Maisons 3 pièces à vendre à Franconville (54830)

Vous cherchez une maison dans un véritable écrin de verdure ? Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de beaux paysages et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable sur la Moselle, visible également depuis la terrasse et le balcon à l'étage. Un véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons.
La maison se compose d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine fermée, d'un bureau, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort.

À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin, tous deux accessibles de plain-pied, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas. Une seconde terrasse à l'avant de la maison ainsi qu'un balcon depuis l'une des chambres viennent compléter ces espaces extérieurs, toujours avec cette vue exceptionnelle en toile de fond.

Le bien dispose également d'un magnifique jardin bien arboré, sans vis à vis, d'une dépendance et d'un espace offrant la possibilité de stationner sur la propriété.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie unique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un environnement agréable et bien desservi.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MAISON 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE DE NANCY

À vendre : localisée à 20 km de Nancy, à toul (54200), venez visiter cette maison de 3 pièces de 64 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie de 22 m² ainsi qu'un grand garage. Le premier étage propose, quant à lui, une cuisine, un salon-séjour donnant sur un balcon, deux chambres de 9 m² et une salle d'eau.

Le terrain du bien s'étend sur 283 m² avec une belle terrasse.

Cette maison se situe à trois minutes des commerces. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve les gares Toul, Fontenoy-sur-Moselle et Foug à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A31 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, un commerce, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et deux épiceries.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 190 kWh/m²/an et 41 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 880 € et 1 250 € en 2022.

Son prix de vente est de 179 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY pour une première visite de cette maison en vente.

EN EXCLUSIVITÉ, Appartement 4 pièces avec balcon, parking et cave au coeur de Franconville

Idéalement situé en plein centre-ville de Franconville, découvrez ce bel appartement de 71,65 m², niché au 4eme et dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un environnement calme, à l'abri des nuisances.

L'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, des WC séparés ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser vos rangements.

À l'extérieur, vous apprécierez son balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz, garantissant bien-être et sérénité au quotidien.

Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre à pied commerces, écoles, transports et espaces verts, pour une qualité de vie recherchée en centre-ville.

Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Franconville pour organiser votre visite.

Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

À vendre à Franconville, Spacieux appartement familial de 5 pièces

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce bel appartement de plus de 104 m², idéal pour accueillir toute votre famille.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec coin repas, ainsi que d'un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier.

En bon état général, il offre de nombreux atouts : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, hauteur sous plafond de 2,50 m, sans oublier une place de stationnement sécurisée.

Ravalement de façade effectué récemment, un véritable plus pour votre confort et la valorisation du bien.

L'immeuble est bien entretenu et sécurisé, avec la présence d'un gardien. Vous bénéficierez également d'une connexion fibre optique pour plus de confort au quotidien.

Localisation idéale : à seulement 1 km de la gare de FRANCONVILLE LE PLESSIS BOUCHARD (REC C et ligne H), avec écoles et commerces accessibles à pied.

Performance énergétique :
DPE : D 194 kWh/m²/an
GES : C 15 kg CO?/m²/an

Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Franconville pour plus d'informations et organiser une visite.
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

À deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing.

Vous apprécierez son confort au quotidien grâce au double vitrage PVC et au chauffage au gaz. Une cave, une place de parking ainsi que la présence d'un gardien complètent ce bien.

Un appartement rare sur le marché, chez Guy Hoquet, alliant confort et situation idéale au coeur de Franconville !
Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

Idéalement situé à quelques pas de la gare de Franconville - Le Plessis Bouchard, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020, découvrez ce charmant appartement de 41,69 m² en rez-de-chaussée, donnant sur une agréable cour intérieure, offrant un cadre de vie calme et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre de 11,60 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), cet appartement constitue également une excellente opportunité pour l'exercice d'une profession libérale.

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage et d'une production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à seulement 1 003,49 €.

Le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, garantissant une consommation maîtrisée.

Son emplacement est un véritable atout : la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard (RER C et Ligne H) se trouve à seulement 2 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris et ses environs. Commerces, écoles et transports sont accessibles à quelques pas, facilitant votre quotidien.

Prix de vente : 179 500 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Franconville.

Annonce rédigée par Anaïs ANGOT, Entrepreneur Individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 919 626 721, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).

En exclusivité chez Guy Hoquet Franconville !

Au coeur d'une résidence recherchée pour son calme et son environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc privé de la résidence, véritable havre de paix.

D'une surface d'environ 70 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia avec vue sur le parc, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.

Ce bien est complété par des annexes appréciables : une place de parking et une cave.

L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations confortables telles que le double vitrage et un chauffage collectif au sol au gaz. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, transports, gare à moins de 10 minutes, bus et accès autoroutiers à proximité.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et proximité urbaine. À visiter sans tarder !
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Franconville pour plus d'informations.
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À Franconville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, votre agence Guy Hoquet Eaubonne vous propose de découvrir ce charmant appartement de plus de 49 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, de standing et récemment ravalée.

Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour un cadre de vie agréable au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 29 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre confortable de plus de 11 m² avec placard intégré.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

À noter : l'appartement est actuellement loué et sera libre de toute occupation à partir de septembre 2026.

Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite.