Maisons 3 pièces à vendre à Juvignac (34990)

Votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose, à Montpellier secteur La Martelle, cette maison de plain-pied de 75M2 sur une parcelle de 255M2.

Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose de:
Une entrée avec placard, desservant un agréable salon séjour lumineux.
Une cuisine indépendante aménagée .deux chambres
Une salle d'eau et un WC séparé.

Des travaux très récents ont été réalisés : tapisseries refaites ainsi que tous les plafonds repeins.

Un grand garage de 17 M2 avec mezzanine complète le bien , offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
De plus, des stationnements sont possible devant la maison.

A l'extérieur , vous profiterez d'un jardin arboré sur trois cotes de la maison ainsi que d'une terrasse agréable.

Environnement calme et à proximité des commodités, transports et accès rapides au centre ville.

Pour plus de renseignements ou visiter rapidement , n'hésitez pas à contacter votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest
Christelle Terme Conseillère Ventes 06.77.36.86.40
Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 CCI Montpellier

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve vous propose de venir découvrir cette maison de ville traversante au coeur du centre historique de Celleneuve.
Vous serez charmés par cette demeure atypique pleine de caractère et qui séduit par son authenticité , ses beaux volumes et son originalité.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne accès au garage et à un des extérieurs de cette maison, constitué d'une terrasse en travertin et un jardinet.

Un escalier de style industriel dessert les étages supérieurs :
Au premier, le coin nuit avec 2 grandes chambres avec placards, un WC et une salle de bain totalement rénovée avec douche et baignoire.
Au second, le salon/salle à manger et la cuisine indépendante aménagée donnent sur une belle terrasse sans vis à vis.
Au troisième étage, les combles aménageables avec ses magnifiques poutres pourront servir d'espace de jeu, chambre ou encore espace de télétravail.

Située dans une impasse, au calme mais à deux pas de toutes commodités et des transports, ce bien n'attend plus que vous

Pour venir le découvrir rapidement , n'hésitez pas à contacter votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER Celleneuve .
Christelle Terme Conseillère Ventes 06.77.36.86.40
Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 CCI Montpellier

À seulement 20 minutes de Montpellier Nord, au coeur d'un domaine privé très prisé de Saint-Martin-de-Londres, votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison de plain-pied pleine de charme, au fort potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel !

Vous rêvez de calme, de nature et de grands espaces ?
Vous aimez les balades au départ de chez vous et les vues dégagées sur les montagnes ?
Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ?

Cette maison est faite pour vous !

Les atouts qui font la différence :
+ Située dans un environnement préservé et verdoyant, avec une vue panoramique sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus.
+ Terrain arboré et entièrement clôturé de 2 050 m², piscinable.
+ Maison lumineuse de 107 m² habitables (loi Carrez), entièrement de plain-pied.
+ Garage + cave + stationnements multiples.
+ Possibilité d'agrandissement : extension de 40 m² ou création d'un étage sur dalle existante de 35 m²

Composition de la maison :
2 chambres
1 bureau (actuellement chambre d'enfant)
Salon-séjour lumineux
Cuisine indépendante
Véranda avec vue imprenable sur le Pic Saint-Loup
Grande terrasse extérieure
Salle de bains, WC séparés, cellier
Garage de 21 m² + cave attenante de 12 m²

Confort & équipements :
Chauffage par poêle à bois + radiateurs à inertie
Menuiseries double vitrage
Isolation thermique par l'extérieur + combles isolés
Façade rénovée récemment

Infos pratiques :
Située dans une copropriété calme de 78 lots
Charges annuelles : 280 € (entretien du domaine)
Aucune procédure en cours

Un cadre de vie rare, un fort potentiel, une localisation prisée. N'attendez plus !
Contactez vite Emmanuel MADY Directeur des agences GUY HOQUET au 07 86 76 68 78 pour organiser une visite.

L'agence Guy Hoquet de Juvignac vous propose, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Juvignac, une maison de plain-pied sur une parcelle de 1000 m² .
Elle comprend un hall d'entrée, un séjour double donnant sur deux terrasses et sur un jardin fleuri et arboré, une cuisine avec son cellier, 3 chambres avec une possibilité d'en faire une 4ème à l'étage donnant sur une terrasse dominant la parcelle, une salle de bains et un WC séparé.
Les plus:
- Forage .
- Toutes les commodités se situent à proximité, ainsi que des transports en commun.
- Terrain piscinable.
- Un abri de jardin.
- Possibilité de garer un camping-car.
- Accès rapide A75.
Travaux de rénovation sont à prévoir.

Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou 04 67 79 83 93.
Réf.3398YB

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose à la vente cet appartement T1 dédié à la location saisonnière dans une résidence hôtelière de standing sur le golf de Juvignac .
Le concept: La location de l'appartement est assuré par la résidence, ce qui garantie un revenu annuel de 2688 € HT + un variable déterminé en fin d'année.
Il est composé: D'une entrée avec placards, pièce de vie, salle d'eau, wc, place de parking.

N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06 03 45 42 61 ou au 04 67 79 83 93

L'agence Guy Hoquet JUVIGNAC vous propose cette charmante maison 4 pièces réparties sur 85m² env.
Située à deux pas du golf de Juvignac, cette agréable maison offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Elle est dotée d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée, avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, wc.
A l'étage un palier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec placards, une salle de bain, wc, rangements.
Grand garage 1 véhicule de 14m² environ et une place de parking.

Ne laissez pas passer cette opportunité : à venir visiter sans tarder !

Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette grande villa sur une parcelle totale de 500 m², située sur le secteur prisé du Golf de Juvignac, à proximité directe de Montpellier.
D'une surface habitable d'environ 148 m², elle saura rapidement vous séduire grâce à ses nombreux atouts .

DECOUVREZ SON INTERIEUR SUR LA VISITE VIRTUELLE !

De très beaux volumes au 1er étage s'offrent à vous avec une pièce de vie traversante et une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda de 26.32 m². Une buanderie, un w.c séparé et une chambre parentale d'environ 15m² complète cette étage.
Pour le coté nuit au 2eme étage, vous trouverez quatre grandes chambres avec vue dégagée sur le golf , une salle d'eau privative, une salle de bain et un wc séparé.
Au rez-de-chaussée un sous-sol garage de 62 m² vous offre un vaste espace à aménager.

Concernant la partie extérieure, la maison offre une vue panoramique sur le golf et s'articule autour d'une grande piscine de 9x4,5 m sans vis à vis.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3379CP

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette belle maison familiale de 135 m² avec piscine et grand terrain.

Située dans un secteur résidentiel calme de Juvignac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 135 m² édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m² , sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Rez-de-chaussée :
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine dinatoire entièrement équipée de 17 m², moderne et conviviale
- Bureau idéal pour le télétravail
- Cellier attenant à la cuisine

À l'étage :
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant

Extérieurs et annexes :
- Piscine 4 x 9 m pour profiter des beaux jours
- Deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour les repas d'été
- Store banne
- Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis
- Garage isolé et carrelé, facilement aménageable selon vos besoins
- Carport et espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules

Pour plus de confort : Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques

Cette maison combine confort, volumes et prestations de qualité dans un environnement paisible et recherché.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3515CP

Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose en exclusivité à la vente sur Juvignac cet agréable appartement T2, vendu loué, de 40.7 m², situé dans une résidence récente aux normes RT 2012, gage de confort et d'efficacité énergétique.

Attention ! Photos avec pièces non meublés !
La propriétaire a équipé totalement l'appartement.

L'appartement se compose d'une cuisine américaine, équipée et aménagée, donnant sur le séjour cuisine de 24 m2 et attenant à la terrasse couverte de 8 m2.
Vous disposerez également d'une grande chambre de 12,43 m2, avec son placard, et donnant également sur la terrasse.

Proximité immédiate des commerces , de toutes les commodités et du tramway ligne 3.

Enfin vous disposerez d'une place de parking en sous sol sécurisé.

Le loyer de ce logement s'élève à 661 € auquel il faut ajouter 69 € pour les provisions sur charges (consommation eau froide et eau chaude compris).
Gestion complète au sein de notre agence, avec une Garantie Loyers Impayés vous assurant 100 % de vos loyers, au moindre impayé, à un tarif très attractif !

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf: 3519CP