Maisons 3 pièces à vendre à Collonge-en-Charollais (71460)

Située sur la commune de Montceau-les-Mines, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un projet d'investissement ou pour créer un logement à votre image.

L'entrée de la maison se fait par la cuisine, qui dessert un séjour ainsi qu'un salon. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez une chambre.

Le bien dispose également de caves et de dépendances, offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos.

Côté technique :

Chauffage par chaudière au gaz de ville
Une partie de la toiture refaite il y a moins de 10 ans
Fenêtres en bois simple vitrage

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un projet immobilier.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier ? Découvrez cette charmante maison de village à rénover située sur la commune d'Azé. Avec une surface d'environ 73 m², cette maison est élevée sur deux niveaux et offre un beau potentiel pour les primo-accédants ou les investisseurs.

Elle se compose d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage, parfait pour vos besoins de rangement ou stationnement.

Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à saisir !

**Situation idéale dans un cadre agréable**
**Surface : 73 m² environ**
**Garage inclus**

N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel qu'elle offre !

Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 66 m², située dans un quartier calme de Chalon-sur-Saône.
Proposée au prix de 129 000 €, elle est idéale pour un premier achat à petit budget.

Construite en 1968, cette maison nécessite un rafraîchissement ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique et le changement des huisseries.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée, de deux chambres, d'une salle d'eau refaite en 2020 et de WC séparés.
Le tout repose sur un grand sous-sol, pratique pour stationner un véhicule et aménager une buanderie ou un atelier selon vos besoins. Un balcon vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des journées ensoleillées depuis le salon.

Côté confort, la maison est équipée de deux systèmes de chauffage récents et performants : une chaudière gaz neuve (2024) avec production d'eau chaude, et une pompe à chaleur air/air, parfaite pour les périodes d'intersaison.

Son terrain d'environ 465 m² offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Le quartier bénéficie d'une situation pratique, à proximité des écoles, commerces et transports.

Logement à consommation énergétique excessive.
Cette maison a une classe énergie E (306 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée E (62Kg CO2/m²/an). Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1890 et 2620€ , est indexé sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).

N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Chalon-sur-Saône pour plus d'informations ou pour organiser une visite en prenant RDV avec notre agent immobilier.
Hugo DAMAS agent commercial RSAC 927968396

Découvrez en EXCLUSIVITE cette maison située au coeur de Charbonnat.

Avec ses 76m² habitables, cette jolie maison de village de 1850 demande à être rénovée pour vous offrir charme et tranquillité dans le village de Charbonnat.

Le rez de chaussée est composé d'une véranda, une cuisine et un salon. Un bel escalier en chêne massif vous conduit à l'étage avec deux chambres, salle d'eau avec WC.

Huisseries mixtes : fenêtres double vitrage PVC au rez de chaussée et bois à l'étage toutes équipées de volet acier type persienne.
La maison est raccordée au tout à l'égout et possède un chauffage individuel électrique.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrains spacieux dont un sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété dispose d'un fournil, une cave, un grenier, une grande dépendance et un garage.

Située à seulement 1 minute de l'école primaire et à 30 minutes de la gare, cette maison est parfaitement située pour allier calme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier paisible de Charbonnat.

Contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour organiser une visite !

Située dans un secteur calme de Paray-le-Monial, cette maison surélevée des années 60 offre une base saine et un bon potentiel pour un projet de rénovation ou de rafraîchissement selon vos besoins.

La partie habitable développe environ 78 m². Elle se compose d'un séjour traversant de 29 m², exposé Est/Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Une baie vitrée permet l'accès à un grand balcon faisant office de terrasse, agréable pour les repas ou les moments de détente en extérieur.

La cuisine indépendante de 12 m² offre un volume confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet, de 11 m² et 9,5 m², une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Le sous-sol complet constitue un réel avantage au quotidien. Il se compose d'un garage spacieux de plus de 38 m², d'une cave, ainsi que d'une cuisine d'été avec coin buanderie et chaufferie, offrant des espaces fonctionnels et polyvalents.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 524 m² propose une belle surface exploitable, idéale pour un potager, un espace de loisirs ou l'implantation d'une piscine. Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont un mirabellier, un pommier et un figuier.

Concernant les équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une isolation des combles récente par 33 cm de ouate soufflée. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, installée en avril 2011. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.
La taxe foncière est de 1 257 €.

Un bien situé dans un environnement calme, offrant de beaux volumes annexes et un terrain agréable, à proximité des commodités de Paray-le-Monial.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison en Pierre à Charnay-lès-Mâcon : Un Coup de Coeur à Découvrir !

À quelques minutes du centre de Mâcon et de Charnay-lès-Mâcon, dans un environnement calme et recherché, cette maison en pierre pleine de caractère constitue une belle opportunité pour les amateurs de biens authentiques, à la recherche de sérénité et de confort au quotidien.

Derrière ses murs en pierre, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et intimiste, à l'abri des regards. Implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 450 m², elle offre un extérieur agréable et facile à entretenir, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Sans aucun vis-à-vis, cet espace invite à la détente, que ce soit sur la terrasse ombragée ou lors de moments conviviaux autour d'une partie de pétanque entre amis.

L'intérieur s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie confortable et fonctionnelle, réunissant un espace salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments simples et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC, offrant un agencement pratique et adapté à une vie quotidienne confortable.

Cette maison séduit par son authenticité, son ambiance paisible et sa situation privilégiée, en retrait du tumulte tout en restant à proximité immédiate de Charnay-lès-Mâcon et des commodités.
En complément, la toiture a été entièrement refaite en 2021, un véritable atout apportant confort et tranquillité d'esprit.

Un bien de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou! Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre. Une opportunité rare à ne pas laisser passer!