Maisons 3 pièces à vendre à Gandelu (02810)

PLAIN-PIED - JARDIN - PROCHE CENTRE VILLE

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre située à Crépy-en-Valois.
Avec une surface habitable de 55 m², cette maison dispose de 3 pièces, dont un séjour lumineux de 17m², une cuisine ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Construite en 1965, cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur de 575m²
Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout.
Pour votre confort, elle dispose d'un stationnement extérieur avec 2 places de parking et d'une cave.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville

Idéalement située à seulement 500m des commerces et des écoles, vous aurez un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 1 minute et la gare à 15 minutes. La proximité de l'école élémentaire Jean Vassal, du collège Gérard de Nerval et de l'école maternelle Jacques Prévert est un atout.

Elle est à vendre pour la somme de 200 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5% du prix du bien.

La classe énergie est notée F pour une consommation énergétique de 332 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée F (de l'ordre de 72 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 663€ et 2 249€. Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS.

A SAINT AUGUSTIN, maison briarde indépendante à rafréchir de 74 m², comprenant : Salon/séjour de 27 m², wc avec lave mains, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau. A l'étage : 2 grandes chambres de 10 et 17 m². Un grand garage de 19 m².avec au dessus un grenier aménageable de 30 m²..

Les + :
double vitrage pvc avec volets roulants en rdc
Proche des commodités , école à pied
Un beau terrain de plus de 400 m2
le potentiel d'aménagement

A SAINT AUGUSTIN, maison briarde indépendante à rafréchir de 74 m², comprenant : Salon/séjour de 27 m², wc avec lave mains, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau. A l'étage : 2 grandes chambres de 10 et 17 m². Un grand garage de 19 m².avec au dessus un grenier aménageable de 30 m²..

Les + :
double vitrage pvc avec volets roulants en rdc
Proche des commodités , école à pied
Un beau terrain de plus de 400 m2
le potentiel d'aménagement

À vendre, maison de ville de 70 m², située dans une résidence calme et recherchée de Montévrain, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards,
- Séjour lumineux donnant sur un jardin privatif exposé Ouest,
- Cuisine ouverte équipée et aménagée
- WC indépendant
- Garage fermé

À l'étage :
- 2 chambres dont une avec sa terrasse privative
- 1 salles de bains avec WC

En extérieurs :
Jardin clos au rez-de-chaussée, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis
Deux terrasses à l'étage, idéales pour créer des coins détente, bureau d'été ou solarium

Localisation idéale : à deux pas de Val d'Europe, du parc Disneyland, du RER A, des axes autoroutiers, et à seulement 35 min de Paris.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet CHESSY.

À deux pas des commodités, des écoles et de la forêt, cette maison de ville pleine de charme vous attend ! Nichée dans un quartier calme, elle offre une entrée sous porche, apportant à la fois caractère et intimité à votre quotidien.

Sur deux niveaux (R+1), elle dispose de :
Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec cheminée. Vous y trouverez également une cuisine séparée, ainsi qu'un dégagement avec WC et salle d'eau.
À l'étage, vous bénéficiez de deux chambres spacieuses, idéales pour se ressourcer, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou des activités personnelles. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace nuit.

Un potentiel unique avec ses dépendances et son grand jardin :
En plus de son intérieur agréable, la maison dispose de plusieurs dépendances, parfaites pour le stockage ou d'autres usages selon vos besoins. Le jardin clos de 707 m² vous offre un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air, jardiner ou organiser des repas en famille.

À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace à votre goût.

Ne manquez pas cette belle opportunité à Lacroix-Saint-Ouen ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À deux pas des commodités, des écoles et de la forêt, cette maison de ville pleine de charme vous attend ! Nichée dans un quartier calme, elle offre une entrée sous porche, apportant à la fois caractère et intimité à votre quotidien.

Sur deux niveaux (R+1), elle dispose de :
Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec cheminée. Vous y trouverez également une cuisine séparée, ainsi qu'un dégagement avec WC et salle d'eau.
À l'étage, vous bénéficiez de deux chambres spacieuses, idéales pour se ressourcer, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou des activités personnelles. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace nuit.

Un potentiel unique avec ses dépendances et son grand jardin :
En plus de son intérieur agréable, la maison dispose de plusieurs dépendances, parfaites pour le stockage ou d'autres usages selon vos besoins. Le jardin clos de 707 m² vous offre un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air, jardiner ou organiser des repas en famille.

À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace à votre goût.

Ne manquez pas cette belle opportunité à Lacroix-Saint-Ouen ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.