Maisons 3 pièces à vendre à Cresserons (14440)

RARE À LA VENTE ! En EXCLUSIVITÉ, dans votre agence Guy Hoquet Caen Sud.

Maison cosy avec vie de plain-pied et sous-sol aménagé.
Venez découvrir rapidement cette agréable maison pour son emplacement et son aménagement intérieur optimisé !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, agrémentée d'un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine aménagée qui donne accès au jardin.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, la maison bénéficie de deux agréables terrasses ainsi qu'un jardin clos de murs, idéal pour profiter des beaux jours.

Atouts supplémentaires:
Un sous-sol complet aménagé avec buanderie et garage.

Une belle opportunité à découvrir

Contact : Nathalie PETIT
06 63 53 84 53 / 02 31 45 55 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET CAEN CARPIQUET !

Venez découvrir cette maison de bourg située sur la commune de Pont-sur-Seulles, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Les combles sont aménageables et permettent la création d'environ 20 m² habitables supplémentaires, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Caen Carpiquet.

Calvados (14) - GIBERVILLE

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet CAEN NORD !

Venez vite découvrir cette charmante maison refaite à neuf avec goût, située à dans une allée, au calme.

Il s'agit d'une maison de 41 m² mitoyenne (sur 3 côtés) sur une parcelle de 124m².

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une pièce principale de 16m² comprenant salon-séjour avec cuisine aménagée équipée, une salle de bains, un placard et un WC séparé.

À l'étage : l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade. La première chambre sert actuellement de salon.

Une belle terrasse exposée EST vient compléter ce bien. Celui-ci dispose également d'une grande cave non attenante.
Taxe foncière de 452 €.


Chauffage électrique / radiateurs neufs performants. Isolation des combles neuve. Ballon d'eau chaude récent connecté.
Fenêtres et portes PVC double vitrage avec volets roulants manuels.

Le Stationnement est possible devant la cave ou dans les rues à proximité .

La maison est proche de toutes commodités : bus de ville à 50m, parc pour enfants à 100m, supérette à 150m, écoles, Super U à 2 km, accès périphérique à 2 km, à 5 km environ du centre ville de Caen .

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif . Pas de charges de copropriété et taxe foncière peu élevée.
Peut être Vendu ENTIEREMENT avec meubles et décorations.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 02 31 06 15 06

Les risques auxquels votre bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claudia, votre conseillère Guy Hoquet Caen Sud, vous propose,

Située dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre de 1900 offrant un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement grâce à ses nombreuses dépendances et son terrain constructible.

La maison de 66 m² se compose actuellement d'une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc et à l'étage, deux chambres, un bureau et wc indépendant. Grenier (escalier existant) pour la création d'un second étage.

Une partie non chauffée de 56 m², accessible par la maison et avec ouverture côté rue, vous permet de créer un autre logement ou de simplement agrandir la maison.

Plusieurs annexes offrant une surface totale de 150 m², dont une belle dépendance en pierre à rénover et un garage.

Le tout sur un terrain de 1097 m², dont 700 m² constructibles ayant un accès facile pour une nouvelle construction.

Pour plus d'informations,
Contactez-nous !

En Exclusivité, située très proche de Bayeux, sur la commune de Saint-Vigor-le-Grand (14400), cette maison habitable de plain-pied a été rénovée récemment.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une chambre avec salle d'eau privative ainsi que d'un wc indépendant.

A l'étage, la pièce palière est actuellement aménagée en chambre.
A la suite, une chambre bénéficie de sa salle d'eau privative avec wc.

La terrasse et le jardin, au dos de la maison, sont sans vis-à-vis.

Le sous-sol (partiel) est à usage de chaufferie et de rangement.

Commerces à proximité.

Le prix de vente est 267 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour une première visite. Réf : 4586

En Exclusivité, située à BAYEUX (14400), dans un quartier calme, cette maison ancienne de plain-pied comprend trois pièces principales réparties sur 70m² habitables.
Le terrain est d'une superficie de 700m².

Cette maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau.

A l'étage, la pièce palière est actuellement aménagée en chambre.
Des greniers sont dans la continuité.

Une dépendance est accolée à la maison, ainsi qu'une verrière.

La terrasse et le jardin sont au Sud, à l'abri des regards, devant la façade principale de la maison.

Le prix de vente est 235 900 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour une première visite. Réf : 4588

CALVADOS (14) - CRESSERONS
Environnement calme.
Ecole à proximité.
VIE DE PLAIN-PIED !

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet CAEN NORD.

Belle maison de 163 m² sur une superbe parcelle sans aucun vis-à-vis de 600 m².
Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie avec cheminée à insert et une véranda (comptabilisée dans la surface habitable).
Un couloir dessert ensuite des WC indépendants avec lave-mains, une grande chambre et une salle de bains spacieuse (arrivée d'eau prévue pour baignoire simple, balnéothérapie ou jacuzzi).

- A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Au sous-sol, une pièce entièrement aménagée et chauffée (comptabilisée dans la surface habitable) avec accès indépendant vous permet d'envisager une activité professionnelle à domicile.

DPE D
Sous-sol complet
Belle terrasse en bois exposée SUD.
1 cabanon de jardin
Chauffage électrique
Huisseries bois et alu double vitrage
Volets roulants électriques
Assainissement tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact direct : Manon ROMAIN - 06.11.92.76.55
EI 904.458.932 RSAC Caen.

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