Maisons 3 pièces à vendre à Landébia (22130)

Rare à la vente !

Dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte d'Émeraude, découvrez cette élégante maison de plain-pied bénéficiant d'une vue mer et d'une exposition sud idéale située au coeur d'un petit lotissement paisible.

Vous serez séduit par :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée

Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et WC séparés

Une terrasse plein sud

Garage fermé, portail électrique et pompe à chaleur

À seulement quelques minutes de la plage, du golf 18 trous, du casino et des commerces, ce bien allie confort moderne et qualité de vie balnéaire. Entre charme breton et dynamisme touristique, Pléneuf-Val-André est une adresse de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour une villégiature ou un projet locatif.

Que vous cherchiez une première acquisition, un pied-à-terre pour les vacances ou un bien à mettre en location cette maison répondra sans nul doute à vos attentes.
Située à Pleslin-Trigavou dans un quartier résidentiel elle offre malgré tout un environnement champêtre donnant directement sur la piste cyclable (voie verte) reliant Dinan à la mer (Dinard).
La maison est dotée au rez-de-chaussée d'un garage, d'un hall d'entrée donnant sur un coin-cuisine ouvert sur une pièce de vie orientée à l'ouest. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage vous disposerez de 2 belles chambres et d'une salle de bain-WC.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse au calme et sans vis-à-vis.
Cette maison ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1993, située dans un secteur calme et recherché de DINAN, à deux pas du centre ville.
D'une surface habitable de 87 m², elle se compose de :
- un salon-séjour lumineux, exposé Sud-Est, offrant une belle lumière tout au long de la journée.
- Une cuisine aménagée et équipée, indépendante et fonctionnelle.
- Deux chambres confortables.
- Une salle d'eau et un wc indépendant.
La maison repose sur un sous-sol total dont 48 m² de garage avec une porte électrique, une arrière cuisine carrelée, une cave et une pièce isolée et chauffée servant de bureau.
Atout supplémentaire : les combles sont aménageables, permettant de créer facilement une surface habitable supplémentaire.
L'ensemble est très bien entretenu, propre.
Rafraichissement à prévoir.

DPE : F:338 Kwh/m²/an
Nouvelle réglementation au 1 janvier 2026 : DPE : E 279 Kwh/m²/an
Honoraires à la charge du vendeur : 16 500 euros

Charmante maison ancienne à rénover avec dépendance et grand terrain non attenant un véritable havre de paix pour les amateurs de projets ambitieux !
Située dans un cadre paisible, cette maison pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son charme d'antan. Elle offre également un potentiel exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves, à votre image.
Retrouvez au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, une salle d'eau avec wc intégré, et à l'étage un palier desservant 2 chambres et un escalier qui vous mènera tout droit au grenier aménageable!
La dépendance attenante, à aménager selon vos envies, constitue un atout supplémentaire pour agrandir l'espace habitable ou imaginer un atelier, un studio indépendant ou un espace de loisirs.
Aussi, le grand terrain non attenant, situé à proximité immédiate, vous garantit un cadre naturel privilégié, idéal pour un jardin, un potager ou un espace de détente en plein air.
Ce bien s'adresse à une personne audacieuse, prête à se projeter et à investir dans une rénovation pour révéler tout le potentiel de cette propriété au charme unique.
N'hésitez pas à venir découvrir cette opportunité rare, où passé et avenir se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Vous rêvez d'un cadre de vie agréable en Bretagne ? Découvrez à Plumaugat cette propriété qui allie confort, fonctionnalité et espace.

Idéale pour une vie facilitée, cette maison propose une chambre au rez-de-chaussée pour la commodité du plain-pied. Elle s'articule autour d'un séjour d'environ 30 m², parfait pour vos moments de détente et de réception, complété par une cuisine fonctionnelle de 9,50 m².

À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Un grenier aménageable d'environ 12 m² offre un potentiel d'agrandissement non négligeable.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 780 m² entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour les enfants, les animaux, ou l'aménagement d'un potager. Un garage complète ce bien.

Sa situation est stratégique : à seulement 6 minutes de la RN 12 (4 voies Rennes/Saint-Brieuc), cette maison vous place à 45 minutes de Rennes et de Saint-Brieuc, et à seulement 25 minutes du charme de la cité médiévale de Dinan.

Une visite s'impose ! Contactez-nous pour organiser votre découverte.
DPE : E
Cécile RUELLAN (EI) Agent Commercial (RSAC : 932374770)

À l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison en pierre au charme authentique.
Elle se compose d'une agréable cour intérieure, ensoleillée et conviviale, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, et à l'étage, d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage en pierre avec grenier à l'étage et d'une belle cour fermée exposée plein sud, idéale pour partager de bons moments en extérieur.
Idéalement située sur l'axe Dinan ? Rennes ? Saint-Malo, à proximité de tous les services, cette maison a tout pour vous séduire.
Une visite s'impose !

L'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer vous propose ce bien situé au coeur du bourg de Landébia, charmant village aux portes de la forêt de La Hunaudaye et de son château du XIIIe siècle.
Vous recherchez une maison de pays pleine de charme et d'histoire, avec du potentiel, dans un environnement rural et paisible, ce bien est fait pour vous !
Cette maison se compose comme suit :
Une entrée avec couloir desservant un salon séjour lumineux avec accès direct au jardin,
Une cuisine donnant sur une salle d'eau,
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs,
Au deuxième étage : un grand espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.).

Le tout sur une parcelle clôturée de 787 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.