Maisons 3 pièces à vendre à Montigny-en-Morvan (58120)

Découvrez en EXCLUSIVITE cette maison située au coeur de Charbonnat.

Avec ses 76m² habitables, cette jolie maison de village de 1850 demande à être rénovée pour vous offrir charme et tranquillité dans le village de Charbonnat.

Le rez de chaussée est composé d'une véranda, une cuisine et un salon. Un bel escalier en chêne massif vous conduit à l'étage avec deux chambres, salle d'eau avec WC.

Huisseries mixtes : fenêtres double vitrage PVC au rez de chaussée et bois à l'étage toutes équipées de volet acier type persienne.
La maison est raccordée au tout à l'égout et possède un chauffage individuel électrique.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrains spacieux dont un sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété dispose d'un fournil, une cave, un grenier, une grande dépendance et un garage.

Située à seulement 1 minute de l'école primaire et à 30 minutes de la gare, cette maison est parfaitement située pour allier calme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier paisible de Charbonnat.

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GUY HOQUET LE CREUSOT vous propose cette maison de campagne avec grand terrain à Issy-l'Évêque (71760).

Au coeur du charmant village d'Issy-l'Évêque, découvrez cette maison pleine de potentiel d'environ 89 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 366 m², idéal pour profiter du calme de la campagne.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour spacieux et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée selon vos besoins.

Cette habitation, nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de la personnaliser à votre goût tout en conservant son charme authentique.

Les prestations comprennent :

* Poêle à bois récent et chauffage électrique
* Fenêtres en bois double vitrage
* Volets bois et volets roulants PVC
* Garage
* Cave
* Grande cuisine d'été ouvrant sur le jardin
* Terrasse agréable pour les beaux jours.
* Tout à l'égout
* Taxe foncière : 451€

Le vaste terrain offre un bel espace extérieur pour les amateurs de jardinage (avec puits), les familles ou les propriétaires d'animaux.

Située à proximité immédiate des commodités du village (école primaire, boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, bureau de poste), cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement à budget maîtrisé.

Une maison de campagne authentique, avec un beau potentiel et un cadre de vie paisible à découvrir sans tarder !

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À découvrir sans tarder, cette charmante maison en pierre offrant 88m²habitables et un beau potentiel d'évolution, située sur un terrain de 1515m².

De plain-pied, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour ouvrant sur le jardin, agrémenté d'un insert à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une ouverture existante permet d'accéder à une seconde partie de la maison menant aux combles. Ces derniers sont partiellement aménageables et offre la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires, voire davantage selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'une grande cave voûtée, ainsi que deux garages et un atelier.

* Environnement calme
* Fenêtre double vitrage bois et PVC.
* Climatisation réversible + insert bois
* Électricité refaite
* Combles aménageables
* Grande cave voûtée
* Toiture récente de 2019
* Terrain 1515m²
* Assainissement tout-à-l'égout conforme

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation avec valorisation.

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Pavillon situé dans un quartier calme d'Auxerre, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
De plus, un sous-sol total et dépendances s'ajoutent à la maison.
Travaux à prévoir.

Venez découvrir cette belle maison des années 30, alliant authenticité et confort moderne, située dans un environnement paisible à Varenne-Saint-Germain. Avec son jardin de 620 m², ses dépendances et ses espaces lumineux, elle saura séduire les amoureux de maisons de caractère.

Un intérieur chaleureux et bien agencé :
Rez-de-chaussée: Cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments
Grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour se détendre
Salle d'eau avec WC, alliant praticité et confort
À l'étage

Chambre en mezzanine, offrant un espace cosy et atypique
Pièce supplémentaire de 12,75 m² de surface utile, pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs
Des équipements pratiques et fonctionnels :
Dépendances : garage et espace de stockage pour tous vos projets (atelier, rangement?)
Menuiseries PVC double vitrage, assurant une bonne isolation
Chauffage efficace et économique :
Chaudière à ventouse au fioul (2010)
Poêle à bois (2010), avec conduit rénové il y a un an
Isolation optimisée : travaux d'isolation intérieure et des combles réalisés en 2010 pour un confort thermique optimal
Le charme de l'ancien avec le confort moderne : cette maison est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Actuellement en location pour un loyer mensuel de 550 €.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

Ce pavillon offre de beaux volumes avec salon-séjour de 24 m² aux parquets anciens et deux chambres de 11 m² chacune. La cuisine et la salle d'eau nécessitent une remise au goût du jour.

Le véritable atout : un terrain arboré de 563 m² permettant de multiples aménagements extérieurs et une extension potentielle selon les règles d'urbanisme.

Situation privilégiée à 5 minutes à pied de la boulangerie, 2 minutes de l'arrêt de bus et 16 minutes de la gare Monéteau-Gurgy. Écoles primaires accessibles à pied en 7 minutes.

Contactez Guy Hoquet Monéteau au 03 86 40 57 33 pour organiser une visite.