Maisons 3 pièces à vendre à Fontjoncouse (11360)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Escales, France. Avec un prix attractif de 39 900 €, cette propriété de 54.44 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant un séjour lumineux de 17.95 m². Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. À l'intérieur, vous trouverez une salle d'eau et un WC, la cuisine est à aménager. La maison est calme et idéale pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser selon leurs goûts. Située dans le village d'Escales, vous serez à proximité d'un bureau de poste, facilitant vos démarches quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence Guy Hoquet OLONZAC.

🏡 À vendre – Charmante maison de village à Rieux-Minervois

Située au cœur du pittoresque village de Rieux-Minervois, cette maison de village pleine de caractère se compose de trois niveaux offrant un agencement fonctionnel et chaleureux.
🔹 Rez-de-chaussée : une chambre confortable, une salle d’eau et un WC.
🔹 Premier étage : une cuisine et un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
🔹 Deuxième étage : une seconde chambre, une salle d’eau et un WC complètent cet ensemble.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Minervois ou un investissement locatif.
📍 Proche des commodités, des écoles et à quelques minutes seulement des axes principaux, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village dynamique et accueillant.
👉 À visiter sans tarder !

Découvrez cette maison de village située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, au coeur d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

D'une surface de 37,25 m², le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée sur le marché locatif local.

La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace garage accessible depuis l'intérieur. Bien que celui-ci ne permette pas le stationnement d'un véhicule, il constitue un réel atout pour le locataire (stockage, atelier, deux-roues), renforçant l'attractivité du bien.

Construite en 1900, cette maison présente le charme de l'ancien avec un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme (optimisation locative, amélioration énergétique, etc.).

Situation locative :
Le bien est actuellement loué 550 € hors charges par mois, offrant une rentabilité immédiate.

Prix de vente : 85 000 €

Un investissement accessible, idéal pour se constituer un patrimoine avec un ticket d'entrée modéré et un rendement locatif attractif.

- MAISON 3 PIÈCES AVEC BALCON

votre agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE est ravie de vous présenter à vendre à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250), cette maison de 3 pièces de 158 m² qui offre plusieurs possibilités avec 2 compteurs d'électricité séparé :soit la diviser en deux parties (logement commercial + appartement ) soit en faire une maison individuelle .

-Il s'agit d'une maison de 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un vaste atelier de 50 m² avec toilette indépendant volets roulant une grande porte d'entrée passage PMR+vitrage sécurit .
-Le premier étage est composé d'une belle pièce de 50 m² avec cuisine ouverte a l'américaine.
-On trouve au deuxième étage une pièce de 50 m² avec une salle d'eau +une mezzanine de 8m² .L'ensemble de l'espace peut être modulé pour faire plusieurs chambres .

La maison est en excellent état général avec un intérieur en très bon état entièrement rénové vous n'avez plus qu'à laisser place a votre créativité .

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants. Gagnez en confort et en espace grâce aux trois balcons .

La Il y a des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une crèche. Niveau transports, on trouve des lignes de bus . Il y a aussi des restaurants, plusieurs supermarchés, des boulangeries, des commerces,un bureau de poste.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. La classe énergie de cette maison est notée B (107 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 923 € et 1 249 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 211 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour une première visite .

Située au coeur du Village des Sables à Torreilles , un village labellisé pour son architecture contemporaine , une villa de plain -pied offre une ambiance de détente et fonctionnelle . Elle se compose d'un hall d'entrée , une pièce de vie lumineuse , avec une cuisine ouverte . Une chambre et une pièce supplémentaire modulable , une salle d'eau avec wc . La climatisation réversible assure confort toute l'année .
Un jardin avec terrasse sans vis à vis , cette maison combine charme et douceur de vivre .
Parfait pour un pied à terre ou une résidence principale .
N'hésitez pas à nous contacter au 04 44 44 7000-07 70 49 73 24

Au coeur d'un village paisible, découvrez cette ancienne maison en pierre entièrement rénovée par un architecte, offrant un cadre de vie unique et des volumes exceptionnels.

Caractère et modernité se conjuguent dans cette rénovation soignée : charpente métallique apparente, verrière intérieure, puits de lumière naturelle et matériaux de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un studio ouvert sur une cuisine équipée (climatisation), d'une salle de bain contemporaine, d'un WC indépendant et d'un garage privatif.

L'étage vous séduira par son immense espace type loft aux volumes spectaculaires sous charpente apparente (hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres), avec mezzanine aménageable en suite parentale, une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Verrière industrielle donnant sur le salon, offrant une sensation d'espace remarquable.

Potentiel investissement : Possibilité de créer deux logements indépendants avec quelques travaux de cloisonnement au rez-de-chaussée (ballon d'eau chaude et tableau électrique déjà prévus indépendants). Idéal pour un projet d'habitation principale à l'étage avec location du rez-de-chaussée ou investissement locatif.

Atouts : Volumes exceptionnels, luminosité optimale, menuiseries récentes, isolation performante.

Coup de coeur assuré pour cette pépite au caractère unique !

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite au 06 87 11 50 66
Virginie Fraisse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr