Maisons 3 pièces à vendre à Lairoux (85400)

Exclusivité - Guy Hoquet La Rochelle
À découvrir sans tarder : cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface de 76,98 m², idéalement située à Nieul-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable.

Entièrement rénovée, cette maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 37,81 m² avec cuisine ouverte sur le séjour/salon, offrant un espace convivial et chaleureux.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 125 m², d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (Gabriel Chobelet, Fénelon Notre-Dame, maternelle La Rose), des commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants), ainsi que de nombreux services (médicaux, postaux), facilitant votre quotidien.

Informations énergétiques :
- Classe énergie : D (249 kWh/m²/an)
- Classe climat : B (8 kg CO?/m²/an)
- Estimation des dépenses annuelles : entre 1 470 € et 2 050 € (usage standard)
Prix de vente : 280 000 € (Honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI, agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n° 509 371 308.

Une opportunité rare sur le secteur - contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour organiser une visite Référence 8499

L’agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cet ensemble immobilier à fort potentiel, situé sur la commune de L'Hermenault.

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’investissement locatif. Des plans ainsi que les autorisations nécessaires ont déjà été obtenus pour la création de 4 logements, du T2 au T4.

Il est également possible d’optimiser davantage le projet avec la création d’un cinquième logement.

Le bien dispose de stationnements extérieurs ainsi que de garages.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller :

Franck Aimé 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Logement à consommation énergétique excessive

Ile de Ré - Saint Martin de Ré | Maison à vendre

A découvrir sans attendre !!!

Au centre de Saint Martin de Ré, venez découvrir cette maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et un toilettes.

A l'étage dans le coin nuit, vous y trouvez : deux chambres avec une possibilité d'en réaliser une troisième, une salle de bain et un toilettes.

Pour compléter ce bien, vous pourrez profiterez d'un jardin arboré ensoleillé qui vous permettra de profiter des déjeuner entre famille ou amis ainsi que des belles soirées d'été.

Pratique quand vous habitez au centre de Saint Martin, cette maison dispose d'un grand garage.

N'hésitez pas à contactez votre agence Guy Hoquet La Flotte pour plus d'informations et organiser une visite.

Ile de Ré - La Flotte | Charmante maison de village à vendre

Située en plein coeur de La Flotte en Ré, à seulement quelques pas du port, du marché médiéval et des commerces, cette authentique maison de bourg vous séduira par son emplacement exceptionnel et son charme typiquement rétais.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose une pièce de vie, idéale pour vos séjours en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle et pratique au quotidien.

Une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.

Le véritable atout de cette maison réside dans sa véranda baignée de lumière, ouvrant sur une charmante cour privative sans vis-à-vis, entièrement close de murs en pierre. Véritable cocon de tranquillité au coeur du village, cet espace extérieur est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre après une balade au port.

La cour bénéficie également d'un accès direct permettant de stationner facilement les vélos, un confort indispensable sur l'Ile de Ré.

A l'étage vous profiterez d'une vaste chambre d'environ 20 m² avec de beaux volumes, offrant un espave nuit confortable et plein de potentiel.

Cette maison pleine de charme constitue un pied-à-terre idéal pour une résidence secondaire de caractère dans l'un des villages les plus prisés de l'Ile de Ré.

Une opportunité unique pour les amoureux du charme rétais et de la vie de village à pied.

Coup de coeur assuré dès la première visite !

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La FLotte pour organiser une visite et découvrir cette exclusivité rare sur le marché immobilier de l'Ile de Ré.

Ile de Ré - La Flotte | Maison à vendre

Découvrez cette maison de 3 pièces à vendre à La Flotte, référence 3261, au prix de 340 425 €. D'une surface habitable de 40 m², elle est implantée sur un terrain de 840 m² exposé sud-est avec une vue agréable sur la forêt, garantissant un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal. La construction en parpaing nécessite quelques travaux de rénovation, avec des fenêtres mixtes bois-PVC et des volets en bois. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, prendre rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet La Flotte

Ile de Ré - Rivedoux | Maison à vendre

Votre agence Guy Hoquet La Flotte, vous propose cette maison de plain-pied située à Rivedoux Plage, offrant une vue imprenable sur la mer et le pont de l'Ile de Ré.

D'une superficie de 60 m², cette propriété dispose d'un salon, d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette.

Vous pourrez profiter de son extérieur et de sa piscine lors des journées ensoleillées.

Vous avez la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.

Ce bien vous est proposé par l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !