Maisons 3 pièces à vendre à Juliénas (69840)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - À vendre, charmante maison de ville de 81 m² située au coeur de La Chapelle de Guinchay, secteur Pontanevaux.

Cette maison de 4 pièces, construite en 1850 en pierre et pisé, offre un bon état général avec un standing agréable. Elle comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon, 2 salles d'eau, 2 WC, et un chauffage au gaz de ville par radiateurs.

Le séjour est exposé à l'est, idéal pour profiter du soleil matinal. Vous bénéficierez également d'une vaste entrée et d'une cave.

La maison est située au bord de la nationale, à seulement 5 minutes à pied des commerces, de l'école maternelle, de l'école primaire et du collège Condorcet. La gare Pontanevaux-La-Chapelle est à 2 minutes, facilitant vos déplacements.

Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou pour un petit budget, proposé au prix attractif de 159 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Charnay-les-Macon pour organiser une visite !

SOUS OFFRE // EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Découvrez ce plateau nu installé dans un joli tènement immobilier, entièrement viabilisé d'environ 71 m² habitables, prêt à être façonné selon vos envies ! Les huisseries seront neuves et la façade entièrement refaite : plus de travaux à prévoir pour l'extérieur, concentrez-vous sur l'aménagement intérieur !

Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, avec de belle prestations: un joli jardin de 230m² environ orientée ouest pour profiter pleinement du soleil ainsi que de dépendances au rez-de-chaussée. De plus, ce corps de ferme est idéalement situé à Varennes-lès-Mâcon : À 5 min de la gare TGV Loché, 5 min des sorties A6/A40 et Proche de toutes les commodités.

Un espace lumineux à personnaliser, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace à votre image dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder!!

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Découvrez ce plateau nu installé dans un joli tènement immobilier, entièrement viabilisé d'environ 92 m² habitables, prêt à être façonné selon vos envies ! Les huisseries seront neuves et la façade entièrement refaite : plus de travaux à prévoir pour l'extérieur, concentrez-vous sur l'aménagement intérieur !

Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, avec de belle prestations: un joli jardin de 155m² environ et une terrasse ensoleillée. De plus, ce corps de ferme est idéalement situé à Varennes-lès-Mâcon : À 5 min de la gare TGV Loché, 5 min des sorties A6/A40 et Proche de toutes les commodités.

Un espace lumineux à personnaliser, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace à votre image dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder!!

SOUS OFFRE

GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison en Pierre à Charnay-lès-Mâcon : Un Coup de Coeur à Découvrir !

À quelques minutes du centre de Mâcon et de Charnay-lès-Mâcon, dans un environnement calme et recherché, cette maison en pierre pleine de caractère constitue une belle opportunité pour les amateurs de biens authentiques, à la recherche de sérénité et de confort au quotidien.

Derrière ses murs en pierre, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et intimiste, à l'abri des regards. Implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 450 m², elle offre un extérieur agréable et facile à entretenir, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Sans aucun vis-à-vis, cet espace invite à la détente, que ce soit sur la terrasse ombragée ou lors de moments conviviaux autour d'une partie de pétanque entre amis.

L'intérieur s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie confortable et fonctionnelle, réunissant un espace salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments simples et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC, offrant un agencement pratique et adapté à une vie quotidienne confortable.

Cette maison séduit par son authenticité, son ambiance paisible et sa situation privilégiée, en retrait du tumulte tout en restant à proximité immédiate de Charnay-lès-Mâcon et des commodités.
En complément, la toiture a été entièrement refaite en 2021, un véritable atout apportant confort et tranquillité d'esprit.

Un bien de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou! Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre. Une opportunité rare à ne pas laisser passer!

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cette grange mitoyenne de 115 m² sur 2 niveaux, idéalement située, sur un terrain de 1109 m² entièrement constructible. L'accès indépendant et la localisation du bâtiment vous créeront une intimité lors de la création de votre grand logement ayant une possibilité d'extension.
Vous trouverez au rez-de-chaussée 2 espaces à aménager de 18.60m² et 45.60m² et au 1er étage un plateau spacieux de 45m² .
La belle hauteur sous plafond avec poutres et charpentes traditionnelles, vous permettra de réaliser un aménagement personnalisé dans un cadre calme et apaisant.
Côté technique, la charpente indépendante permet d'avoir la gestion pleine et entière du bien. La configuration du terrain permet le stationnement de 3 véhicules, ainsi que le raccordement internet par ADSL et fibre.
Cette grange nécessitera une opération de viabilisation avant de vous accueillir.
Les demandes d'accord préalable pour transformation en bâtiment à usage d'habitation sont validés par la mairie et le service urbanisme.
La proximité immédiate de l'École de Saint-Cyr-sur-Menthon facilitera votre vie familiale.
Ce bien est une opportunité à saisir. Contactez l'agence immobilière GUY HOQUET BOURG-EN-BRESSE

GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier ? Découvrez cette charmante maison de village à rénover située sur la commune d'Azé. Avec une surface d'environ 73 m², cette maison est élevée sur deux niveaux et offre un beau potentiel pour les primo-accédants ou les investisseurs.

Elle se compose d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage, parfait pour vos besoins de rangement ou stationnement.

Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à saisir !

**Situation idéale dans un cadre agréable**
**Surface : 73 m² environ**
**Garage inclus**

N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel qu'elle offre !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Propriété de Charme au Coeur du Sud Mâconnais.

