Maisons 3 pièces à vendre à La Boisse (01120)

Découvrez dans notre agence Guy Hoquet Miribel cette charmante maison mitoyenne de type 3, d'une superficie d'environ 85 m², qui saura vous séduire par son agencement et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, avec une cuisine équipée et ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse ombragée, idéale pour vos moments de détente.
À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale avec un coin dressing, s'ouvrant sur une grande terrasse de 14 m², qui vous offre une vue imprenable et dégagée. Une vaste salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Les combles, intelligemment aménagés, disposent d'un espace nuit supplémentaire avec deux couchages et des rangements intégrés, parfaits pour optimiser l'espace.

Les atouts de cette maison ne manquent pas : sa proximité à seulement 7 minutes à pied de la gare de Beynost, son toit-terrasse qui vous offre une vue dégagée, ses nombreux rangements, son bel espace de vie et sa grande cave en sous-sol.

Cette opportunité est rare sur le marché ! Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL l'agence spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location/gestion maisons/appartements/terrains.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

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Renseignements en agence.

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 87 m², implantée sur un terrain clos et facile d'entretien de 202 m². Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple.
La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace de réception, ouverte sur une cuisine, entièrement aménagée et équipée. Ce vaste espace de vie, chaleureux et convivial, constitue le coeur de la maison. Deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau contemporaine avec double vasque et un WC indépendant complètent la partie principale.
Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, pratique au quotidien.
Vous apprécierez également la présence d'une dépendance aménagée d'environ 30 m², avec accès privatif, idéal pour accueillir un proche, loger un adolescent en quête d'autonomie, ou pour envisager une location indépendante. Cet espace offre une belle flexibilité d'usage.
Quelques travaux de décoration sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser les lieux à votre goût et d'y apporter votre touche personnelle.
Côté extérieur, le jardin, à taille humaine, permet de profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien.


Honoraires à la charge du vendeur.

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Achat maison, appartement, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST / vente maison, appartement, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST / location / gestion appartement , maison, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST Prix /m² SAINT MAURICE DE BEYNOST.
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Cet appartement de type duplex, offrant le confort d'une maison, est idéalement situé en plein centre-ville de Miribel, dans une impasse calme.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux et lumineux avec un coin repas, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage attenant pour un stationnement sécurisé.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne et un espace de rangement.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à seulement quelques pas de la gare, offrant une connexion rapide à la Part-Dieu en seulement 15 minutes. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des transports, tout en étant à deux pas des commerces et des services du centre-ville de Miribel. Un véritable compromis entre calme et accessibilité.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Cette charmante maison de type 3/4, nichée sur une parcelle d'environ 180 m², est l'opportunité parfaite pour votre nouveau foyer. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables.
À l'intérieur, découvrez un espace pensé pour le confort et la convivialité. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres douillettes, un coin bureau pour vos moments de travail ou de détente, une mezzanine pour plus d'espace, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet agencement astucieux.
Ce qui rend cette maison encore plus attrayante, ce sont ses combles aménageables offrant un potentiel d'expansion remarquable. Imaginez les possibilités qu'elles offrent pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé !
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un cabanon pour le rangement pratique de vos affaires. Deux stationnements privatifs sont également inclus pour votre confort quotidien.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous pour lui insuffler vie et chaleur. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison à Miribel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !

Honoraires à la charge du vendeur.

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Votre agence immobilière Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente cette maison de 64m² à rénover sur une parcelle de 1247m².

A rénover intégralement, la maison comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains et une cave de 64m² en sous-sol.

Division parcellaire possible, beau projet à envisager.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Vincent LABEILLE au 06 51 50 59 25 ou votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de ville 3 pièces de 78.75 m² située aux Poulettes dans une copropriété de 2011 et très sécurisée ; à proximité des axes routiers, des commerces, crèches, écoles, Métro A "République", futur Tramway T6 et toutes les commodités nécessaires.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée desservant un séjour-cuisine de près de 40 m² avec système de climatisation réversible et de très nombreux rangements dans la cuisine. Vous trouverez également des WC séparés.

A l'étage, vous trouverez deux chambres de 11,38 m² et 15,70 m², climatisées avec dressing, salle d'eau et WC.

Une terrasse privative ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. La maison, très lumineuse, saura combler vos attentes de calme avec une situation géographique idéale en centre-ville avec l'impression d'être à la campagne. Idéalement située en face du nouveau poumon vert de Villeurbanne qui sera sur 2 hectares, à partir de 2026, un îlot de fraîcheur sur l'ancien site de l'usine ACI. Bien coup de coeur !

INFO ALUR: Copropriété de 9 lots dont 4 d'habitation, charges annuelles de 336 €, aucune procédure en cours.
PRIX: 365.000€ FAI, Honoraires charge vendeur.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET MIRIBEL sur la commune de LA BOISSE : maison à finir de rénover d'une surface totale d'environ 300m² sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande pièce de vie orientée Sud-Ouest. A ce niveau, vous retrouverez également une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC.
Au niveau supérieur, vous disposerez de combles aménageables d'une surface utile d'environ 100m². Vous aurez donc la possibilité de créer plusieurs pièces selon vos envies et vos goûts !
Cette maison bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré d'environ 100 m² pouvant servir de stationnement, de buanderie et de garage.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle d'environ 975 m² avec une grande piscine creusée.

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Située au coeur du charmant village de La Boisse, cette maison de plain-pied de 80 m² sur un terrain de 474 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de praticité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant vient compléter ce bien.
À seulement quelques minutes du centre du village, vous bénéficiez de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et accès rapide au périphérique pour rejoindre Lyon et ses environs.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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Achat maison LA BOISSE / vente maison LA BOISSE / location/gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE.
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L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente un tènement immobilier à fort potentiel, idéalement situé sur un axe passant de la commune de La Boisse, en bordure de la route nationale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Implanté sur un terrain d'environ 1 654 m², ce bien rare se compose d'une maison d'habitation de 156 m² ainsi que d'environ 280 m² de dépendances, incluant une boutique avec vitrine donnant directement sur rue, offrant ainsi une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou artisanale.
La maison principale, spacieuse et lumineuse, propose une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Parfaitement agencée, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
Les dépendances, nombreuses et variées, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel. Elles comprennent notamment une ancienne boutique, des ateliers, espaces de stockage ou encore garages, permettant d'envisager divers projets : activité professionnelle, développement locatif, division de lots ou agrandissement de la surface habitable.
L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique, à fort passage, tout en conservant un environnement agréable et verdoyant grâce à son vaste terrain en retrait de la route.
Ce tènement immobilier représente une opportunité unique, que ce soit pour un investisseur, un artisan, un commerçant ou une famille souhaitant conjuguer lieu de vie et activité professionnelle.
N'attendez pas pour venir découvrir ce bien aux multiples possibilités.

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GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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