Maisons 3 pièces à vendre à Ménerville (78200)

À Auffreville-Brasseuil, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison 3 pièces de 75 m² au sol (65m² Carrez) idéale pour les amateurs de verdure qui souhaitent avoir les commodités à proximité. À 14 km de Thoiry, 2 km de Mantes-la-Jolie, aux portes du Vexin, au carrefour de Giverny, Versailles, Paris.

Située à seulement 5 minutes de l'A13, elle bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles (maternelle et primaire sur place) et des transports (lignes J, N et futur RER E), un atout majeur pour les actifs comme pour les locataires.

Le rez-de-chaussée propose aujourd'hui une organisation fonctionnelle avec une entrée, un WC indépendant, une salle de bain, un séjour/cuisine. Cet espace s'ouvre sur un jardin privatif clos, parfait pour profiter de l'extérieur au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'un palier et d'une seconde salle de bain avec WC.

Pour dévoiler tout leur potentiel, les espaces de cette maison seront idéalement entièrement réinventés par les futurs acquéreurs. La configuration permet d'aménager une chambre supplémentaire et un bureau selon les besoins (voir les suggestions d'aménagement).

Une place de stationnement privative est incluse.

La maison est saine mais nécessite des travaux. Elle constitue une belle opportunité pour un acquéreur en quête d'un projet à personnaliser.

Située dans une petite copropriété à faibles charges au sein d'un parc arboré, la maison dispose de son espace extérieur privatif de plus de150 m2, garantissant calme et indépendance.

Un bien idéalement situé, fonctionnel à visiter sans tarder.

Votre agence Guy Hoquet Dreux vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ancienne dépendance à transformer en maison d'habitation.

Avec plus de 110 m2 au sol laissez libre cour à votre imagination pour en faire la maison qui vous ressemble.
Déjà en partie habitable vous y trouverez une cuisine, un salon / chambre, une salle d'eau et un toilette.
Double garage avec pièce supplémentaire de plus de 30 m2 et un grenier à aménager.

À seulement 5 min de Houdan, sa gare et ses commerces, ce bien est un opportunité unique à ne pas louper.

Contactez votre agence immobilière pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !

Posez vos valises !
Maison RENOVÉE avec goût comprenant une entrée donnant sur un salon- cuisine de plus de 28m2, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC. A l'étage, en mansardes, une chambre et un bureau ou chambre d'enfant.
Vous bénéficierez d'un garage indépendant de 25m2 carrelé avec coin buanderie, d'un jardin et d'un patio avec terrasse pour vos repas en famille et entre amis ainsi que d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules.
LES PLUS : rénovation intérieure complète, électricité refaite, radiateurs à inertie programmables, parquet massif.
Vous profiterez de la proximité des commodités : gare à 1 min à pied, autoroute A13 à 2 min
IDEAL PREMIER ACHAT , ARTISAN et INVESTISSEUR

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Ancien corps de ferme entièrement refait, du sol au plafond.
Les matériaux modernes et l'agencement bien pensé feront de cette maison un premier achat ou un investissement idéal.
Au rez-de-chaussée la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Et 2 places de parking viennent compléter ce bien idéalement situé proche du centre ville et des écoles.
Tout est aux normes, DPE A : cette maison est ultra économe grâce à son excellente isolation et son chauffage par pompe à chaleur réversible, entre 550 et 750€ de dépenses à l'année...
A visiter très vite avec votre agence Guy Hoquet Epône 01 30 91 19 27 ou appelez Anne-Laure au 06 64 44 04 73.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 4 PIÈCES AVEC JARDIN - IDÉAL POUR ENTREPRISE OU ARTISAN

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, composé d'une charmante maison d'habitation d'environ 50 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger accueillante ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Cette propriété offre également la possibilité d'extension grâce à ses dépendances pour plus de 100m² supplémentaires.

Les atouts de cette maison sont nombreux, notamment une cave, un couloir pratique, un vaste garage de 32 m², une grande grange idéale pour le stockage, un grenier et un palier supplémentaire. De plus, un jardin clos et arboré offre un espace extérieur paisible, parfait pour se détendre et profiter de la nature. Vous serez à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et la gare, accessibles à pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Elle a le potentiel de répondre à vos besoins professionnels ou de devenir le nid douillet de votre famille. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet.

Maison à rénover offrant 3 pièces et un garage le tout sur une belle parcelle de 2589m² divisible et au calme .Proche DREUX et ST LUBIN DES JONCHERETS .