Maisons 3 pièces à vendre à Izeaux (38140)

Co exclusivité, votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu vous présente
À vendre, charmante maison de 70 m² située à Saint Alban de Roche

Cette maison de ville, construite en 1780 en pierre et brique, dispose de 3 pièces, dont 2 chambres.
Le prix de vente est de 149000 €. La maison nécessite des travaux de rénovation.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine nue et un système de chauffage électrique avec radiateurs. Les fenêtres sont en bois simple vitrage et les volets sont également en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. En extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur avec 2 places de parking et d'une cave.
L'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU est en charge de la vente. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École primaire Les Sablières, l'École maternelle, et le Collège Stephen Hawking, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

BEAUCOUP DE CHARME pour cette maison de village entièrement rénovée , d'une surface de 84 m² habitable, comprenant
au RDC
- une grande cuisine sur séjour,
- une salle d'eau et une buanderie et un wc
Au premier étage se trouvent
- un vaste salon cathédral de 30 m²,
- une chambre de 10 m² et un dressing.
Une mezzanine transformable en chambre si on le souhaite , donne sur le salon

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. Niveau transports, il y a deux gares (Pontcharra sur Bréda et Montmélian) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A43 sont accessibles à moins de 9 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également quatre restaurants, trois boulangeries, un commerce et une épicerie.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées
D (190 kWh/m² annuels) et D (de l'ordre de 41Kg CO2/m²/an).

Elle est à vendre pour la somme de 170 000 €.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet PONTCHARRA.

VISITE VIRTUELLE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Votre agence locale GUY HOQUET vous présente une belle propriété de plain-pied nichée au coeur de Tignieu-Village ou vous aurez loisir d'évoluer dans un cadre de vie confortable et paisible et de profiter à pied ou en voiture de toutes les commodités : écoles, collège, commerces à 5 min, axes routiers à 10 min, gare SNCF et aéroport à 15 min.

Dotée d'une exposition idéale (Est Sud-Ouest), vous profiterez pleinement d'un jardin arboré de 1291 m² baigné de soleil du matin au soir, une grande terrasse carrelée dont une partie abritée sous une pergola.

À l'intérieur, une spacieuse pièce de vie climatisée de 35 m² vous accueille, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace encore plus convivial et pour passer des soirées chaleureuses en hiver, un insert fermé vous enveloppera de sa douce chaleur.

Côté nuit, deux chambres dont une équipée d'un placard, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant afin de vous offrir un confort optimal.

Atout majeur : un sous-sol complet offrant un potentiel exceptionnel ! Garage, atelier, stockage ou même crée un espace aménageable (suite parentale, salle de sport...),
laissez libre cours à vos envies.

Légers travaux de rénovation, maison propre et saine.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller Guy Hoquet, Stéphane GRENIER agent commercial au O6 62 32 90 30 pour plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage à Izeaux, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une surface de 49 m², ce bien propose une spacieuse de m² et un séjour lumineux.

itez de la proximité de la gare de Beaucroissant, à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Netto, Aldi et Carrefour à quelques minutes en voiture.

Pour les familles, l'école maternelle Le Clos est à 6 minutes à pied, et l'école primaire à 8 minutes. Les amateurs de nature apprécieront le parc municipal à 8 minutes à pied et les forêts environnantes pour des escapades en plein air.

Ce cadre de vie pratique et agréable vous attend. Ne manquez pas cette opportunité!

Livraison prévue : 1er semestre 2027