Maisons 3 pièces à vendre à Chens-sur-Léman (74140)

Maison de 2012, sur la commune de Fourg.

La maison est actuellement loué 650 €, un congé pour vente a été délivré et sera disponible au plus tard en 08/2027. Les revenus locatifs sont à jour et ils sont sécurisés avec une garantie loyers impayés. Vous percevrez donc les loyers le temps de la fin du bail.

La maison mesure 75,96 m² mais il y a encore tout l'étage de 50m2 à aménagée où les ouvertures avec fenêtres sont déjà posées avec terrain plat de 904 m2.
Au rez de chaussé, une cuisine de 17m2, un salon/séjour lumineux de 37 m² avec accès sur le jardin, un chambre, une salle de bain, un wc. Garage de 23m2.
Coté chauffage, un poêle à bois et radiateur électrique.

Prix de vente : 170 000 €

N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie pour discuter de votre projet et envisager une visite !

Contactez-la soit au standard de l'agence au 03 81 80 14 89 soit au 06 81 02 68 29

Nouveauté Guy Hoquet Pontcharra , Maison mitoyenne T3 de 74 m2 sur un terrain de 670m2 a Planaise.
Rénovée entièrement en 2015, venez découvrir cette maison a fort potentiel avec ses combles aménageables de 70m2 avec dalle béton et
une remise de 5m2 avec électricité qui complètent ce bien
Maison lumineuse avec son séjour bien exposé qui donne accès sur l'extérieur; Cuisine ouverte, aménagée et équipée; Deux chambres confortables avec placards, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé et un hall d'entrée complètent ce bien parfaitement agencé.
Planaise est une commune rurale qui se situe à 5mn de la sortie d'autoroute de Montmélian et de la zone d'activité de Valparc et a 15 minutes de Pontcharra

Les classes énergétiques sont notées D (238 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an).

N'attendez plus pour visiter ce bien avec l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA
04.76.08.22.09

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Vous êtes à la recherche de votre futur cocon ? Ne cherchez plus ! Située à seulement 20 minutes de Mâcon et 25 minutes de Bourg-en-Bresse, cette superbe villa, proposée en exclusivité par Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon, allie confort, charme et praticité.

Construite en 2002, cette maison traditionnelle vous séduira dès votre arrivée grâce à son architecture soignée et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre d'environ 45 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace séjour/salon, offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, deux chambres confortables sont à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Pour les amateurs de cuisine ou de bricolage, la maison dispose également d'une cuisine d'été/chaufferie, d'un atelier et de deux caves. Un garage, un abri voiture et un grenier viennent compléter les nombreux atouts pratiques de cette propriété.

Le charme de cette villa ne s'arrête pas là : les espaces de vie s'ouvrent directement sur des terrasses couvertes et un jardin magnifiquement arboré. Le terrain clos d'environ 1141 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. De plus, le terrain est constructible, offrant ainsi des possibilités d'extension pour concrétiser vos projets futurs.

Idéalement située à deux pas des commodités, cette maison est un bien rare sur le secteur. Sa construction de qualité et son entretien irréprochable en font une opportunité à ne pas manquer.

Alors, prêt à tomber sous le charme ? Venez visiter cette villa sans tarder et laissez-vous séduire par son cadre de vie exceptionnel !

BEAUCOUP DE CHARME pour cette maison de village entièrement rénovée , d'une surface de 84 m² habitable, comprenant
au RDC
- une grande cuisine sur séjour,
- une salle d'eau et une buanderie et un wc
Au premier étage se trouvent
- un vaste salon cathédral de 30 m²,
- une chambre de 10 m² et un dressing.
Une mezzanine transformable en chambre si on le souhaite , donne sur le salon

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. Niveau transports, il y a deux gares (Pontcharra sur Bréda et Montmélian) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A43 sont accessibles à moins de 9 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également quatre restaurants, trois boulangeries, un commerce et une épicerie.

Elle est à vendre pour la somme de 170 000 €.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet PONTCHARRA.
VISITE VIRTUELLE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet ! Idéalement positionnée sur un terrain de 9 ares sans vis a vis, cette maison est parfaite pour une petite famille souhaitant s'installer proche de Saint-Vit.

Bâtie dans les années 70 vous pourrez profiter de 64 m2 habitables au 1er étage et tout autant d'espace de stockage au rez-de-chaussée.

Le logement est composé d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour exposé sud / sud-ouest, de deux chambres et d'une salle d'eau avec W.C. séparés.

La maison dispose d'un système de chauffage au fuel. Le diagnostic de performance énergétique est en cours puisque les huisseries seront entièrement changé d'ici le mois de mars pour faire place à du double vitrage avec volets électriques. La porte de garage sera changée également.

La commune de Mercey-le-Grand vous offre le calme de la campagne avec toutes les commodités nécessaires à moins de 10 minutes en voiture. Au sein du village vous retrouverez une école, un terrain de tennis et prochainement une épicerie !

Cette maison vous est proposée à la vente au prix de 185 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignement n'attendez plus et contactez votre agence Guy Hoquet au 03.81.80.14.89 !

Votre agence locale GUY HOQUET vous présente une belle propriété de plain-pied nichée au coeur de Tignieu-Village ou vous aurez loisir d'évoluer dans un cadre de vie confortable et paisible et de profiter à pied ou en voiture de toutes les commodités : écoles, collège, commerces à 5 min, axes routiers à 10 min, gare SNCF et aéroport à 15 min.

Dotée d'une exposition idéale (Est Sud-Ouest), vous profiterez pleinement d'un jardin arboré de 1291 m² baigné de soleil du matin au soir, une grande terrasse carrelée dont une partie abritée sous une pergola.

À l'intérieur, une spacieuse pièce de vie climatisée de 35 m² vous accueille, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace encore plus convivial et pour passer des soirées chaleureuses en hiver, un insert fermé vous enveloppera de sa douce chaleur.

Côté nuit, deux chambres dont une équipée d'un placard, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant afin de vous offrir un confort optimal.

Atout majeur : un sous-sol complet offrant un potentiel exceptionnel ! Garage, atelier, stockage ou même crée un espace aménageable (suite parentale, salle de sport...),
laissez libre cours à vos envies.

Légers travaux de rénovation, maison propre et saine.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller Guy Hoquet, Stéphane GRENIER agent commercial au O6 62 32 90 30 pour plus d'informations et organiser une visite.