Maisons 3 pièces à vendre à Jatxou (64480)

Située dans un environnement calme et privilégié au cœur du Haut Cambo à Cambo-les-Bains, cette maison individuelle d'environ 82 m² habitables, édifiée sur une parcelle plate de 860 m², séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois confort, tranquillité et potentiel de valorisation.

Bénéficiant d'une exposition Sud et d'une situation sans vis-à-vis, elle propose une agréable pièce de vie de 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres de 11 m² et 13 m², une salle de bains ainsi que deux WC. Une grande terrasse exposée Sud permet de profiter pleinement des extérieurs et du calme du jardin.

Les annexes constituent un véritable atout : un sous-sol complet de 81 m² composé d'un garage avec deux places de stationnement et d'un wc.
Le grenier de 81 m² au sol sont des combles facilement exploitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous les projets de vie.

Construite en 1974, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront de révéler tout son potentiel. Le ravalement de façade a déjà été réalisé. Chauffage individuel au fioul et isolation à optimiser.

La maison est raccordée au gaz de ville.
Assainissement au tout à l'égout.

Logement à consommation énergétique excessive

Et si votre prochain pied-à-terre vous permettait de profiter de l'été sans subir la chaleur ?

Nichée dans un environnement privilégié, en lisière de forêt, à quelques minutes seulement des plages, des pistes cyclables et du centre-ville de Capbreton, cette charmante villa patio offre un cadre de vie particulièrement agréable, où nature et confort se rencontrent.

Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible, idéale pour conserver une température agréable tout au long de l'année. Les menuiseries en double vitrage participent également au confort thermique et acoustique du logement.

À l'extérieur, la terrasse de 10 m², orientée Ouest, est protégée par un store banne, permettant de profiter des repas et des soirées d'été tout en restant à l'abri du soleil. La proximité immédiate de la forêt apporte une sensation de fraîcheur particulièrement appréciable durant les périodes de fortes chaleurs.

La maison développe environ 40 m² au sol (32,54 m² Carrez) et comprend : un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, une chambre à l'étage, un coin nuit supplémentaire.

Au sein d'une copropriété recherchée, vous bénéficierez également d'une piscine, idéale pour se rafraîchir tout l'été, d'un local vélos pour partir directement découvrir les nombreuses pistes cyclables reliant Capbreton, Hossegor et Seignosse, ainsi que d'une place de parking privative.

Un bien parfait pour des vacances en famille, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement locatif recherché, offrant un véritable équilibre entre océan, nature et confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Chalet bois à 30 minutes de BAYONNE
Dans un beau cadre de vie (Lac de SAMES), cette maison offre une séjour/salle à manger/cuisine lumineux avec 2 chambres et 2 salles d'eau et 2 WC
La pièce de vie climatisée donne sur une terrasse et un jardinet.
Deux cabanons de jardin complètent l'ensemble (dont un pouvant servir de troisième chambre l'été)
Il y a 2 places de stationnement privatif.

CAPBRETON - Maison lumineuse avec 2 chambres, extérieur et stationnement.

Idéalement située à Capbreton, cette agréable maison exposée plein sud de 46 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 21 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud. Cet séjour spacieux est composé d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique ainsi qu'un premier WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, offrant chacune un espace de rangement agréable. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble. Un balcon dans une des chambres apporte un espace extérieur supplémentaire agréable (exposé sud).

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif facile d'entretien, de chaque côté de la maison. Parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil. Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien.

Cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement locatif, à proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables de Capbreton.

Les atouts :
- Exposition plein Sud
- 2 chambres
- Belle pièce de vie lumineuse
- Cellier
- Balcon
- Stationnement privatif
- Faibles contraintes d'entretien
- Emplacement recherché à Capbreton

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements supplémentaires ou bien pour une visite.

Prix honoraires inclus : 367 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € sur les 4 dernières années (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Proche des commerces et du lac, vous tomberez sous le charme de cette maison de plain pied composée d'un beau salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. La maison rénovée en 2018 bénéficie d'un joli terrain orienté plein sud. Vous profiterez pleinement des beaux jours sur sa terrasse ombragée.

Spécial investisseur !
Maison actuellement louée à des locataires de plus de 65 ans.
Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, cette maison mitoyenne par le garage offre un salon-séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un garage fermé ainsi que d'un jardin privatif d'environ 334 m².
Bien vendu occupé, loué 727€ par mois depuis le 19 septembre 2016.

Située dans un environnement verdoyant et privilégié, cette propriété se compose de 2 maisons individuelles. La maison principale dispose de 173 m² habitables (182 m² en surface utile). Dès l'entrée, la maison offre des volumes généreux avec une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec un insert et une véranda de 28 m² avec un poêle à bois et une climatisation réversible. La véranda offre un accès à la piscine de 10m x 5m et sa cuisine d'été.
Le rez de chaussée se compose également d'une cuisine indépendante de 19 m², d'une agréable suite parentale avec une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une buanderie de 9 m² et d'un atelier / garage de 10 m², permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires chacune avec son dressing de 5 m² et 8m² ainsi qu'un bureau avec rangements. Une chambre dispose d'un accès au balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Une salle d'eau avec un wc et une double vasque complète cet étage.

Véritable atout de ce bien, la dépendance de 48 m² disposant d'un séjour avec cuisine ouverte sublimé par de magnifiques poutres apparentes, ouvrant sur une terrasse intimiste. Elle comprend également deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Entièrement meublée et équipée, elle est prête à accueillir des proches ou à être exploitée en location annuelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix. Le jardin de plus de 1 300 m² est entièrement plat, clôturé et soigneusement paysagé. La propriété accueille une belle piscine de 10 x 5 mètres, un espace bar extérieur propice aux moments de convivialité. L'éclairage extérieur Roger Pradier met élégamment la propriété en valeur à la nuit tombée, tandis que le portail électrique apporte confort et sécurité.

Construite avec des équipements de qualité, la propriété bénéficie de la climatisation, d'une excellente isolation (DPE C) et de prestations permettant une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.

Rare sur le secteur, cette propriété réunit confort, charme et fonctionnalité dans un cadre naturel recherché. Son excellent état d'entretien, ses prestations de qualité et sa dépendance en font un bien unique.