Maisons 3 pièces à vendre à Cours-la-Ville (69470)

Maison à Rénover avec Grand Potentiel

Découvrez cette maison d'environ 84 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble.

Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Le sous-sol complet d'environ 80 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou même une pièce de vie complémentaire.

Extérieurs et dépendances :
Située sur une parcelle d'environ 300 m², cette propriété comprend également un grand garage de 40 m² réparti sur deux niveaux. Ce bâtiment peut être réhabilité pour une nouvelle maison d'habitation, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet annexe ou locatif.

Ce bien représente une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet avec du potentiel.
Très beau potentiel !!!!

Sur les hauteurs de Feurs, la maison se situe à trois minutes des écoles. Niveau transports, on trouve la gare Balbigny à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 (Saint-Etienne - Lyon) et les nationales N82 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi une boulangerie, une pharmacie, une épicerie et une boucherie charcuterie.

Cette maison est proposée à l'achat pour 89 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

En exclusivité dans votre agence GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais

À moins de dix minutes de Belleville-en-Beaujolais, laissez-vous charmer par ce chalet atypique, niché au coeur d'un environnement verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et un wc.

À l'étage, un espace type mezzanine propose deux coins nuit, idéals pour des enfants, un espace invités ou un bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, le vaste jardin qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagement : coin détente, potager, espace jeux? un véritable terrain d'expression pour vos envies.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare allie parfaitement praticité et qualité de vie, dans un cadre à la fois paisible et dynamique.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu chaleureux, original.
Pour de plus amples renseignements, contactez nous !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 71570 LEYNES, 10MIN TGV-TER/A6-A40,
Laissez-vous Séduire par l'Authenticité de cette Ravissante Maison de Village située au coeur d'une Commune où il fait bon vivre. Nichée dans un Environnement Calme et Préservé, cette Demeure en Pierres Apparentes est un véritable Cocon de Sérénité.
Elle se Compose d'une Pièce de Vie Chaleureuse et Lumineuse et d'une Grande Chambre de 25m2 avec Salle d'eau et toilettes.

Le véritable "plus" ?
Ses deux Superbes Dépendances composées d'une Cuisine d'été et d'une Belle Cave Un bien Rare, alliant le Cachet de l'Ancien et la Tranquillité d'un Village Accueillant.

Située dans un secteur calme de Paray-le-Monial, cette maison surélevée des années 60 offre une base saine et un bon potentiel pour un projet de rénovation ou de rafraîchissement selon vos besoins.

La partie habitable développe environ 78 m². Elle se compose d'un séjour traversant de 29 m², exposé Est/Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Une baie vitrée permet l'accès à un grand balcon faisant office de terrasse, agréable pour les repas ou les moments de détente en extérieur.

La cuisine indépendante de 12 m² offre un volume confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet, de 11 m² et 9,5 m², une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Le sous-sol complet constitue un réel avantage au quotidien. Il se compose d'un garage spacieux de plus de 38 m², d'une cave, ainsi que d'une cuisine d'été avec coin buanderie et chaufferie, offrant des espaces fonctionnels et polyvalents.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 524 m² propose une belle surface exploitable, idéale pour un potager, un espace de loisirs ou l'implantation d'une piscine. Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont un mirabellier, un pommier et un figuier.

Concernant les équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une isolation des combles récente par 33 cm de ouate soufflée. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, installée en avril 2011. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.
La taxe foncière est de 1 257 €.

Un bien situé dans un environnement calme, offrant de beaux volumes annexes et un terrain agréable, à proximité des commodités de Paray-le-Monial.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Découvrez ce plateau nu installé dans un joli tènement immobilier, entièrement viabilisé d'environ 92 m² habitables, prêt à être façonné selon vos envies ! Les huisseries seront neuves et la façade entièrement refaite : plus de travaux à prévoir pour l'extérieur, concentrez-vous sur l'aménagement intérieur !

Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, avec de belle prestations: un joli jardin de 155m² environ et une terrasse ensoleillée. De plus, ce corps de ferme est idéalement situé à Varennes-lès-Mâcon : À 5 min de la gare TGV Loché, 5 min des sorties A6/A40 et Proche de toutes les commodités.

Un espace lumineux à personnaliser, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace à votre image dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder!!

SOUS OFFRE // EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Découvrez ce plateau nu installé dans un joli tènement immobilier, entièrement viabilisé d'environ 71 m² habitables, prêt à être façonné selon vos envies ! Les huisseries seront neuves et la façade entièrement refaite : plus de travaux à prévoir pour l'extérieur, concentrez-vous sur l'aménagement intérieur !

Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, avec de belle prestations: un joli jardin de 230m² environ orientée ouest pour profiter pleinement du soleil ainsi que de dépendances au rez-de-chaussée. De plus, ce corps de ferme est idéalement situé à Varennes-lès-Mâcon : À 5 min de la gare TGV Loché, 5 min des sorties A6/A40 et Proche de toutes les commodités.

Un espace lumineux à personnaliser, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace à votre image dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder!!