Maisons 3 pièces à vendre à Matignon (22550)

Laissez vous tenter par cette maison en bois située non loin des bords de rance vous offrant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois, une chambre et une salle de bains.
Potentiel supplémentaire grâce à une pièce aménagée de 27 m² pouvant vous offrir des chambres supplémentaires.
Le tout implanté sur 420 m² de terrain clos et arboré avec terrasse, cour avec portail motorisé.
A visiter rapidement !!!
(DPE : D-230 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC
(Prix : 160 000€ hors honoraires)

Découvrez ce plain-pied située à Saint-Méloir-des-Ondes, couvert en ardoise naturelle, offrant une surface de 56 m² et un grenier mansardé aménageable. Actuellement composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau, elle dispose également d'un garage attenant et d'un hangar indépendant. Cette maison offre une totale indépendance, sans voisins, sur un terrain de 1145 m². Parfait pour un investissement locatif, bien que située en zone agricole, veuillez noter que le hangar ne peut être rénové qu'en conservant sa destination actuelle, non résidentielle.
Belle opportunité aux portes de Saint Malo!
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / Radon : significatif.
(DPE : F - 340 kWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC
(Prix : 160 000€ hors honoraires)

Idéalement située à Broons, succombez au charme de la campagne bretonne.
Cette longère de plain-pied offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et son grand jardin.

Un bel espace de vie avec cuisine de 28m² est idéale pour se détendre en famille ou entre amis ; deux chambres de 12m² et 10m², une salle de bains, et un grenier aménageable de 49m²

Présence d'un four à pain, pour les amoureux de la cuisine traditionnelle.
Proche de l'axe Rennes-Saint-Brieuc et à seulement 20 mn de Dinan, facilite les déplacements.
L'assainissement est à refaire, d'où sont prix attractif.
DPE : F
Cécile RUELLAN (EI) Agent Commercial (RSAC : 932374770)
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière.

Découvrez le potentiel de cette maison mitoyenne en pierres et terre, idéalement située en plein centre de Broons. Avec ses trois niveaux, elle offre une surface généreuse à aménager selon vos envies.

Les atouts de cette propriété :
Emplacement privilégié : Au coeur de Broons, à seulement 20 minutes de Dinan et 3 minutes de la voie rapide Rennes-Saint-Brieuc.
Potentiel d'aménagement : Trois niveaux à rénover pour créer votre espace idéal.
Garage inclus : Un garage pour abriter votre véhicule.
Investissement attractif : Parfait pour un projet de rénovation ou un espace de stockage.

Points importants :
Maison non éligible au DPE.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cécile RUELLAN (EI) Agent Commercial (RSAC : 932374770)

À Vendre : Magnifique longère avec un terrain de 4545 m² dans la campagne de Broons ! idéalement placée à 5 minutes du centre de Broons et 4 minutes de l'axe Rennes / Saint Brieuc.
Découvrez cette superbe longère exposée plein sud, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété rare à la vente est l'idéale pour les amoureux de la nature et des beaux espaces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une autre pièce à aménager, selon vos envies. WC . À l'étage, deux chambres chaleureuses et une salle de bain avec WC viennent compléter cet espace de vie cosy.

De nombreuses dépendances viennent agrémenter cette propriété : une grande dépendance de 75 m², un cellier de 25 m², et deux autres espaces de rangement, sans oublier un garage et un hangar à l'arrière de la maison. L'espace extérieur offre ainsi des possibilités multiples, que ce soit pour du rangement, des projets personnels ou professionnels.

Ce bien rare sur le marché offre également la possibilité d'acquérir des hectares de terre supplémentaires. Pour plus d'informations, contactez l'agence et venez découvrir le potentiel exceptionnel de cette longère en pleine campagne de Broons.
DPE : F
A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes, 1 place de la mairie 22350 CAULNES ;
02.96.39.12.12

Découvrez cette charmante maison en pierre et terre, à seulement 2 minutes du bourg d'Eréac. Située dans un cadre boisé et paisible, cette propriété de 187 m² offre une vie de plain-pied avec une entrée donnant sur une cuisine ouverte, reliée à un lumineux salon/séjour de 30 m², ainsi qu'une chambre spacieuse de 15 m².
A l'étage, une surface aménageable de 85 m² vous permettra de laisser libre cours à vos envies pour créer plusieurs pièces selon vos besoins. Profitez d'un terrain de 900 m², parfait pour vos projets de jardinage ou de détente en plein air.

Quelques travaux, notamment au niveau de l'assainissement, sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure.

DPE : F
Laurent LEVASSEUR (EI) Agent Commercial (RSAC : 835 100 256)
A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes - 1 Place de la mairie 22350 CAULNES. 02.96.39.12.12

Gite à Vendre - Matignon

Située à Matignon, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de 400 m² sur un terrain de 2 300 m².

9 gîtes disponibles composées de 1 studio, 2 logements type 2 et 6 logements type 3. Une salle communes pour les repas est idéale pour accueillir les promeneurs et les famille en vacances !

Son vaste terrain permet de profiter pleinement du calme environnant tout en étant à proximité des commodités et des attraits de la région, avec une zone de stationnement.

Possibilité de dégager + de 45 000 euros de chiffre d'affaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !