Maisons 3 pièces à vendre à Jarrie (38560)

Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne de 3 pièces, d'une surface de 80,10 m², située au Touvet, proche de toutes commodités.
Cette maison rénovée, dispose de 2 chambres confortables, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec radiateurs, et l'eau chaude également.
Vous apprécierez sa grande terrasse de 30 m² avec accès au grenier, parfaite pour vos moments de détente.
Un terrain de 117 m² non attenant à 1 minute à pied offre un espace extérieur agréable.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation.
Située à proximité immédiate des écoles et du collège, ainsi que des commerces, centre commercial, médecins, parcs et autres services, cette maison est idéale pour un primo-accédant ou un petit budget.
Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet Pontcharra au prix attractif de 234 000 € FAI

Située sur la commune de Chirens, cette maison de 125 m² habitables est implantée sur une agréable parcelle de 633 m² exposée plein sud.

Le bien offre un réel potentiel de valorisation pour des acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère à rénover. Construite en pisé, elle conserve un charme authentique et dispose de beaux volumes à repenser selon vos envies.

La maison se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains. L’étage accueille deux chambres, offrant une base saine et fonctionnelle pour un projet de rénovation ou de réaménagement.

Des travaux sont à prévoir. Les enduits de façade ainsi que les volets devront être repris. La couverture mérite un contrôle, tandis que la charpente est annoncée en bon état. À l’intérieur, un rafraîchissement général est à envisager afin de révéler tout le potentiel du bien.

La maison bénéficie d’équipements déjà en place avec un chauffage bois assuré par une chaudière à granulés récente, ainsi qu’une production d’eau chaude électrique. Le diagnostic de performance énergétique est classé D avec une consommation de 204 kWh/m²/an.

Vous profiterez également d’une cave et d’une dépendance, offrant des espaces annexes appréciables pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.

Le terrain, bien exposé, constitue un véritable atout. Située en zone Uc du PLU, la propriété présente également un intérêt supplémentaire selon la nature de votre projet et les autorisations d’urbanisme applicables.

Prix de vente : 170 000 €.

À JARRIE (Isère), dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et un extérieur parfaitement aménagé avec piscine.

Édifiée sur une parcelle de 993 m², cette maison développe 149 m² habitables environ, pour une surface totale de 179,94 m². Son architecture moderne, ses lignes épurées et ses larges ouvertures créent une atmosphère lumineuse et élégante, tournée vers le jardin et les espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 55,68 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Ce niveau propose également une suite parentale avec chambre, dressing de plus de 9 m² et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage/buanderie carrelé de 30,54 m² complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement spacieux. L’organisation intérieure est idéale pour une famille, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de détente et de convivialité : grande terrasse, piscine, jardin, terrain de pétanque, abri extérieur de jardin indépendant et espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. L’entrée de la propriété est goudronnée et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un portail motorisé vient compléter les prestations et apporter confort et sécurité au quotidien.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, d’une climatisation par pompe à chaleur air/air, d’une VMC hygroréglable, de menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d’une isolation performante. Le DPE classe le bien en B, avec une consommation énergétique de 75 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 2 kg CO₂/m²/an.

Cette villa séduira par son excellent état, ses prestations actuelles, ses volumes généreux, son confort énergétique et son cadre de vie privilégié.

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 745 €/an.
Charges A.S.L : 120 € /an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. DPE établi le 03/07/2026, valable jusqu’au 02/07/2036.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).