Maisons 3 pièces à vendre à Colpo (56390)

Vous rêvez de lancer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique ? Ce local commercial au coeur de Moréac est l'opportunité qu'il vous faut !
En plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, une visibilité optimale pour capter votre clientèle.
Surface de plus de 50 m², parfaitement agencée pour un démarrage immédiat :
Espace d'accueil spacieux et lumineux, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et professionnelle
Arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour vos besoins de stockage ou de préparation
Bureau indépendant, propice à la concentration et à la confidentialité.

Prix attractif : 45.000 € FAI, un excellent rapport qualité/emplacement pour un projet durable et rentable.

Polyvalence assurée : idéal pour une boutique, un cabinet, des bureaux, une profession libérale. changement de destination en habitation IMPOSSIBLE. Laissez libre cours à vos ambitions !

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et donner vie à votre projet professionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison d'environ 72 m², idéale pour un premier achat ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également un WC ainsi qu'un cellier.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, chacune équipée de son dressing, ainsi que d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, parfait pour vos repas en terrasse et vos moments de détente en plein air.

La maison est chauffée par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.

Prix : 237 000 € FAI

À découvrir rapidement dans votre agence !
Contactez-nous pour organiser une visite au 02 97 53 03 03.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

A moins de 10 mn à pied du bourg de Theix et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison construite en 1971. Implantée sur une parcelle de 1148 m², elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, les combles aménageables vous permettront d'augmenter la surface habitable d'environ 50 m². Les combles sont isolées et les ouvertures créées.
LES PLUS : garage avec porte motorisée . Maison saine et entretenue. Divers travaux récents (huisseries, installation d'une pompe à chaleur, nettoyage toiture, peinture). DPE C - Terrain constructible et divisible (CES 70% - Zone UC)
Le prix de ce bien est 299000€ (dont 15500€ à la charge de l'acquéreur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4831)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Crac'h, dans le secteur Bellevue. Ce bien de 3 pièces, d'une surface de 78.15 m², est idéal pour une petite famille ou un couple. La maison comprend 2 chambres et dispose d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude produite par une chaudière. Le séjour, exposé à l'est, offre une surface de 25.07 m², parfait pour profiter de la lumière du matin.

La propriété est édifiée sur un terrain spacieux de 2 940 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 1969, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur. Une terrasse est présente pour profiter des journées ensoleillées.

Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des restaurants, des supermarchés et un centre de fitness à quelques minutes.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F ( 318 Wh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est F (chiffre annuel : 51Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 850€ et 2 540€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cette maison (Référence 6762) à vendre située en plein centre de Bourg à COLPO, France. D'une superficie de 121 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Le bien, construit en 1900, nécessite des travaux de réhabilitation, offrant ainsi un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ( possible 3 logements avec accès distincts) . Le terrain de 426 m² comprend un jardin avec un puits, parfait pour profiter des beaux jours. La maison comprend également un sous-sol et un débarras avec grenier au-dessus.

Localisée à seulement 0,50 km des commerces et à 1 minute de l'école primaire publique le Petit Prince et de l'école primaire privée Notre-Dame de Kerdroguen, elle bénéficie d'un accès facile aux transports : la gare est à 20 minutes et un arrêt de bus se trouve à 2 minutes. La mer est également à 20 km, offrant un cadre de vie agréable.

Le prix de vente est fixé à 160 000 €. ( frais d'agence inclus)

La performance énergétique est notée en G, avec une consommation d'environ 543kWh/m²/an et des émissions de CO2 d'environ 20Kg/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier calme et accessible.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 148m² située à Colpo. Cette propriété spacieuse dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Le terrain de 6156 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison, construite en 2002, est en bon état général et bénéficie d'une exposition ouest, idéale pour profiter du soleil.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon lumineux orienté à l'ouest, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, et un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'espace. Les fenêtres en mixte alu et PVC garantissent une bonne isolation.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un sous-sol total pour un stationnement pratique. La propriété est également équipée de la fibre optique pour un confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations et pour organiser une visite.

D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (86 kWh/m²/an) et de catégorie C (18 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr