Maisons 3 pièces à vendre à Hablainville (54120)

A saisir!
Dans la charmante commune de Châtenois, au coeur de la célèbre route des vins, mieux qu'un appartement, cette maison allie modernité et confort avec une très bonne note de performance énergétique.
Parfaitement bien située, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités, les écoles et les axes autoroutiers, offrant ainsi une qualité de vie idéale.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une vue agréable sur un vaste salon-séjour.
Cet espace de vie est idéal pour recevoir et se détendre, et donne accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en extérieur.

À l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que deux chambres spacieuses pouvant permettre la création d'espaces de rangements supplémentaires.
Cette maison représente l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans une commune prisée, alliant tranquillité et commodités à proximité. Ne tardez pas à visiter ce bien rare !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie : C

N'attendez plus pour visiter cette charmante maison qui n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

VALFF ! A 10 minutes d'Obernai et proche des axes autoroutiers, cet ensemble immobilier situé au coeur du village en copropriété se compose au rez de chaussée d'un local professionnel loué actuellement avec un espace de vente, une pièce, un coin cuisine, un wc, une réserve et un bureau..
Vous accédez par une entrée privée à un appartement de 3/4 pièces lumineux qui se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée avec accès à une belle terrasse, de deux chambres dont une avec des placards intégrés (dressing), d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie et d'un wc.
Ce bien bénéficie également d'un grand garage, de trois places de parking, d'une cave, d'un espace extérieur (cour privative) et d'un verger arboré de 3.70 ares environ et bien entretenu avec un bel abri de jardin pour passer des moments agréables en famille, ou un vrai terrain de jeux pour les enfants.
Ce bien peut convenir également à un investisseur, ou à des acquéreurs souhaitant avoir un bien avec des revenus locatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ne manquez pas cette opportunité sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet de Molsheim pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03.88.04.68.54.

En Exclusivité !
Proche de toutes les commodités, de la gare, du centre ville et des écoles, cette maison mitoyenne sur 1.04 ares de 99 m² (surface de référence) avec vue sur le vignoble comprend au rez de chaussée : une entrée et une cave où vous pouvez entreposer des affaires.
Au 1er étage, un dégagement dessert une cuisine équipée et un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage, vous y trouverez une grande chambre avec un placard intégré et une salle de bains avec wc.
Au 3ème étage : un dégagement avec un accès au grenier et une chambre.
Dans les combles : un grenier.
Ce bien bénéficie également d'une cour et d'un débarras.
Cette maison a un beau potentiel, et peut intéresser un investisseur ou un acquéreur primo-accédant.
Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, mais uniquement du rafraichissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ne manquez pas cette opportunité sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet de Molsheim pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03.88.04.68.54.

NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE 3 PIÈCES ET DEPENDANCE

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE !

Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 3 pièces de 74,47 m² sur 170 m² de terrain à ODEREN (68830).

Il s'agit d'une maison construite avant 1949. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée avec des placards, d'un salon/séjour de 18 m² et d'une cuisine indépendante équipée ainsi que de toilettes séparés. Au premier étage, on trouve deux chambres de 9 m² et 19 m² et une salle de bains. Le deuxième étage offre, quant à lui, de beaux combles aménageables de 40 m² (avec déjà une pièce de crée). Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz de ville.

Une cave de 19 m² lui est associée. Un balcon de 5,58 m² le complète, un gain d'espace et de confort appréciable. Outre la maison une dépendance (25 m²) et un jardin clôturé complètent le bien.

La maison était louée 650 euros HC sachant que la mensualité de remboursement sur 25 ans serait d'environ 350 euros, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement.

On trouve une école primaire dans le quartier. Côté transports, il y a la gare Oderen à moins de 10 minutes à pied. On trouve deux restaurants, une boulangerie, un commerce et une épicerie dans les environs.

Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 301 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (de l'ordre de 66 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 484 € et 2 008 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre sous mandat exclusif. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY. REF : 2553

Votre agence Guy Hoquet de saint avold vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 85 m2 située dans la commune de freyming merlebach. Elle est édifiée sur un terrain de 244 m2.

Au rdc cette maison dispose d'un salon séjour, une pièce d'eau, une cuisine salle à manger avec accès sur l'extérieur pour accéder à la terrasse et au jardin. L'étage se compose d'un palier qui dessert deux chambres en enfilade. Le bien dispose également de deux caves et un atelier.

Le chauffage s'effectue par un pellet récent de 2022, Les menuiseries sont en pvc double vitrage et la note énergétique du logement est en F.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A4 à 2 min en voiture. Il y a le cinéma Mega Kine de même que huit restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

La maison est à vendre pour la somme de 90 000 €.

N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold
Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03

À Eschau, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle sur deux étages d'environ 70,43 m² habitables (79,69 m² au sol), idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour chaleureux, une cuisine récente, un WC et une pièce à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, offrant un espace agréable et fonctionnel pour une petite famille.

La maison bénéficie également de 2 places de stationnement et d'un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Côté confort, vous profiterez d'un poêle à bois et de radiateurs électriques modernes, garantissant un chauffage économique et performant.

Les atouts :
Maison sur deux niveaux
Quartier calme et résidentiel
Emménagement rapide
2 places de stationnement et petit jardin

Prix du bien 166 000€ Honoraires inclus

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024

Consommation énergie finale : 223kWh/m²/an

DPE : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une belle opportunité avec possibilité d'acquérir sur le même terrain une autre maison pour un beau projet familiale.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !