Maisons 3 pièces à vendre à Montauban-de-Bretagne (35360)

À Vendre : Magnifique longère avec un terrain de 4545 m² dans la campagne de Broons ! idéalement placée à 5 minutes du centre de Broons et 4 minutes de l'axe Rennes / Saint Brieuc.
Découvrez cette superbe longère exposée plein sud, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété rare à la vente est l'idéale pour les amoureux de la nature et des beaux espaces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une autre pièce à aménager, selon vos envies. WC . À l'étage, deux chambres chaleureuses et une salle de bain avec WC viennent compléter cet espace de vie cosy.

De nombreuses dépendances viennent agrémenter cette propriété : une grande dépendance de 75 m², un cellier de 25 m², et deux autres espaces de rangement, sans oublier un garage et un hangar à l'arrière de la maison. L'espace extérieur offre ainsi des possibilités multiples, que ce soit pour du rangement, des projets personnels ou professionnels.

Ce bien rare sur le marché offre également la possibilité d'acquérir des hectares de terre supplémentaires. Pour plus d'informations, contactez l'agence et venez découvrir le potentiel exceptionnel de cette longère en pleine campagne de Broons.
DPE : F
A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes, 1 place de la mairie 22350 CAULNES ;
02.96.39.12.12

Découvrez cette charmante maison en pierre et terre, à seulement 2 minutes du bourg d'Eréac. Située dans un cadre boisé et paisible, cette propriété de 187 m² offre une vie de plain-pied avec une entrée donnant sur une cuisine ouverte, reliée à un lumineux salon/séjour de 30 m², ainsi qu'une chambre spacieuse de 15 m².
A l'étage, une surface aménageable de 85 m² vous permettra de laisser libre cours à vos envies pour créer plusieurs pièces selon vos besoins. Profitez d'un terrain de 900 m², parfait pour vos projets de jardinage ou de détente en plein air.

Quelques travaux, notamment au niveau de l'assainissement, sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure.

DPE : F
Laurent LEVASSEUR (EI) Agent Commercial (RSAC : 835 100 256)
A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes - 1 Place de la mairie 22350 CAULNES. 02.96.39.12.12

RARE À LA VENTE - A TREMOREL (22) : Maison avec dépendances et grand terrain !
> Venez découvrir cette maison de 92 m² offrant un rez-de-chaussée partiellement aménagé avec une pièce de vie conviviale, deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle.
> Les atouts de ce bien :
> * Plusieurs dépendances, dont une ancienne étape de 70 m² au sol avec un grenier aménageable sur toute la surface de la maison : un potentiel d'aménagement exceptionnel !
> * Un hangar supplémentaire pour du stockage, un atelier, ou d'autres projets.
> * Un terrain de 3000 m², idéal pour profiter de l'extérieur, créer un jardin, ou envisager d'autres aménagements.
> Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
DPE : G
Laurent LEVASSEUR (EI) Agent Commercial (RSAC : 835 100 256)

Découvrez le potentiel de cette maison mitoyenne en pierres et terre, idéalement située en plein centre de Broons. Avec ses trois niveaux, elle offre une surface généreuse à aménager selon vos envies.

Les atouts de cette propriété :
Emplacement privilégié : Au coeur de Broons, à seulement 20 minutes de Dinan et 3 minutes de la voie rapide Rennes-Saint-Brieuc.
Potentiel d'aménagement : Trois niveaux à rénover pour créer votre espace idéal.
Garage inclus : Un garage pour abriter votre véhicule.
Investissement attractif : Parfait pour un projet de rénovation ou un espace de stockage.

Points importants :
Maison non éligible au DPE.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cécile RUELLAN (EI) Agent Commercial (RSAC : 932374770)

Laissez vous tenter par cette maison en bois située non loin des bords de rance vous offrant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois, une chambre et une salle de bains.
Potentiel supplémentaire grâce à une pièce aménagée de 27 m² pouvant vous offrir des chambres supplémentaires.
Le tout implanté sur 420 m² de terrain clos et arboré avec terrasse, cour avec portail motorisé.
A visiter rapidement !!!
(DPE : D-230 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC
(Prix : 160 000€ hors honoraires)

À la sortie d'un village paisible, découvrez cette maison construite en 1995, alliant solidité et authenticité, avec sa façade sud en pierre et son ossature en parpaing. Édifiée sur un terrain de 2 055 m², elle offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d'aménagement avec sa vie de plain-pied comprenant: Une entrée avec dégagement qui dessert une cuisine en bois aménagée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Sous-sol total : comprenant un grand garage et grand espace de stockage ou atelier.
A l'étage: Un grenier aménageable d'environ 100 m², déjà équipé de fenêtres et de fenêtre de toit, sur dalle béton, offrant un potentiel pour créer des chambres supplémentaires.
Les + de cette maison :
- Construction de qualité : parpaing + pierre sur façade sud.
- Grand terrain : 2055 m².
- Exposition idéale : Luminosité toute la journée avec une orientation Sud-Ouest
- Potentiel d'agrandissement : Grenier entièrement aménageable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
DPE : (G-533 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25% TTC
(Prix : 240 000€ hors honoraires)