Maisons 3 pièces à vendre à Le Tréhou (29450)

Petite maison accueillante, située sur la commune d'Etables sur mer, à la limite immédiate de Saint-Quay-Portrieux.
Le vie de plain-pied est possible en retrouvant au rez de chaussée : un espace cuisine ouverte sur le salon - salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le garage attenant offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie du rez de chaussée si nécessaire.
L'étage est composé d'un palier desservant une chambre, un bureau ainsi qu'un WC.
Des frais récents ont été effectués dans cette maison, notamment la salle d'eau du rdc, les Vélux et l'électricité.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible pour l'espace de vie et radiateurs électriques pour les autres pièces.

Maison idéale comme résidence secondaire ou pour un premier investissement en plein coeur du Portrieux, plages, commerces, cinéma, tennis vous ferez tout à pieds.
Elle offre au rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine aménagée un wc et une salle d'eau. A l'étage : un palier avec deux chambres et une salle de bain .

Ses plus : Un extérieur et du stationnement

Vous rêvez de lancer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique ? Ce local commercial au coeur de Moréac est l'opportunité qu'il vous faut !
En plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, une visibilité optimale pour capter votre clientèle.
Surface de plus de 50 m², parfaitement agencée pour un démarrage immédiat :
Espace d'accueil spacieux et lumineux, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et professionnelle
Arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour vos besoins de stockage ou de préparation
Bureau indépendant, propice à la concentration et à la confidentialité.

Prix attractif : 45.000 € FAI, un excellent rapport qualité/emplacement pour un projet durable et rentable.

Polyvalence assurée : idéal pour une boutique, un cabinet, des bureaux, une profession libérale. changement de destination en habitation IMPOSSIBLE. Laissez libre cours à vos ambitions !

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et donner vie à votre projet professionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Crac'h, dans le secteur Bellevue. Ce bien de 3 pièces, d'une surface de 78.15 m², est idéal pour une petite famille ou un couple. La maison comprend 2 chambres et dispose d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude produite par une chaudière. Le séjour, exposé à l'est, offre une surface de 25.07 m², parfait pour profiter de la lumière du matin.

La propriété est édifiée sur un terrain spacieux de 2 940 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 1969, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur. Une terrasse est présente pour profiter des journées ensoleillées.

Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des restaurants, des supermarchés et un centre de fitness à quelques minutes.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F ( 318 Wh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est F (chiffre annuel : 51Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 850€ et 2 540€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité !

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison d'environ 72 m², idéale pour un premier achat ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également un WC ainsi qu'un cellier.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, chacune équipée de son dressing, ainsi que d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, parfait pour vos repas en terrasse et vos moments de détente en plein air.

La maison est chauffée par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.

Prix : 237 000 € FAI

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Au centre-ville de Broons, venez découvrir le charme et le fort potentiel de cette maison mitoyenne en pierres et terre. Répartie sur trois niveaux, cette bâtisse est une toile vierge vous offrant une surface généreuse à aménager selon un projet locatif ou une résidence principale unique.
Ce qui fait la différence :
Situation idéale pour l'investissement : Un emplacement stratégique au cœur des commerces, à seulement 20 minutes de Dinan et avec un accès ultra-rapide (3 min) à la voie express (RN12).
Potentiel de création élevé : Laissez libre cours à vos idées d'aménagement sur trois niveaux.
Garage inclus, un véritable atout en centre-ville.
Prix attractif pour un projet de rénovation.
Information : Maison actuellement non éligible au DPE.
Ne laissez pas passer ce superbe projet d'investissement. Appelez-nous pour organiser votre visite !
Cécile RUELLAN (EI) Agent Commercial (RSAC : 932374770)