Maisons 3 pièces à vendre à Le Barcarès (66420)

- MAISON 3 PIÈCES AVEC BALCON

votre agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE est ravie de vous présenter à vendre à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250), cette maison de 3 pièces de 158 m² qui offre plusieurs possibilités avec 2 compteurs d'électricité séparé :soit la diviser en deux parties (logement commercial + appartement ) soit en faire une maison individuelle .

-Il s'agit d'une maison de 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un vaste atelier de 50 m² avec toilette indépendant volets roulant une grande porte d'entrée passage PMR+vitrage sécurit .
-Le premier étage est composé d'une belle pièce de 50 m² avec cuisine ouverte a l'américaine.
-On trouve au deuxième étage une pièce de 50 m² avec une salle d'eau +une mezzanine de 8m² .L'ensemble de l'espace peut être modulé pour faire plusieurs chambres .

La maison est en excellent état général avec un intérieur en très bon état entièrement rénové vous n'avez plus qu'à laisser place a votre créativité .

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants. Gagnez en confort et en espace grâce aux trois balcons .

La Il y a des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une crèche. Niveau transports, on trouve des lignes de bus . Il y a aussi des restaurants, plusieurs supermarchés, des boulangeries, des commerces,un bureau de poste.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. La classe énergie de cette maison est notée B (107 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 923 € et 1 249 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 211 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour une première visite .

A Sainte Marie Plage, villa de vacances d'une surface totale de 46 m2 dont 26,60 m2 carrez, dans une petite copropriété avec piscine, à proximité de la plage comprenant, un séjour/salon/cuisine, une véranda, un espace nuit, une salle d'eau avec wc, belle terrasse attenante, à l'étage une mezzanine.
Une Place de parking privative complète le bien.
Pour visiter ce bien sans tarder !!, contactez Wilfrid POUYAU au 06.10.29.15.43

Si vous recherchez une villa pour habiter à l'année ou en résidence secondaire, alors ce bien n'attend plus que vous.
Cette villa en deux faces traversante, est composée en rez de chaussée, d'une entrée véranda, une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte , toilette et buanderie.
A l'étage, le dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et WC séparé.
Vous disposez également d'un jardin sur l'avant et un sur l'arrière.

Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le marché de sainte marie la mer.
Merci de contacter Wilfrid POUYAU au 06.10.29.15.43

Charmante maison en pierre année de construction avant 1948 Entièrement rénovée .
Bâtisse conçue sur 2 niveaux .
En RDC un espace de vie avec cuisine ouverte , une salle de bain , un garage , un WC .
Sur l'étage vous serez surpris par l'aménagement du vaste LOFT . Une salle de bain et un wc indépendant.
La bâtisse a été conçue par un architecte , tout a été pensé si vous souhaitez modifier l'agencement.
Idéal pour une profession libérale ou artiste .
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite au O6 87 11 50 66 .
Virginie Fraisse.

CHARMANTE VILLA R+1 2 faces avec cour Canet Plage secteur Sud

Sur le secteur de Canet Sud, à seulement 200 mètres de la plage par un chemin piétonnier et 500 mètres de la Place Charles Trenet par la promenade avec ses commerces et restaurants.

Entièrement rénovée, cette charmante villa R+1 d'une surface habitable de 63 m² vous séduira par ses prestations, son agencement et ses deux espaces extérieurs pour profiter du soleil à toute heure.

Au rez de chaussée, une entrée vous mène dans la pièce de vie lumineuse avec sa belle cuisine équipée récente ouverte sur le salon donnant sur la terrasse et la cour exposée EST. Vous y trouverez aussi une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier vous conduit au premier étage avec deux chambres dont une avec placard et une seconde salle d'eau/WC.

SES PLUS :
Emplacement : plage et commerces ouverts à l'année à proximité
2 WC et 2 Salles d'eau (au rez de chaussée et au 1er)
Prestations : climatisation réversible, moustiquaires, baie alu double vitrage avec volet roulant motorisé solaire et fenêtres pvc.
Panneaux solaires pour un vrai gain énergétique et une économie financière
Possibilité d'installer un poêle à bois dans la salle de séjour pour vos soirées d'hiver.
Deux cours privatives : une à l'avant 20.24m2 (ouest), une à l'arrière 23.83(est).

Vous cherchez une villa agréable à vivre à l'année sans travaux, proche de tout, cette villa est faite pour vous.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 € et 1002.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contact : OLIVIER O6.62.11.74.35

Jolie maison de plain-pied, en trois faces, située dans un quartier calme, habité majoritairement à l'année. Proche écoles, parc, bus, pistes cyclables.
Elle offre environ 90 m² utiles, dont 80 m² habitables, sur une parcelle facile à entretenir de 330m².
Elle se compose : d'une entrée, séjour lumineux de 45 m², exposé sud-est, avec accès direct à une véranda agréable, idéale pour profiter d'un espace de vie en plus, deux grandes chambres, salle d'eau, WC séparés, Garage
Maison très bien entretenue, environnement paisible
Aucun étage : tout est de plain-pied
Parfaite pour des jeunes retraités recherchant une maison fonctionnelle ou encore pour une résidence secondaire au calme.

Contactez Patricia Chevalier au O7.70.49.73.24 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La mer en face, la lumière pour seule compagnie.

Au Barcarès, cet appartement 2 pièces de 26,58 m² habitables (42,35 m² hors Carrez avec loggia) offre un privilège rare : une vue mer directe, sans vis-à-vis, à hauteur d’horizon.

Vous ouvrez la baie vitrée.
La lumière glisse sur le sol, l’air marin entre doucement, et le calme s’installe. Le séjour de 15,51 m² devient un tableau vivant, rythmé par les reflets de l’eau et la douceur des petits-déjeuners face à la mer.

La distribution est simple et efficace :
Une chambre de 8,99 m², une salle d’eau de 2,08 m², WC séparés, placards et rangements intégrés. L’ensemble est desservi par ascenseur, avec digicode, gardien et volets roulants.

La loggia abritée, véritable prolongement du séjour, permet de profiter du soleil toute l’année et agrandit l’espace de vie au quotidien.

L’appartement ne nécessite pas de lourds travaux : vous pouvez simplement y ajouter votre ambiance, vos couleurs, votre style — tout ce qui fera vibrer votre quotidien au bord de l’eau.

Un bien recherché pour sa vue mer, sa praticité, et un confort rare dans ce segment :
Chauffage individuel électrique, ballon d’eau chaude, copropriété avec services, accès immédiat aux commerces. Tout se fait à pied : bus ligne 10 à 300 m, commerces, restaurants, parc Myster Park à 700 m.

DPE : Classe C – 176 kWh/m²/an. GES : 5 kg CO₂/m²/an.
Estim. coûts annuels : 371 € à 501 € (DPE du 05/06/2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Prix : 179 000 €

Une opportunité rare face à la mer : réservez votre visite avant qu’il ne vous échappe.

L’estimation est offerte partout.
La stratégie qui vend plus d’un bien sur trois à Elne, c’est nous.