Maisons 3 pièces à vendre à Etaules (17750)

Située à Les Mathes, dans un environnement calme et recherché, cette maison en copropriété entièrement rénovée constitue une belle opportunité, à seulement 1 km des commerces et à environ 4 km des plages de La Palmyre.

Offrant une surface utile de 32,65 m² (dont 23,74 m² Loi Carrez), ce bien optimisé se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une chambre cabine, idéale pour accueillir famille ou invités.
À l'étage, une grande mezzanine avec rangements offre un espace nuit ou détente supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. La copropriété propose également l'accès à une piscine et à un court de tennis, des prestations très appréciées pour les séjours de loisirs.

La présence d'une climatisation réversible, rare sur le secteur, apporte un confort supplémentaire. Le tout dans un quartier paisible, idéal pour des vacances en bord de mer, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.

À vendre aux Mathes La Palmyre charmante maison en copropriété de 36 m² située à seulement 1 km des plages et des commerces accessible à pied idéale pour une résidence secondaire un investissement locatif saisonnier ou un premier achat.

Vous découvrirez un séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace de vie convivial et agréable.

La maison propose deux chambres dont une à l'étage avec placard ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un couchage d'appoint un espace bureau ou un coin détente.

Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur vous profitez de deux terrasses et d'un jardin d'angle privatif d'environ 50 m² idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Une place de parking est incluse ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence le tout dans un environnement calme boisé et recherché.

Côté confort maison en bon état général équipée de fenêtres bois double vitrage et d'un chauffage électrique la consommation d'eau est comprise dans les charges de copropriété ce qui simplifie la gestion.

Une belle opportunité immobilière aux Mathes proche océan et commodités à saisir rapidement.

Contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus d'informations.

Logement à consommation énergétique excessive

Située dans un environnement calme et recherché de Les Mathes, à seulement 1 km des plages et 600 m des commerces, découvrez cette charmante maison en copropriété de 40,32 m², idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Vous y trouverez également deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une grande mezzanine semi-ouverte complète le bien et permet d'aménager un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 130 m², d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un cabanon pratique pour le rangement. Une place de stationnement extérieure privative est également incluse.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage, de volets en aluminium, d'un chauffage électrique par radiateurs et d'un ballon d'eau chaude électrique. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

La copropriété propose des prestations appréciables : piscine, terrain de tennis, gardien et portail sécurisé.

À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires : restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacie et bien plus encore.

Une belle opportunité à saisir ! Contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade, La Palmyre pour organiser une visite.

Située à Marennes, cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux.
Un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de deux abris de jardin et d'un grand terrain arboré avec des fruitiers de 1 455 m², idéal pour les moments de détente en famille.
Une maison agréable et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Charmante maison ancienne rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, dans un quartier calme et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie se compose d'un agréable salon/salle à manger offrant un bel espace convivial. La cuisine, aménagée et équipée, saura répondre à vos besoins du quotidien.
Un dégagement mène à une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'à une buanderie équipée d'une chaudière à gaz récente (remplacée en 2024), apportant confort et praticité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 368 m², idéal pour les moments de détente en toute intimité, avec un grand portail coulissant facilitant l'accès. Une dépendance complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

À vendre: Charmante maison à Marennes-Hiers-Brouage, 17320. Cette maison de 96,75 m² offre un cadre de vie paisible avec deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année.

La salle d'eau moderne de 2,74 m² est fonctionnelle et bien agencée. La maison est idéalement située à proximité des commodités locales et des transports, facilitant vos déplacements quotidiens.

Avec un prix attractif de 191 700 €, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans une charmante ville côtière. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Valérie LECALME-ROUBY, agent commercial(847776606).

Logement à consommation énergétique excessive

À vendre, charmante maison de 94 m² située à Étaules, à seulement 10 km de la mer et à 400 mètres des commerces. Construite en 1995, elle offre un cadre de vie calme et agréable avec un bon état général.

La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux exposé à l'est, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine. Une cuisine d'été vient compléter l'ensemble.

Implantée sur un terrain de 833 m² sans vis-à-vis, elle dispose également d'un garage fermé et de places de stationnement extérieures.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Guy Hoquet La Tremblade/ La Palmyre.

À vendre, authentique cabane ostréicole de 210 m² située sur le secteur de la presqu'île d'Arvert, à proximité de La Tremblade, Marennes et de l'île d'Oléron.

Implantée sur un terrain de 17 940 m² avec claires, cette propriété offre un cadre naturel remarquable, typique de l'activité ostréicole locale. Le bâtiment propose de beaux volumes et un aménagement modulable, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet en lien avec l'exploitation des marais.

Environnement calme, vue dégagée sur les bassins, accès facile.

Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour les professionnels ou passionnés du milieu ostréicole.

Important : ce bien est situé en zone ostréicole et ne peut pas être transformé en habitation. Aucune occupation à usage d'habitation, même occasionnelle ou de nuit, n'est autorisée.

Située à Étaules, à seulement 9,4 km de l'océan et proche des commerces, cette maison construite en 2007 offre environ 370 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 314 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
L'intérieur propose de beaux volumes avec une cuisine et son arrière-cuisine, un salon-salle à manger lumineux, un bureau, ainsi que 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau supplémentaire et 4 WC complètent l'ensemble, avec en plus une salle de billard dédiée aux moments de détente.
À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'un jardin agréable avec piscine couverte et chauffée, prolongée par un véritable espace de vie ouvert sur la piscine, idéal pour aménager un salon d'été ou un espace de réception.
Le garage triple avec portes motorisées, dont une adaptée à un camping-car, apporte un vrai confort d'usage.
En fonction des besoins, 1 à 3 chambres supplémentaires peuvent être créées facilement.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une eau chaude thermodynamique, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une aspiration centralisée, de panneaux solaires, d'un portail électrique, d'une alarme et de la fibre optique.
À 20 minutes de Royan, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un bon équilibre entre espace, confort et proximité du littoral.
Proposé au prix de 784 500 € par Guy Hoquet La Tremblade.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - ÉTAULES - Maison contemporaine de plain-pied de 125 m² ? DPE A/A

Au coeur d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, de la forêt et à seulement quelques minutes des plages de Ronce-les-Bains et de La Palmyre, cette magnifique maison de plain-pied achevée en 2015 séduira les acquéreurs en quête de confort, de modernité et d'économies d'énergie.

Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes parfaitement pensés, avec de grands placards intégrés et une circulation fluide vers les différents espaces de vie. La pièce principale, particulièrement lumineuse, accueille une cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace chaleureux et convivial. Un élégant bureau vitré prolonge cet ensemble et offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un cellier-garde-manger complète avantageusement la cuisine.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un vaste dressing indépendant, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé.

À l'extérieur, le terrain paysagé invite à la détente avec sa belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Un garage fermé et un préau pouvant facilement être transformé en espace supplémentaire viennent compléter les prestations.

Équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle avec un classement DPE A / A, garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée.

Une opportunité rare sur le secteur d'Étaules, commune dynamique et recherchée de la Presqu'île d'Arvert, idéalement située entre Royan, les plages de Ronce-les-Bains, La Palmyre et les grands espaces naturels de la forêt de la Coubre. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la côte charentaise, en résidence principale comme secondaire.