Maisons 3 pièces à vendre à Loigny-la-Bataille (28140)

Un havre de paix aux portes de tout

Au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité et vie pratique. Le terminus du tram, accessible en seulement 5 minutes à pied, facilite tous vos déplacements au quotidien.

Dès les premiers pas, la lumière vous accueille. La véranda, baignée de soleil, crée une atmosphère douce et chaleureuse, véritable invitation à la détente. Ce bien à remettre à votre goût s'ouvre sur une cuisine indépendante et un séjour exposé plein sud, l'espace nuit, composé de deux chambres confortables et d'une salle d'eau, promet calme et repos dans une ambiance intime et apaisante.

Une cave et un garage fermé en premier rang complètent ce bien rare sur le secteur.

Ses atouts :
Chaudière neuve (2025)
Menuiseries PVC récentes avec volets roulants solaires
Emplacement privilégié, entre nature et commodités

Un lieu où il fait bon vivre, après avoir fais un rafraîchissement sera prêt à accueillir votre nouvelle histoire.

Prix de vente 187 000€ Net vendeur et 12 900€ d'honoraire d'agences
Classe énergétique de catégorie D (248kWh/m² annuels) tout comme son indice GES, de catégorie D, ce qui représente peu d'émissions de gaz à effet de serre (36 Kg CO?/m²/an).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1587

Découvrez cette charmante maison de 54,59 m² située dans le quartier prisé de Barrière Saint Marc à Orléans. Parfaitement agencée, elle offre deux chambres confortables et une salle de bain. Sa proximité avec les commodités en fait un choix idéal pour une vie pratique et agréable.

À quelques pas des transports, écoles et commerces de proximité

Cette maison est une opportunité à saisir pour un prix attractif de 144 500€.

MAISON QUARTIER CALME - 3 PIECES - JARDIN - PLACES DE PARKING
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison de 66.05 m² offre un cadre de vie agréable avec une terrasse et un jardin de 23,2 m².

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger et WC avec lavabo.
À l'étage : deux grandes chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec WC.

Exposée nord sud, un jardin et une terrasse apportent un espace de vie extérieur appréciable.
Deux stationnements à l'extérieur complètent le bien.

Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs à l'électricité.

Parfaitement située en bordure de ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et se situe à côté des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal pour allier confort, praticité et tranquillité.
A 20 min du centre ville d'Orléans, la maison est à 2min à pied du bus (ligne 2) et à 10 min en voiture du tram (ligne B).

Le prix de vente est de 169 000€ (honoraires charge vendeur).

MAISON PEU ENERGIVORE, sa classe énergétique est de C (164kWh/m² annuels) tout comme son indice GES, de catégorie B (6 Kg CO?/m²/an).

** GARANTIE PRIX ET DELAI**
Nous avons accepté de garantir le prix de vente de ce bien car il correspond au prix
du marché actuel. Vous êtes donc assuré d'acheter aux meilleures conditions du marché!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1584

5 MINUTES DE CHATEAUDUN -Maison ancienne rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un cadre paisible. Cette maison offre une belle combinaison d'espaces pratiques et de confort avec une rénovation récente.

Elle se compose de :

2 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau.
Une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace moderne et fonctionnel pour vos repas et moments de convivialité.
Un séjour chaleureux avec de belles poutres apparentes, créant une atmosphère authentique, agrémenté d'un insert pour des moments de détente au coin du feu.
Une salle d'eau contemporaine et bien pensée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.
Un WC indépendant pour plus de confort.
Un garage pouvant accueillir votre véhicule ou être utilisé comme espace de rangement.
Des dépendances qui ajoutent un potentiel supplémentaire pour un atelier, du stockage, ou même un espace de loisirs.
Le terrain autour de la maison offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un jardin.

Travaux récents : l'isolation extérieure a été complètement refaite pour assurer une excellente performance énergétique, et une pompe à chaleur a été installée, garantissant une consommation d'énergie réduite et un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Cette maison combine ainsi le meilleur des deux mondes : le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente et des équipements modernes.

À Châteaudun, dans le quartier des Martineaux, venez découvrir cette maison comprenant deux chambres, un bureau et une salle de bain.
Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de beaux volumes de rangement et de multiples possibilités d'aménagement.
Son jardin de 637 m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Le chauffage est assuré par citerne gaz.

Le tout est proposé au prix de 118 300 €, honoraires charge vendeur.

Référence annonce 6434.

+33763322200 Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 694 027 - Blois.

Découvrez cette maison de 77 m² située dans un environnement calme, sur la commune de Donnemain-Saint-Mamès, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Elle se compose d'une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, pratique au quotidien, ainsi qu'une pièce à l'étage de 30 m² permettant facilement la création d'une seconde, offrant un beau potentiel d'évolution.

La maison est implantée sur un vaste terrain de 922 m², parfait pour profiter d'un grand extérieur.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Un atelier accolé à la maison vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage ou le bricolage.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Prix : 98 000 € honoraires à la charge du vendeur

Référence annonce 6487

+33763322200 Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 694 027 - Blois.