Maisons 3 pièces à vendre à Le Rialet (81240)

Dans village de la montagne noire, maison de village en pierres comprenant cuisine/espace repas, séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé

La maison dispose d'une petite cour, idéale pour déjeuner au soleil !
Elle offre beaucoup de rangements grâce à son grenier et sa grande cave.

Quelques travaux en feront un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Logement à consommation énergétique excessive
En plus de la maison, une remise offre une grande capacité de stockage et d'aménagement.

Les + : Beaucoup de potentiel, double vitrage, facilité parking

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de village située dans la commune du FRAYSSE.

Une première chambre en rez-de-chaussée offre un vrai confort de plain-pied, idéale pour un couple ou pour accueillir des invités.

L'étage se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant le salon et la cuisine dans un espace ouvert, convivial et facile à aménager. On retrouve également une seconde chambre et la salle d'eau.

L'ensemble constitue un intérieur agréable à vivre, avec un fort potentiel d'optimisation selon vos besoins.

À l'extérieur, vous serez séduit par une belle parcelle de 1315m². Cet espace généreux offre de multiples possibilités : potager, aire de jeux pour les enfants, coin détente, ou même piscine selon vos envies. Que vous soyez amateur de jardinage, amoureux de la nature ou simplement en quête de tranquillité, ce jardin répondra à toutes vos attentes. Un cadre rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Vous profiterez également de deux espaces garage et stockage.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ
CHEZ GUY HOQUET OLONZAC
**À vendre : Charmante maison à Olonzac, France !**

Découvrez cette magnifique maison de 70m² qui n'attend que vous ! Idéale pour une petite famille, un couple ou même vos vacances en maison secondaire, cette propriété se distingue par son agencement agréable et sa cour intérieure intime de 10 m².

**Caractéristiques de la maison :**
- **Superficie habitable :** 70 m² sur deux étages
- **Chambres :** 2 confortables
- **Salle d'eau et 2 WC** pour un maximum de confort
- **Terrasse tropézienne**
- **Cour intérieure** de 10 m², parfaite pour se détendre

Située dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate à des points d'intérêt tels que le Collège Antoine Faure, l'École maternelle et l'École élémentaire. Les commodités ne manquent pas : supermarchés, boulangeries et restaurants sont facilement accessibles pour vos besoins quotidiens.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui!!!
**L'agence Guy Hoquet OLONZAC**.

**Venez visiter et tombez sous le charme de votre future maison cocooning!**

Découvrez cette charmante maison 4 faces à vendre située à Olonzac.
Avec une surface habitable de 77.52 m², cette propriété dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La maison a été rénovée entièrement en 2021 avec des matériaux de qualité. Elle se trouve sur un terrain de 505 m², offrant un espace extérieur agréable. La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille. Le séjour de 27.77 m² est exposé au nord, garantissant une luminosité agréable. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'un stationnement extérieur et un garage.
La maison possède aussi un sous sol total ainsi que des combles aménageables, vous offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire.
Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Antoine Faure, l'École maternelle Henri Matisse et l'École élémentaire Jean-Pierre Malric. Profitez également de la proximité de crèches et de divers commerces.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations. Prix : 229000 €.

Située dans la résidence très prisée de Port Minervois à Homps, cette maison de 52 m² offre un espace convivial et fonctionnel, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 52 m²
- Plain-pied, sans étage
- Pièce de vie avec kitchenette, lumineuse et ouverte
- 2 chambres confortables
- Salle de bain et WC indépendant
- Jardin privatif de 90 m², parfait pour profiter des belles journées
- Place de parking privative

Détails complémentaires :

- Sous bail commercial jusqu'au 1er mars 2026
- Prix de vente : 125 000 €

Cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sécurisé et proche de toutes commodités. Idéal pour un investissement ou pour profiter d'une résidence dans un cadre privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations.

Au coeur de la bastide, venez découvrir cette maison de ville sur 4 niveaux qui comprend au RDC un bel espace cuisine/séjour. Vous trouverez aux niveaux supérieurs les 3 chambres (dont une mansardée) ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.

Cette maison est idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat !

Les + : Pas de charges, proche toutes commodités, parking à proximité !