Maisons 3 pièces à vendre à Dijon (21000)

À Marnay, dans un environnement calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, médecins), découvrez ce charmant chalet de 63 m² sur sous-sol complet, implanté sur un terrain constructible de 1 442 m².

Cette maison en ossature bois repose sur un sous-sol en aggloméré surélevé.
Elle se compose :
- d'une entrée accueillante,
- d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine aménagée et ouverte, - de deux chambres,
- d'une grande salle d'eau avec douche et WC.

Profitez d'une vaste terrasse accessible directement depuis le séjour.

Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, offre un garage double, une buanderie, une cave, un atelier et un cellier, vous offrant de nombreux espaces de rangement et de travail.

Chauffage par cheminée insert fermé et chaudiere fioul.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce chalet et par le cadre bucolique de ce terrain clos et arboré, constructible et facilement divisible grâce à son entrée indépendante.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Des travaux peuvent être prévu afin d'amméliorer l'isolation et le chauffage.

N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie pour discuter de votre projet et envisager une visite !

Contactez-la soit au standard de l'agence au 03 81 80 14 89 soit au 06 81 02 68 29

Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 66 m², située dans un quartier calme de Chalon-sur-Saône.
Proposée au prix de 129 000 €, elle est idéale pour un premier achat à petit budget.

Construite en 1968, cette maison nécessite un rafraîchissement ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique et le changement des huisseries.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée, de deux chambres, d'une salle d'eau refaite en 2020 et de WC séparés.
Le tout repose sur un grand sous-sol, pratique pour stationner un véhicule et aménager une buanderie ou un atelier selon vos besoins. Un balcon vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des journées ensoleillées depuis le salon.

Côté confort, la maison est équipée de deux systèmes de chauffage récents et performants : une chaudière gaz neuve (2024) avec production d'eau chaude, et une pompe à chaleur air/air, parfaite pour les périodes d'intersaison.

Son terrain d'environ 465 m² offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Le quartier bénéficie d'une situation pratique, à proximité des écoles, commerces et transports.

Logement à consommation énergétique excessive.
Cette maison a une classe énergie E (306 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée E (62Kg CO2/m²/an). Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1890 et 2620€ , est indexé sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).

N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Chalon-sur-Saône pour plus d'informations ou pour organiser une visite en prenant RDV avec notre agent immobilier.
Hugo DAMAS agent commercial RSAC 927968396

Découvrez en EXCLUSIVITE cette maison située au coeur de Charbonnat.

Avec ses 76m² habitables, cette jolie maison de village de 1850 demande à être rénovée pour vous offrir charme et tranquillité dans le village de Charbonnat.

Le rez de chaussée est composé d'une véranda, une cuisine et un salon. Un bel escalier en chêne massif vous conduit à l'étage avec deux chambres, salle d'eau avec WC.

Huisseries mixtes : fenêtres double vitrage PVC au rez de chaussée et bois à l'étage toutes équipées de volet acier type persienne.
La maison est raccordée au tout à l'égout et possède un chauffage individuel électrique.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrains spacieux dont un sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété dispose d'un fournil, une cave, un grenier, une grande dépendance et un garage.

Située à seulement 1 minute de l'école primaire et à 30 minutes de la gare, cette maison est parfaitement située pour allier calme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier paisible de Charbonnat.

Contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour organiser une visite !

GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier ? Découvrez cette charmante maison de village à rénover située sur la commune d'Azé. Avec une surface d'environ 73 m², cette maison est élevée sur deux niveaux et offre un beau potentiel pour les primo-accédants ou les investisseurs.

Elle se compose d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage, parfait pour vos besoins de rangement ou stationnement.

Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à saisir !

**Situation idéale dans un cadre agréable**
**Surface : 73 m² environ**
**Garage inclus**

N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel qu'elle offre !

Vincelles, pavillon 1964 entièrement rénové comprenant une entrée, cuisine équipée et aménagée, salon séjour, dressing, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Chauffage central fioul.
Doubles vitrages récent.

Vincelles, pavillon 1964 entièrement rénové comprenant une entrée, cuisine équipée et aménagée, salon séjour, dressing, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Chauffage central fioul.
Doubles vitrages récent.
le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m2

DIJON NORD - Appartement T4 dans immeuble sècurisè de 81.82 m² ,de 2018 , comprenant / Un vaste séjour ouvert sur une cuisine amènagèe (40.26m²) , avec accés à la terrasse (11.m² ) et une autre terrasse couverte de 16 m². un jardin clos de 66 m² vient agrémenter l'ensemble .Cet appartement dispose de 3 chambres , ( 13,21 , 9,14 , 9.10 , ) une salle de bains , wc indèpendant , une entrée et de nombreux placards.
Parking au sous sol , sécurisé .
Chauffage collectif urbain .
Classement energetique B

Honoraires à la charge vendeur

Coup de coeur pour cet appartement 4 pièces clé en main. Vous pourrez profiter d'une spacieuse pièce de vie de avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Balcon et parking.

