Maisons 3 pièces à vendre à Cornillon-Confoux (13250)

Découvrez cette agréable maison de 86 m², pleine de charme et de caractère. RDC :
. Séjour / salle à manger avec cuisine équipée, ouvert sur une belle terrasse avec pergola naturelle (vignes)
. Toilette
. buanderie

1er étage :
. 2 chambres ainsi
. Terrasse (vue sur le clocher d'Eyguières)
. salle de bain avec toilette

2éme étage :
. pièce mansardée de plus de 20 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.

À l'arrière de la maison, un espace d'environ 20 m² offre un beau potentiel d'aménagement, pouvant être transformé en garage ou selon vos besoins.

Les +
. maison pleine de cachet
. deux espaces extérieurs
. vue dégagée, fort potentiel d'aménagement
. pièce mansardée spacieuse
. environnement agréable
. proximité des commerces, des écoles et des transports.

Une maison chaleureuse et atypique, à découvrir sans tarder !

Jordan Pavailler
06 59 07 69 73
jordan.pavailler@guyhoquet.com
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/

ENSUÈS-LA-REDONNE ? MAISON T3 AVEC JARDIN, TERRASSE ET STATIONNEMENTS

Au coeur du village d'Ensuès-la-Redonne, dans une impasse privée accessible par une rue à sens unique, découvrez cette agréable maison T3 de 61 m² offrant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.

Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied des commerces et à proximité des magnifiques calanques accessibles une grande partie de l'année.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² prolongée par un jardin de 35 m² exposé sud, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Des espaces de rangement astucieux ont été aménagés sous l'escalier.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains avec fenêtre et baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire sur le palier.

La maison offre un excellent niveau de confort grâce à ses menuiseries PVC double vitrage, ses volets roulants électriques en aluminium, sa climatisation réversible, la fibre optique et son escalier maçonné particulièrement robuste.

À l'extérieur, deux places de stationnement privatives côte à côte complètent le bien. Un garage peut également être acquis en complément selon vos besoins.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie recherché entre village, mer et nature tout en restant proche des principaux axes de communication.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Montant annuel de charges : 0
Prix de vente du bien : 337 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 330 000€ hors honoraires d'agence et 2.08% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 168
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com

A Bouc Bel Air, au centre du village historique, au pied du château, votre agence Guy Hoquet de Bouc Bel Air vous propose en exclusivité cette très belle maison de village de 50 m2 habitables environ, sur deux niveaux, comprenant:

Au rez-de-chaussée: Cuisine avec espace salle à manger, placards de rangements, toilette et salle d'eau voutée.

A l'étage : Séjour baigné de lumière avec vue dégagée, deux chambres.

Une buanderie/cave complète le bien.

Cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne: Double vitrage, climatisation, etc.

La maison a été complètement rénovée: Crépis, Toiture, isolation des murs, plomberie, électricité (aux normes, aucune anomalie), etc.

Ce qu'on aime: Situation, environnement, calme, luminosité, pas de travaux à prévoir, annexe de rangement, parking à proximité !

Idéal 1er achat ou investissement locatif !

Découvrez cette opportunité rare .... Partie de mas à vendre côté Luberon !

PAS DE NUISANCE ! PAS de VIS à VIS ! VUE PARTIELLE sur le LUBERON !

Avec une surface habitable de 84 m², ce bien dispose de 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau, séjour et cuisine idéalement exposés au sud. Le séjour de 25 m² est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse.

La cuisine de plus de 12 m² ouverte sur le séjour est aménagée et à l'arrière de celle-ci vous trouverez également une buanderie avec point d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible présente sur les 2 niveaux et un système électrique, garantissant un confort optimal.

A l'étage vous découvrirez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC ; soit WC sur les 2 niveaux et possibilité de salle d'eau sur les 2 niveaux aussi !

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 320 m² sur laquelle est édifié le mas, d'une terrasse de 30 m² .
De plus, vous disposez de dépendances.
Les fenêtres en bois double vitrage bois et les volets en bois ajoutent du charme à cette propriété construite au 19ème siècle et bien entretenue.

Le Mas est situé dans un quartier calme, PAS DE NUISANCE DE ROUTE ; sans vis-à-vis, AVEC UNE VUE PARTIELLE SUR LE LUBERON.
Portail automatique à l'entrée du mas.

À proximité, vous trouverez le Collège Paul Gauthier, une École Primaire, ainsi que plusieurs supermarchés et restaurants.
Ce bien est proposé au prix de 315 000 € (frais d'agence inclues à la charge du vendeur).

IDÉAL tant pour Résidence principale, locations saisonnières ou résidence secondaire !

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 86 kWh/m2/an.
L'indice GES est, quant à lui, de classe B (de l'ordre de 6Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente chez Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93

A Caumont-sur-Durance, charmante maison de ville d'environ 70 m² répartie sur 3 niveaux, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles, de l'accès A7 et de la colline, parfaite pour les balades. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte. À l'étage, la maison offre une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose des combles à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement (chambre supplémentaire, espace détente, bureau). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 50 m², un véritable atout rare en centre-ville, parfait pour les beaux jours. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien au fort potentiel représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement de qualité.
Contactez l'agence GUY HOQUET Caumont sur Durance pour organiser une visite . 04.90.01.30.77

Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette agréable maison de ville de 79 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d'un salon /sejour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chembres confortables, ainsi que de deux terrasses idéales pour profiter de beaux jours. Un garage compléte ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. La maison est actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Contactez l'agence GUY HOQUET CAUMONT SUR DURANCE 04.90.01.30.77 pour organiser une visite !