Maisons 3 pièces à vendre à Emerainville (77184)

Charmante Maison 3 Pièces à Gournay-sur-Marne ? 65 m² sur parcelle de 331 m²
À seulement 13 minutes du RER A ? Station Champs-sur-Marne, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un cadre paisible et résidentiel, proche des écoles, commerces et des transports en commun (ligne de bus 312 à proximité).
D'une surface habitable de 65 m², elle se compose à l'étage de :

Une entrée accueillante
Une cuisine séparée
Une salle de bains
Des toilettes séparées
Une chambre spacieuse

La maison dispose également d'un garage et d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.

Le tout sur une parcelle de 331 m², parfaite pour profiter d'un jardin agréable ou envisager une extension selon vos besoins.
Localisation idéale : quartier calme, environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement !
Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison de plain-pied de 77m² utiles avec jardin, disposant d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte récemment rénovée, salle d'eau, 2 chambres dont une avec mezzanine. Garage alimenté en électricité attenant et atelier.
Huisseries et volets roulants électriques récents.
Proximité écoles a 200 mètre et petits commerces et foret a proximité. Bon compromis entre l'appartement et la maison.
A 12 minutes en voiture ou 25 minutes en bus de la gare Chelles Gournay , 23 Minutes en Bus de la gare de Raincy.

Charmante Maison à Foch SUD

Découvrez cette coquette maison située à Foch Sud, à moins de 10 minutes du RER Chelles Gournay. Parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de proximité avec les transports.
Caractéristiques :

- Emplacement privilégié : Située à proximité des transports et des commodités.
- 1er étage: Une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, exposé plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle.
- **Cuisine séparée** : Fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- À l'étage: Deux chambres spacieuses, un palier et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille.
- Sous-sol total : Un espace supplémentaire pour le rangement ou pour aménager selon vos envies.

Le tout sur une parcelle de 318 M2

Maison de 65 m² à Chelles ? Proximité Lycée Jehan de Chelles et RER

Située dans un quartier calme et recherché de Chelles, à seulement 10 minutes en voiture du RER Chelles/Gournay et à proximité immédiate du lycée Jehan de Chelles, cette charmante maison de 65 m² sur une parcelle de 300 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques de la maison :
Entrée spacieuse, accueillant directement dans l'espace de vie
Cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine
Chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un usage en tant que chambre parentale ou bureau
Séjour lumineux, espace convivial pour se détendre et recevoir
À l'étage, une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant ou une chambre d'amis
Sous-sol avec une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en espace de rangement ou en bureau selon vos besoins
La maison dispose également d'une dépendance sur la parcelle, offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier, un espace de stockage, ou un aménagement personnalisé.

La parcelle de 300 m² offre un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
DPE : D
À proximité :
Lycée Jehan de Chelles
Transports en commun : à 10 minutes en voiture du RER Chelles/Gournay, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison agréable et bien située à Chelles. Contactez-nous pour organiser une visite !

Idéalement situé à 2minutes à pieds du RER A de Neuilly-Plaisance et des Bords de Marne dans une petite rue calme et pavillonnaire venez découvrir cette charmante maison de type 3 pièces d'une surface de 41m² sur un terrain de 101m². La maison a été très bien entretenue et est aménagée avec goût.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 20m² exposé plein sud, une chambre de 11m², une deuxième chambre de 7m², une salle d'eau avec wc.
Un sous-sol total pour du rangement. Une dépendance de 6m² aménagé en buanderie et atelier.
Une grande terrasse de 50m² permet de profiter de l'espace extérieur au calme exposé pleind sud et sans vis à vis.

Charmante maison avec annexe aménagée ? À découvrir sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet Limeil-Brévannes vous propose cette jolie maison des années 60, située dans un quartier pavillonnaire calme de Bonneuil-sur-Marne, à proximité des transports et commerces.

Un intérieur fonctionnel et lumineux
D'une superficie de plus de 63 m² et en excellent état, cette maison de plain-pied se compose de :
- Une entrée accueillante,
- Un séjour/salle à manger spacieux de plus de 23 m²,
- Une cuisine indépendante de plus de 8 m²,
- Deux chambres confortables de 12,01 m² et 11,63 m²,
- Une salle de bain,
- Un sous-sol partiel, idéal pour une buanderie et du rangement.

Un extérieur pratique et sécurisé
? Garage de 17,42 m² + espace de stationnement pour deux véhicules supplémentaires dans l'allée,
? Portail électrique coulissant pour plus de confort et de sécurité.

Un atout rare : une annexe aménagée !
En complément, une annexe indépendante de plus de 23 m², entièrement équipée avec cuisine, salle d'eau et chambre, vient sublimer ce bien et offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau, espace invités?

? Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au 01 45 10 50 00 pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - 

Dans une petite copropriété, de 5 logements, Premier appartement de 22,8 m². Il propose un séjour de 20 m², une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Le deuxième appartement pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc et bureau. Il est possible de réunir les 2 avec quelques travaux.

De l'espace complémentaire est fourni par une cour privative de 24 m².

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1940. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots. Pour votre véhicule vous avez une place de stationnement couverte vendu dans le lot.

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a des lignes de bus juste à côté.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. C'est un appartement en copropriété.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie (314 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 507 € et 685 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.