Maisons 3 pièces à vendre à Le Breuil (03120)

Venez découvrir cette belle maison des années 30, alliant authenticité et confort moderne, située dans un environnement paisible à Varenne-Saint-Germain. Avec son jardin de 620 m², ses dépendances et ses espaces lumineux, elle saura séduire les amoureux de maisons de caractère.

Un intérieur chaleureux et bien agencé :
Rez-de-chaussée: Cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments
Grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour se détendre
Salle d'eau avec WC, alliant praticité et confort
À l'étage

Chambre en mezzanine, offrant un espace cosy et atypique
Pièce supplémentaire de 12,75 m² de surface utile, pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs
Des équipements pratiques et fonctionnels :
Dépendances : garage et espace de stockage pour tous vos projets (atelier, rangement?)
Menuiseries PVC double vitrage, assurant une bonne isolation
Chauffage efficace et économique :
Chaudière à ventouse au fioul (2010)
Poêle à bois (2010), avec conduit rénové il y a un an
Isolation optimisée : travaux d'isolation intérieure et des combles réalisés en 2010 pour un confort thermique optimal
Le charme de l'ancien avec le confort moderne : cette maison est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

Nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 220 m² élevée sur cave au BREUIL (71670).
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon/séjour , une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous pouvez profiter d'une vaste salle de jeux.
L'étage inférieur, qui bénéficie d'une entrée indépendante, se compose d'une pièce utilisée comme salle de sport actuellement, quatre chambres, une salle d'eau et un WC.
Huisserie double vitrage bois, système de chauffage au gaz.

Une maisonnette de 4 pièces de 70m² en partie rénovée vient compléter ce bien. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et une autre pièce.
Huisserie double vitrage PVC, chauffage électrique.

Vous pourrez profiter d'un beau terrain de 1743m².

Cette maison se trouve dans un quartier calme.
Des établissements scolaires et structure d'accueil pour les tout-petits sont à proximité.

Elle est à vendre pour la somme de 252 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison (6 pièces) de 130 m², située dans un quartier calme et recherché du BREUIL (71670). Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle offre un cadre de vie agréable et idéal.

L'intérieur est chaleureux et accueillant, avec au rez de chaussée une belle pièce à vivre, un coin salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une avec balcon, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le chauffage au gaz, associé à des radiateurs, garantit un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, profitez d'une piscine avec une superbe terrasse pour vos moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Le tout est implanté sur un grand terrain clos de 1235 m², parfaitement adapté pour les activités en plein air.

La maison dispose également de fenêtres en PVC double vitrage, d'un stationnement extérieur et couvert pour deux véhicules, de deux caves et d'un sous-sol.

La fibre optique est également disponible, vous garantissant une connexion rapide et optimale!

Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires (école maternelle/élémentaire, et collège Croix Menée), des transports en commun accessibles en seulement 3 minutes à pied.

Contactez sans attendre votre agence Guy HOQUET LE CREUSOT pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous!