Maisons 3 pièces à vendre à L'Herbergement (85260)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2026, proposée par l'agence Guy Hoquet.
Offrant 68,42 m² habitables sur un terrain de 259 m², elle séduit par son confort moderne et ses performances énergétiques conformes à la norme RE2020.
La pièce de vie spacieuse de 35 m², avec cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur le jardin, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie pratique et fonctionnelle.
Côté extérieur, vous profiterez d'un patio et d'un jardin ensoleillé, idéals pour les moments de détente. Deux places de stationnement complètent ce bien (une intérieure et une extérieure).
Idéalement située à proximité du Parc de la Sablière, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles et commodités.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
Yorick Lemersre Agent commercial RSAC 992881458

Située dans le quartier prisé de la Durantière à Nantes (44100), cette maison de plain-pied d’environ 73 m² offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Elle se compose actuellement d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine indépendante, d'une chambre (avec possibilité d’en aménager une deuxième selon vos besoins), ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. L’agencement fonctionnel permet d’envisager différentes configurations pour optimiser les volumes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser le bien à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. C’est un véritable atout pour créer un intérieur sur-mesure dans un secteur recherché.

Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités : commerces de proximité, écoles, transports en commun (bus et tramway facilitant l’accès au centre-ville de Nantes), ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente.

Les + du bien :

Maison de plain-pied (confort et accessibilité)
Quartier dynamique et bien desservi
Possibilité 1 à 2 chambres
Fort potentiel après rénovation
Idéal primo-accédants ou investisseurs

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les acquéreurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur attractif de Nantes.

Logement à consommation énergétique excessive

Orvault Petit Chantilly | Maison 1930 avec jardin plein sud

Rare sur le secteur !
Charmante maison des années 30 de 80 m², située dans un quartier familial recherché, sur une parcelle de 455 m² avec jardin clos et arboré exposé plein sud, non mitoyenne.

Elle comprend :
Un salon/séjour lumineux sur parquet ancien avec cheminée
Une cuisine séparée aménagée et équipée
2 belles chambres avec cheminées d'époque (dont une avec salle d'eau privative)
une 2ème salle d'eau communicante avec les 2 chambres
WC séparés
Sous-sol avec deux grandes caves aménageables

Travaux de rafraîchissement à prévoir Beau potentiel d'évolution (véranda, bureau, 3ème Chambre).

Environnement calme, proche des écoles, commerces et transports.
Chauffage gaz Classe énergie D / Classe climat D.

Idéal pour un premier achat ou un projet de personnalisation.
Coup de coeur assuré !

Jeanne FERRIER 0650706376
Agent commercial RSAC Nantes 2025AC00365

Baisse de prix et Frais de notaire réduits ! Sous dommage ouvrage jusqu'en 2035 ! Découvrez cette magnifique maison située à St Gervais entre Challans et l'île de Noirmoutier, proche de toutes les commodités.

Profitez d'une grande pièce de vie pour vous retrouver en famille ou pour tout simplement profiter d'un moment à deux ! Deux chambres avec chacune sa salle d'eau vous seront utiles pour recevoir du monde. Son petit plus ? Le cellier et un grand garage vous permettront d'avoir un espace de rangement ainsi qu'un stationnement couvert et fermé pour votre véhicule !

A visiter sans attendre et pour plus de renseignements, contactez votre agence Guy hoquet à St hilaire de riez !

Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 983741851

A VENDRE Emplacement d'exception à Saint-Gilles-Croix-de-Vie !

À seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cette charmante maison idéalement située en plein coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Une adresse rare qui séduira aussi bien les amoureux du bord de mer que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la station balnéaire sans avoir besoin de prendre la voiture.

Les atouts majeurs :

- À quelques minutes à pied de la grande plage.
- Tous les commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied.
- Grands parkings à proximité, facilitant le stationnement au quotidien.
- Résidence principale ou secondaire, ce bien s'adapte à tous vos projets.
- Excellent investissement locatif, idéal pour la location saisonnière ou annuelle grâce à son emplacement très recherché.
Que vous recherchiez votre pied-à-terre en bord de mer, votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cette maison coche toutes les cases.

Une opportunité rare sur le secteur où l'emplacement fait toute la différence !

Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Découvrez cette charmante maison de 49,68 m² à vendre dans le quartier prisé du bourg à Saint Hilaire de Riez. Cette maison dispose d'une chambre, un coin nuit; d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et de 2 WC, une place de parking. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques basses consommations, avec un ballon d'eau chaude électrique. Le bien est en très bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC. Le terrasse de 15 m² est idéal pour profiter de l'extérieur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située dans le bourg de Saint Hilaire de Riez avec ses commerces, cette maison allie confort et praticité. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour plus d'informations.

Arnaud Chapon Agent commercial rsac:932 691 769