SOLSTICES - Au sein d'un nouveau quartier vert et paysager qui se veut respectueux de l'environnement grâce à des bâtiments basses consommations et d'une architecture élégantes
Venez découvrir nos offres d'appartements du T1 au T5 et de maisons.
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.

QUARTIER TOISON D'OR
Appartement de type 3 de 70m² situé en rez de jardin, traversant et lumineux, il comprend: une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 15m² et un jardin exposé Est, une cuisine, deux chambres exposées Ouest sur l'intérieur de la copropriété, une salle de bains et un wc séparé.
Au sous-sol une cave et un garage

Situé à deux pas du centre commercial de la toison d'or et de son arrêt de tramway (T2), cet appartement dispose d'un evironnement calme et résidentiel.

Contact: Adrien ALLEZ - 06.08.43.08.99

QUARTIER GARE/ARQUEBUSE - Appartement de type 1 bis situé au 2ème étage avec ascenseur d'un copropriété de 1972, comprenant: entrée, pièce à vivre avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec wc.
Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking privatif en sous-sol.
Situé à deux pas de la gare, du jardin de l'arquebuse, de la citée de la gastronimie et du centre ville, cet appartement dispose d'un environnement propice à un premier achat ou un investissement locatif.

DIJON - Quartier Maladière-Drapeau : maison individuelle des années 50, avec grand jardin et terrasse à l'étage.
Cette maison de 85 m² habitables sur sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un double salon séjour, une cuisine indépendante, WC.
A l'étage, une salle d'eau avec WC et deux chambres (dont une de 18m² pouvant être facilement séparée en deux). Les chambres bénéficient d'un accès direct à la véranda de 11,50m² et à la terrasse.
Un escalier permet d'accéder à des combles aménageables de 13m² (36m² au sol) pouvant être transformés en chambre supplémentaire.
Le sous-sol est composé d'un garage, une salle d'eau, un atelier, une cave, un bûcher.
Un garage de 36m² avec fenêtre et point d'eau est accolé à la maison. Possibilité de le transformer en studio.
Isolation extérieure refaite
Double vitrage PVC
Cheminée et chaudière gaz
Parcelle de 688m²

Maison à rafraichir. De nombreuses possibilités d'aménagements. Cette maison se situe dans une impasse calme et bénéficie d'un jardin sans vis à vis.

Elle est idéalement située : à 15 minutes à pied du centre ville et à seulement 5 minutes de l'arrêt de Tram T2 (qui relie Chenove à La Toison d'Or en passant par le centre ville de Dijon).
Bien rare !
Votre conseillère en immobilier à DIJON : Christelle BRAIT
06.14.50.28.34
christelle1.brait@guyhoquet.com
RSAC Dijon 904 199 775

MALADIERE - Maison 1930 6 pièces avec atelier de 230 m² édifié sur terrain de 430 m² .
Belle maison familiale de 122 m² habitables avec sous-sol de 43 m² et un atelier indépendant de 137m² avec fort potentiel et idéal pour un artisan, pour une activité professionnelle indépendante ou pour un espace de stockage ou encore la création d'un loft...

La maison se compose comme suit :
Un premier niveau avec une cuisine ouverte équipée et aménagée , un WC, une belle et grande pièce de pièce de vie orientée ouest.
Un 1er étage avec palier et placards desservant 2 chambres, une salle de douche avec WC.
Un sous-sol de 43 m2 composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie avec pompe à chaleur, d'une cave et d'un vaste espace de rangement. Un accès direct à l'extérieur rend le sous-sol indépenant de la maison.

Le grand plus :
Un atelier attenant de plus de130 m² avec accès direct depuis le jardin.
Idéal pour du stockage, une activité indépandante ou créer un logement pour de la location.

Produit rare à Dijon et idéalement situé pour un accès au centre ville, toison d'or, rocade.
Ecoles, commerces, tram et bus à proximité.

DPE : D
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 2 300 €
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 3 160€
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs

Contact :
Cécile LECCHI, EI,
Agent commercial, Numéro RSAC : 833539281
06 70 90 07 68