Maisons 3 pièces à vendre à Lus-la-Croix-Haute (26620)

Découvrez cette maison à fort potentiel située dans le charmant village d'Eurre, à seulement 5 minutes en voiture de Crest. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre une surface habitable de 85 m² avec 3 pièces dont 2 grandes chambres spacieuses de 16 m² chacune.

Le terrain arboré de 1 480 m² vous séduira par son espace généreux et sa petite vue agréable. Un garage de 33 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage ou d'atelier important.
Cette maison à rénover entièrement conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer leur habitation sur mesure, tout en profitant de la proximité des commodités et d'un cadre de vie à la campagne.

Points clés :
* 3 pièces dont 2 grandes chambres de 16 m²
* Surface habitable : 85 m²
* Garage 33 m²
* Terrain arboré de 1 480 m²
* Petite vue depuis le terrain
* Village dynamique à 5 min de Crest
* Maison à rénover intégralement

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Maison de village 75m2 sur 2 niveaux avec atelier et garage.
Située à 25minutes de Digne-les-bains, dans le village de Barles, charmante maison de village avec beaucoup de potentiel
Actuellement la maison est composée de 2 niveaux habitables répartis comme suit : on entre par la véranda de 21m2 avec cheminée, la cuisine ouverte sur la salle à manger, 1 salle d'eau avec WC. A l'étage se trouve les 2 chambres de 13 et 14m2.
La maison possède également une pièce de 28m2 servant actuellement de pièce de stockage mais elle peut très facilement être aménagée en pièce à vivre supplémentaire ou atelier, bureau,;;;
La maison dispose également d'une cave de 15m2.

Des travaux sont à prévoir. .

Logement à consommation énergétique excessive

Située sur la commune de Chirens, cette maison de 125 m² habitables est implantée sur une agréable parcelle de 633 m² exposée plein sud.

Le bien offre un réel potentiel de valorisation pour des acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère à rénover. Construite en pisé, elle conserve un charme authentique et dispose de beaux volumes à repenser selon vos envies.

La maison se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains. L’étage accueille deux chambres, offrant une base saine et fonctionnelle pour un projet de rénovation ou de réaménagement.

Des travaux sont à prévoir. Les enduits de façade ainsi que les volets devront être repris. La couverture mérite un contrôle, tandis que la charpente est annoncée en bon état. À l’intérieur, un rafraîchissement général est à envisager afin de révéler tout le potentiel du bien.

La maison bénéficie d’équipements déjà en place avec un chauffage bois assuré par une chaudière à granulés récente, ainsi qu’une production d’eau chaude électrique. Le diagnostic de performance énergétique est classé D avec une consommation de 204 kWh/m²/an.

Vous profiterez également d’une cave et d’une dépendance, offrant des espaces annexes appréciables pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.

Le terrain, bien exposé, constitue un véritable atout. Située en zone Uc du PLU, la propriété présente également un intérêt supplémentaire selon la nature de votre projet et les autorisations d’urbanisme applicables.

Prix de vente : 170 000 €.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Champis. Idéale pour concrétiser vos plus beaux projets d'aménagement. Avec une surface de 72 m², cette maison offre deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 15 m² et 21,6 m², une cuisine et une salle de bain avec WC.
Une Bergerie en pierres d'environ 88 m2 au sol sur deux niveaux et des dépendances complètent ce bien.

De nombreux travaux sont à prévoir mais le potentiel de ce bien et de ses dépendances est important.
Le raccordement à l'eau de ville est à effectuer

Située dans un cadre paisible sur des parcelles de 3354m2, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités locales.

Ne manquez pas cette opportunité à un prix attractif de 175 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir.

Logement à consommation énergétique excessive

À vendre à Gervans, une charmante maison d'environ 100m² au sol offrant confort et tranquillité.

Cette propriété dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 50 m2 et une salle d'eau de 5,17 m2. Au premier étage vous retrouvez une chambre de 13 m2 et un wc puis au second niveau, une deuxième chambre en sous pente de 25 m² au sol. Une jolie cave de 24m2 complète cet ensemble harmonieux.

Le plus de cette charmante maison, une belle terrasse d'environ 20m2 accessible depuis le premier étage vous permettra de profitez de belles journées ensoleillées.

Située à proximité des commodités, vous serez à seulement 2 minutes en voiture de la RN07, desservie par la ligne de bus 26-24005, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la gare de Tain-l'Hermitage-Tournon est à 5 minutes en voiture, vous connectant facilement aux grandes villes.

Proposée à 175 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Située sur la charmante commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, cette maison de ville offre une belle opportunité d'investissement alliant résidence principale et revenus locatifs.
À l'étage principal, vous découvrirez une habitation d'environ 96 m², composée de :
deux belles chambres,
une très agréable et lumineuse pièce de vie,
une cuisine fonctionnelle,
ainsi qu'un cadre de vie chaleureux et confortable.
La maison dispose également d'un garage de 25 m², atout rare et pratique.
En complément, l'ensemble immobilier comprend actuellement deux appartements loués :
un studio/T2 de 25 m², loué 540 € charges comprises,
un appartement de 30 m², loué 560 € charges comprises.
Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité de créer un quatrième logement de 36m², idéal pour optimiser la rentabilité du bien.
Le tout est implanté sur une parcelle de 598 m² piscinable, offrant espace extérieur et nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien rare, idéal pour un projet familial avec revenus locatifs ou pour un investissement patrimonial de qualité.

classe énergie : C (123 kWh/m² annuels)
classe climat : C (20 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1200 € et 1730 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ Mathilde BERNARD AU 06 64 30 00 59
Agent Commercial EI RSAC Avignon 820 549 475