureau d'environ 15m2. Cet espace modulable s'adapte à toutes vos envies et peut aisément devenir une salle de jeux, un lieu de travail ou une chambre supplémentaire. À l'étage, retrouvez une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, qui mène naturellement vers un salon double de plus de trente mètres carrés. Ce séjour chaleureux s'ouvre sur une terrasse couverte, un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos repas d'été ou vos moments de détente en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
La maison est parfaitement entretenue et pourra accueillir quelques travaux de mise au goût du jour selon vos envies pour lui apporter votre propre style.
Les extérieurs complètent ce bien avec un jardin intimiste bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le vignoble, idéal pour savourer pleinement le cadre bucolique qui entoure la propriété.

Des prestations supplémentaires viennent enrichir l'ensemble avec un garage, une cave voûtée pleine de caractère et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements futurs.

Cette maison allie harmonieusement charme de l'ancien, authenticité et douceur de vivre, au coeur d'un village recherché du Beaujolais. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Envie de la visiter ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien coup de coeur.