Maisons 3 pièces à vendre à Forges (49700)

À SAISIR ! Maison de plain-pied avec jardin et garage .
Vous recherchez le "tout à pied" et le confort du plain-pied ? Cette maison est faite pour vous ! Située à proximité immédiate des commerces et des transports, elle dispose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie donnant sur un jardin agréable et d'un garage privatif.
Prévoir des travaux de rafraîchissement pour en faire votre futur cocon ou un investissement locatif rentable.
Photo du salon réalisée avec IA.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Venez découvrir cette maison atypique dans le secteur calme de FEBVOTTE.
Idéal pour primo-accédant ou investisseur.

Une première terrasse donnant côté rue permet d'accéder à l'entrée de la maison avec le salon - salle à manger. Cuisine moderne, aménagée et équipée toute neuve donnant sur le jardin intimiste. 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC. un second WC se trouve à côté de la cuisine. Cave de 30m² sous la maison.

Rafraichissement à prévoir dans un budget raisonnable. Les photos IA ont étaient générées sur la décoration et sur l'ameublement.

A VISITER RAPIDEMENT.

TOURS CENTRE - QUARTIER FEBVOTTE
Idéal 1er achat ou investisseur venez découvrir cette charmante maison de ville pleine de charme avec jardin et avec son garage
Elle vous propose une entrée, cuisine, séjour, une chambre de plein pied, WC
A l'étage : deux petites chambres / pièces mansardées et une salle d'eau
Cave et buanderie sous la maison
Climatisation reversible (chauffage / rafraichissement)
A visiter sans tarder
Surface habitable 46m2 - Habitable au sol 56m2 - globale 106m2

170.400€ FAI dont 6.5% d'honoraires charge acquéreur
160.000€ NET VENDEUR

Photos avec et sans objets pour vous permettre de mieux appréhender les volumes

6 MINUTES DU CENTRE DE VEIGNE
Proche VEIGNE CENTRE - 1/4 d'heure hôpital trousseau - 10 minutes zone commerciale de CHAMBRAY LES TOURS
Venez découvrir cette maison vous accueillant avec au RdC cuisine, séjour, WC
Au 1ere étage 2 chambres, SdE
Belle cave voutée de 28m2 sous la maison pour conserver vos bons crus,petit coin chaufferie
Garage

169.600€ dont 6% d'honoraire charge acquéreur
160.000€ NET VENDEUR

À Jaunay-Marigny, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison proposée en viager occupé par un homme seul . Une opportunité patrimoniale intéressante pour un investissement à long terme.

La maison sur sous-sol complet, vous offre de beaux volumes annexes.
À l'étage, l'entrée s'ouvre sur un séjour d'environ 35 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle du quotidien. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain.

Le sous-sol, entièrement ouvert et d'environ 80 m², comprend un espace buanderie ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Un garage indépendant supplémentaire d'environ 30 m² vient compléter les prestations.

À l'avant de la maison, une véranda d'environ 18 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 910m², avec portail et porte de garage électriques.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique.

Un bien sain et bien entretenu, idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché, tout en bénéficiant des avantages du viager occupé.

Devenez propriétaire de ce Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation
- Homme de 73 ans
- valeur du bien 180000 euros
- Bouquet de 40 000 € honoraires inclus.
- rente est de 426€/mois.

À VENDRE – À quelques minutes du centre de Poitiers, une maison construite dans les années 60, d'environ 90 m² sur un terrain de 3700 m².

Cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces. À l'étage, vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant une cuisine, un grand salon-séjour lumineux avec accès à une véranda, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol comprend deux bureaux pouvant être aménagés en chambres selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et son WC. Vous y trouverez également une chaufferie, deux caves, un espace atelier ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison saura s'adapter à vos projets de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez votre agence Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite !

Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez cette charmante maison de caractère située au cœur de Forges, dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou un premier achat.

Entièrement rénovée , cette maison offre une surface habitable de 95 m² (101 m² au sol) alliant confort moderne et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant salon et espace repas, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un grand cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC.

La maison bénéficie d’une très bonne performance énergétique (DPE B), garantissant un confort thermique appréciable tout au long de l’année et une consommation maîtrisée.

Cette maison profite d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Les écoles, commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement. Les communes de Surgères et Aigrefeuille-d’Aunis, situées à quelques minutes, offrent de nombreux commerces, supermarchés, établissements scolaires, équipements sportifs et services médicaux. Les transports scolaires et les lignes de bus facilitent les déplacements, tandis que la gare TGV de Surgères permet de rejoindre La Rochelle, Niort ou Poitiers rapidement.

Une maison prête à vivre, offrant un cadre de vie agréable entre calme de la campagne et proximité des commodités.

À visiter sans tarder !