Maisons 3 pièces à vendre à Etaules (17750)

Située à Les Mathes, dans un environnement calme et recherché, cette maison en copropriété entièrement rénovée constitue une belle opportunité, à seulement 1 km des commerces et à environ 4 km des plages de La Palmyre.

Offrant une surface utile de 32,65 m² (dont 23,74 m² Loi Carrez), ce bien optimisé se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une chambre cabine, idéale pour accueillir famille ou invités.
À l'étage, une grande mezzanine avec rangements offre un espace nuit ou détente supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. La copropriété propose également l'accès à une piscine et à un court de tennis, des prestations très appréciées pour les séjours de loisirs.

La présence d'une climatisation réversible, rare sur le secteur, apporte un confort supplémentaire. Le tout dans un quartier paisible, idéal pour des vacances en bord de mer, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.

Exclusivité GUY HOQUET LA TREMBLADE - Découvrez cette charmante maison à La Tremblade, idéale pour ceux qui recherchent la proximité du centre ville et des commerces. Avec ses 89 m², cette propriété de type 3 de plain-pied offre une pièce de vie, cuisine, deux chambres spacieuses de 12.7 m² et 12.3 m², une salle d'eau avec WC et un jardin.

Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

À vendre aux Mathes La Palmyre charmante maison en copropriété de 36 m² située à seulement 1 km des plages et des commerces accessible à pied idéale pour une résidence secondaire un investissement locatif saisonnier ou un premier achat.

Vous découvrirez un séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace de vie convivial et agréable.

La maison propose deux chambres dont une à l'étage avec placard ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un couchage d'appoint un espace bureau ou un coin détente.

Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur vous profitez de deux terrasses et d'un jardin d'angle privatif d'environ 50 m² idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Une place de parking est incluse ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence le tout dans un environnement calme boisé et recherché.

Côté confort maison en bon état général équipée de fenêtres bois double vitrage et d'un chauffage électrique la consommation d'eau est comprise dans les charges de copropriété ce qui simplifie la gestion.

Une belle opportunité immobilière aux Mathes proche océan et commodités à saisir rapidement.

Contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus d'informations.

Logement à consommation énergétique excessive

Située dans un environnement calme et recherché de Les Mathes, à seulement 1 km des plages et 600 m des commerces, découvrez cette charmante maison en copropriété de 40,32 m², idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Vous y trouverez également deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une grande mezzanine semi-ouverte complète le bien et permet d'aménager un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 130 m², d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un cabanon pratique pour le rangement. Une place de stationnement extérieure privative est également incluse.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage, de volets en aluminium, d'un chauffage électrique par radiateurs et d'un ballon d'eau chaude électrique. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

La copropriété propose des prestations appréciables : piscine, terrain de tennis, gardien et portail sécurisé.

À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires : restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacie et bien plus encore.

Une belle opportunité à saisir ! Contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade, La Palmyre pour organiser une visite.

Située à Marennes, cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux.
Un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de deux abris de jardin et d'un grand terrain arboré avec des fruitiers de 1 455 m², idéal pour les moments de détente en famille.
Une maison agréable et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.

Charmante maison ancienne rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, dans un quartier calme et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie se compose d'un agréable salon/salle à manger offrant un bel espace convivial. La cuisine, aménagée et équipée, saura répondre à vos besoins du quotidien.
Un dégagement mène à une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'à une buanderie équipée d'une chaudière à gaz récente (remplacée en 2024), apportant confort et praticité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 368 m², idéal pour les moments de détente en toute intimité, avec un grand portail coulissant facilitant l'accès. Une dépendance complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Dans un environnement résidentiel paisible et boisé d'Étaules, découvrez cette belle maison traditionnelle en briques. Offrant un parfait équilibre entre qualité de construction et confort moderne, elle bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 700 mètres à pied des commerces, des écoles, et à 20 minutes des plages de La Palmyre, de Ronce-les-Bains et de Royan.

? UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET FONCTIONNEL
Parfaitement pensée pour accueillir une famille, cette maison chaleureuse se distingue par son agencement optimisé et son calme absolu :

Espace jour : Une distribution fonctionnelle tournée vers la douceur de vivre du littoral de Charente-Maritime.

Espace nuit complet : 4 chambres confortables, idéales pour les enfants, recevoir des proches ou aménager un espace bureau/télétravail.

Salles d'eau : Une salle de bains, une salle d'eau indépendante et 2 WC pour un confort optimal au quotidien.

? UNE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE QUALITÉ

Le gros oeuvre : Sa construction en briques garantit une excellente inertie thermique, une grande durabilité et un confort sain en toutes saisons.

L'environnement : Un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en restant connecté à la vie de la commune.

? LE VERDICT DE L'AGENCE
Ce bien coche toutes les cases de la maison familiale par excellence ou d'un pied-à-terre proche de l'océan. Sa proximité immédiate des commodités à pied (700m) et son cadre arboré en font une opportunité à ne pas manquer.

Les + : Construction en briques, 4 vraies chambres, quartier boisé très calme, commerces accessibles à pied.

Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !

À Étaules, dans un environnement calme et à seulement 400 mètres des commerces, découvrez cette maison de 94 m², édifiée en 1995 sur une belle parcelle de 833 m².

La maison offre une pièce de vie exposée Est, une cuisine aménagée, deux chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, couchage ou détente.

Une cuisine d’été vient compléter les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.

Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage fermé et de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.

Située à proximité des écoles, des commerces et à environ 10 km des plages, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Guy Hoquet La Tremblade / La Palmyre.

À vendre, authentique cabane ostréicole de 210 m² située sur le secteur de la presqu'île d'Arvert, à proximité de La Tremblade, Marennes et de l'île d'Oléron.

Implantée sur un terrain de 17 940 m² avec claires, cette propriété offre un cadre naturel remarquable, typique de l'activité ostréicole locale. Le bâtiment propose de beaux volumes et un aménagement modulable, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet en lien avec l'exploitation des marais.

Environnement calme, vue dégagée sur les bassins, accès facile.

Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour les professionnels ou passionnés du milieu ostréicole.

Important : ce bien est situé en zone ostréicole et ne peut pas être transformé en habitation. Aucune occupation à usage d'habitation, même occasionnelle ou de nuit, n'est autorisée.

Située à Étaules, à seulement 9,4 km de l'océan et proche des commerces, cette maison construite en 2007 offre environ 370 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 314 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
L'intérieur propose de beaux volumes avec une cuisine et son arrière-cuisine, un salon-salle à manger lumineux, un bureau, ainsi que 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau supplémentaire et 4 WC complètent l'ensemble, avec en plus une salle de billard dédiée aux moments de détente.
À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'un jardin agréable avec piscine couverte et chauffée, prolongée par un véritable espace de vie ouvert sur la piscine, idéal pour aménager un salon d'été ou un espace de réception.
Le garage triple avec portes motorisées, dont une adaptée à un camping-car, apporte un vrai confort d'usage.
En fonction des besoins, 1 à 3 chambres supplémentaires peuvent être créées facilement.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une eau chaude thermodynamique, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une aspiration centralisée, de panneaux solaires, d'un portail électrique, d'une alarme et de la fibre optique.
À 20 minutes de Royan, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un bon équilibre entre espace, confort et proximité du littoral.
Proposé au prix de 784 500 € par Guy Hoquet La Tremblade.

Venez découvrir cette maison de 2014 au calme d'environ 140 m², à proximité de toutes les commodités d'ETAULES (17750).
Elle est aménagée comme suit : une entrée, une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres et une pièce de jeux. Elle propose également une buanderie, une salle de bains, WC et un dressing.
A l'étage une chambre parentale avec salle d'eau et WC.

En annexe se trouve une piscine hors-sol, une terrasse d'environ 65 m² avec luminaires, 3 stores et un jardin viennent également agrémenter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain clos de la propriété est de 682 m².