Si vous rêvez de calme et d'authenticité, à 10 minutes de CRECHES SUR SAONE, cette belle propriété située dans un charmant village du Sud Mâconnais est faite pour vous. Proposée en exclusivité par GUY HOQUET CHARNAY LES MACON, cette maison en pierre pleine de caractère saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible.

Cette propriété est composée de deux maisons distinctes, offrant ainsi de multiples possibilités.

La maison principale, chaleureuse et conviviale, se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 43 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux. Vous y trouverez également une entrée accueillante, un WC indépendant et une cave pratique pour le rangement. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent cet espace.

La deuxième maison, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre cosy de 26 m² environ. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec une chambre de 21 m² environ et une salle d'eau avec WC offre tout le confort nécessaire. Actuellement exploitée en Airbnb, cette maison génère un revenu locatif annuel d'environ 8 000 euros.

Le tout est édifié sur un terrain clos et joliment arboré de 196 m² environ. Ce petit coin de verdure est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Avec ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse, cette propriété est un véritable havre de paix. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer tout en étant proche des commodités.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire. Une belle opportunité à saisir rapidement !

OPPORTUNITÉ GUY HOQUET CHARNAY LES MACON

Située à Juliénas, dans un environnement calme et typique, cette maison de village de 115m² habitables vous offre tout le confort nécessaire à proximité des commodités locales.

Ce bien se compose d'un grand salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains bien agencée et d'une salle d'eau. L'ensemble de la maison est caractérisé par des éléments authentiques tels que des poutres apparentes et des parquets massifs, apportant une véritable touche de charme et de caractère.

L'espace extérieur comprend un patio donnant sur une cave, parfait pour profiter d'un rayon de soleil.

La maison est située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou pour ceux recherchant une vie de village tout en étant proche des services.

Cette maison est une belle opportunité, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous!!!

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de maître de 259m² habitables, située dans le secteur pavillonnaire de Juliénas.

Édifiée en 1850 environ, cette demeure rénovée avec goût offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 1875 m² exposé plein sud avec une vue Mont Blanc imprenable. Elle comprend 6 chambres dont 2 suites parentales, salle d'eau, 4 WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un vaste séjour lumineux avec insert.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau par radiateurs, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent confort et isolation.

À l'extérieur, vous apprécierez les différentes terrasses, un garage double, 5 places de parking extérieures environ, une cave et un parc joliment arboré.

Un logement indépendant climatisé, a fort revenu locatif actuel, vient compléter ce bien comprenant une pièce avec chambre, salle d'eau, jacuzzi, kitchenette et terrasse plein sud.

Le + de cette maison est une piscine intérieure chauffée aménagée sur 140M2 de superficie vous offrant des moments en famille inoubliables.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 1 minute des commerces, de l'école primaire, et de l'arrêt de bus, à 5 minutes de la gare et 10 km de l'autoroute. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez l'agence Guy Hoquet Charnay-les-Mâcon pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Juliénas, offrant un cadre de vie agréable, une vue imprenable et proche de toutes commodités. Avec une surface habitable de 136,50 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 2 chambres et un bureau édifiée sur un terrain spacieux et clos de 1300 m².

La maison, construite en 1964, présente un style d'ancienne ferme avec une structure en pierre et pisé, et est en bon état général. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon exposé sud-nord, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage double, de deux caves et d'une pièce pouvant être aménagée suivant vos envies. Le jardin offre un espace de détente idéal. De plus, la maison dispose d'un balcon et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

De plus, une dépendance de 40m2 environ dans la continuité de l'habitation peut être aménagée et offrir soit de la surface supplémentaire soit une rentabilité locative. Des greniers exploitables de 170m2 environ viennent compléter ce bien.

Située à proximité du centre de Juliénas, vous aurez un accès facile aux écoles, avec une école primaire à seulement 1 minute, ainsi qu'à divers commerces à 1 km. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un accès au bus en 1 minute et à la gare à 5 minutes.

Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 309 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Charmante Maison au Coeur du Beaujolais

Si vous êtes à la recherche d'une belle maison située dans un cadre pittoresque, ne cherchez pas plus loin! Nichée à proximité immédiate du centre d'un village charmant du Beaujolais, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en étant proche des commodités.

Située à seulement 5 minutes de La Chapelle de Guinchay et de la Gare TER, et à 20 minutes au sud de Mâcon ainsi que de la Gare TGV Mâcon Loché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous pourrez ainsi profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux grandes villes.

La maison, construite avec soin, s'élève sur un sous-sol complet. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante et un séjour/salon. Pour ceux qui aiment les espaces ouverts, il est possible de créer une grande pièce de vie de 40 m² en ouvrant entre la cuisine et le salon. Imaginez-vous en train de profiter d'un espace lumineux donnant sur une belle terrasse couverte, orientée Sud/Est, parfaite pour vos matinées ensoleillées ou vos soirées d'été.

Le côté nuit est composé de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le sous-sol est un véritable atout avec son grand garage de 34 m², idéal pour vos véhicules ou pour créer un espace de bricolage dans l'atelier attenant. Vous y trouverez également une cave et un WC supplémentaire.

Vous avez besoin de plus d'espace? Pas de souci! Il est possible d'agrandir la surface habitable en exploitant une partie des greniers. Le terrain de 1125 m² environ est entièrement constructible et piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour personnaliser votre chez-vous selon vos envies.

Cette maison est non seulement bien construite mais elle offre également une vue imprenable sur le vignoble environnant. Un véritable havre de paix pour se ressourcer loin du tumulte urbain.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de potentiel et laissez-vous charmer par son environnement exceptionnel. C'est une opportunité à saisir absolument!