Maisons 3 pièces à vendre à Ile-d'Aix (17123)

Située au coeur de Saint-Pierre d'Oléron, à proximité des commerces et des commodités, cette maison offre une partie habitation entièrement rénovée ainsi qu'un important potentiel d'aménagement.

La partie rénovée se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et un WC.

A l'étage, les combles ont été partiellement aménagés (isolation réalisée et arrivée d'eau et électricité) et offrent environ 58 m² supplémentaires aménageables, permettant d'envisager la création de nouvelles pièces selon vos besoins.

Le bien dispose également d'un ancien chais attenant à rénover, offrant diverses possibilités d'aménagement ( agrandissement de l'habitation, atelier, espace de stockage...).

Une dépendance non attenante d'environ 40m², aménagée en logement indépendant, complète l'ensemble. Elle comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir, pour un projet locatif ou pour une activité indépendante.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 562m².

Un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution, idéal pour un projet familial ou locatif.

Elle est à vendre pour la somme de 342 000 € (avec 5 % charge acquéreur soit 325 700 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12359.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Vous cherchez votre petit cocon à petit prix avec le calme et juste le bruit des petits oiseaux qui chantent , ce bien est fait pour vous !

Ce bien est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé.

Son jardin des plus agréable et aménagé vous séduira pour passer vos soirée d'été à la lumière des lampions et le calme de la campagne !

Ne tardez plus et venez visiter ce bien !

Elle est proposée à l'achat pour 224 000 €. Le prix net est de 210 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.67 %.

Référence de l'annonce : 12413.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre prochaine maison se trouvait à Saint-Georges d'Oléron ?

Située dans un secteur calme et agréable, cette MAISON de 3 pièces d'environ 84m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied du centre et 15 minutes à vélo de la plage.

Elle se compose d'un salon - séjour, une cuisine aménagée et équipée , de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie. Une troisième chambre peut être envisagée selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 395m², complété par un garage non attenant et une petite dépendance, parfaits pour le rangement ou vos projets personnels.

Une maison agréable à vivre, qui pourrait bien devenir la vôtre.
Alors n'hésitez pas, contactez - nous au plus vite.

Elle est à vendre pour la somme de 273 900 €. Le prix net est de 259 900 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.39 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12335

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE COMMERCE - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN- GARAGE

En vente sur le littoral atlantique à l'île d'Oléron, laissez vous charmer par cette maison de 3 pièces d'environ 65 m² à SAINT PIERRE D OLERON (17310). Elle inclut deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison possède des radiateurs alimentés à l'électricité.

Un jardin vient agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable.

C'est une maison datant de 2000.

L'École Maternelle Jules Ferry St Pierre d'Oléron, le Collège Pertuis d'Antioche, l'École Élémentaire Pierre Loti St Pierre d'Oléron et l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Eldorado vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 274 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 116 € et 1 510 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 239 000 €. Le prix net est de 225 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,22 %.

Référence de l'annonce : 12032.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située en plein centre de Saint-Georges d'Oléron, cette maison de 3 pièces d'environ 57 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Son agencement fonctionnel et son charme authentique en font un bien particulièrement agréable à vivre, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son caractère, alliés à des prestations actuelles.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Elle est à vendre pour la somme de 201 000 €. Le prix net est de 190 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12382.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITE !

Sur SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), en direction de la COTINIERE, proche du port, des commerces et à environ 500 mètres de la plage.

Venez visiter cette charmante MAISON de plain-pied comprenant pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendant.
A l'extérieur : terrasse, jardin arboré, allée gravillonnée. Cabanon. Stationnement véhicules.

Le prix de vente est de 289 000 € (avec 5 % charge acquéreur soit 275 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12346.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.