Maisons 3 pièces à vendre à Ile-d'Aix (17123)

Vous cherchez une maison cosy à Saint-Pierre-d'Oléron ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 3 pièces, avec 2 chambres, et La véranda de 17M2 est idéale pour profiter de la douceur de vivre sur l'île. Située dans le secteur paisible de La Boirie, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin.

À quelques pas, vous trouverez le Groupe scolaire Pierre Loti pour les familles avec enfants, ainsi que plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies culinaires. Les amateurs de nature apprécieront les parcs à proximité pour des promenades relaxantes.

Pour vos courses, plusieurs supermarchés et boulangeries sont facilement accessibles. En cas de besoin, un hôpital et des médecins sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre idyllique. Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Le prix de vente de cette maison est de 244000 €. Le prix net est de 230 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.09 %.

Référence de l'annonce : 12324.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ni tout à fait maison, ni tout à fait appart... mais 100% Oléron !

Vous hésitez entre le confort d'un appartement sans entretien et la liberté d'une petite maison avec jardin ? Arrêtez de choisir, j'ai trouvé le "beurre et l'argent du beurre" (le sel marin en bonus).
À Dolus-d'Oléron, oubliez les cages d'escalier sombres et les voisins du dessus qui font du claquettes. Bienvenue dans ce duplex de 71 m² (construit en 2018) qui se prend pour une villa.

Pourquoi vous allez l'adorer :

Le rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte vous permet de cuisiner tout en discutant avec vos invités. Le vrai plus ? On pousse la baie vitrée et on atterrit sur la terrasse et son jardin clos. Idéal pour le café du matin, l'apéro du soir, ou pour que le chat vérifie si l'air marin est toujours aussi bon.

L'étage (Le coin dodo) : Deux belles et grandes chambres qui n'attendent que vos grasses matinées. Pas de jaloux, il y a deux salles d'eau et deux WC : fini les files d'attente le matin avant de partir à la plage !

Proximité : Commerces à pied, skate park à pied, centre aquatique à pied, terrain de pétanque à pied ! En réalité, tout ce dont vous avez besoin est accessible facilement !

Zéro stress : Une place de parking privée. Parce qu'à Oléron, on préfère passer son temps dans l'eau que de chercher une place pour sa voiture.

Vous cherchez pour de la résidence principale ?
Posez vos valises dans du récent, du propre, du fonctionnel. À deux pas des commerces, c'est la vie insulaire sans les contraintes de l'ancien.

Vous cherchez pour de la résidence secondaire ?
Le parfait "verrouillez et partez". Vous arrivez, vous profitez des plages à quelques kilomètres, vous repartez l'esprit tranquille. Pas de toiture à refaire, juste vos serviettes à faire sécher.

Le mot de la fin : Construit en 2018, ce duplex est encore "presque neuf" (l'odeur du neuf en moins, le charme en plus). Ne tardez pas trop, les perles rares sur l'île partent plus vite qu'un plateau de fruits de mer un 15 août !

Dolus-d'Oléron | 3 pièces | 71 m² | Jardin & Parking

Prêt pour la visite ? Contactez-moi avant que quelqu'un d'autre ne vive votre rêve oléronais.

Il est à vendre pour la somme de 189 900 € (avec 6,75% charge acquéreur soit 177 900 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12427.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située en plein centre de Saint-Georges d'Oléron, cette maison de 3 pièces d'environ 57 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Son agencement fonctionnel et son charme authentique en font un bien particulièrement agréable à vivre, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son caractère, alliés à des prestations actuelles.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Elle est à vendre pour la somme de 201 000 €. Le prix net est de 190 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12382.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante MAISON à vendre située à Dolus d'Oléron (17550).

Maison à étage de 67 m² comprenant :
Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie et un wc séparé.
A l'étage : Deux chambres, une salle d'eau et un dégagement.
Un local vélo et un auvent avec terrasse complètent le bien.
Le tout, sur un terrain arborée de 100 m².

Le prix de vente de cette maison est de 199 900 € honoraires agence inclus. Prix net vendeur : 190 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,21%.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Guy Hoquet Dolus d'Oléron : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 52,50 m², située dans le quartier prisé de Chéray - Sauzelle à Saint-Georges-d'Oléron. Cette propriété en bon état général, construite en 1995, offre un cadre de vie calme et agréable sur une belle parcelle de 570 m² sans vis-à-vis.

Elle se compose de 2 chambres et une pièce supplémentaire pouvant convenir à une chambre, un séjour lumineux de 21 m², une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage électrique par radiateurs et le ballon d'eau chaude électrique assurent votre confort. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en aluminium garantissent une bonne isolation.

Un garage fermé complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé.

UN BEAU POTENTIEL d'agrandissement est possible sur cette zone Ub avec 60 % d'emprise au sol soit une possibilité de 207 m2 constructible encore et /ou piscinable.

La maison bénéficie d'un assainissement au tout à l'égout.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles (École élémentaire du Trait d'Union), commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies, ainsi que des restaurants et espaces verts pour vos loisirs., Parc du Près Valet

Elle est proposée à l'achat pour 264 000 €. Le prix net est de 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.60%.

Référence de l'annonce : 12368.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier prisé de SAINT DENIS D'OLERON. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est un achat idéal pour passer des jours heureux !

Et si votre prochaine maison se trouvait à Saint-Georges d'Oléron ?

Située dans un secteur calme et agréable, cette MAISON de 3 pièces d'environ 84m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied du centre et 15 minutes à vélo de la plage.

Elle se compose d'un salon - séjour, une cuisine aménagée et équipée , de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie. Une troisième chambre peut être envisagée selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 395m², complété par un garage non attenant et une petite dépendance, parfaits pour le rangement ou vos projets personnels.

Une maison agréable à vivre, qui pourrait bien devenir la vôtre.
Alors n'hésitez pas, contactez - nous au plus vite.

Elle est à vendre pour la somme de 249 000 €. Le prix net est de 235 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.96 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12455.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.