Maisons 3 pièces à vendre à Nancy (54000)

Vous cherchez une maison dans un véritable écrin de verdure ? Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de beaux paysages et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable sur la Moselle, visible également depuis la terrasse et le balcon à l'étage. Un véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons.
La maison se compose d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine fermée, d'un bureau, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort.

À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin, tous deux accessibles de plain-pied, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas. Une seconde terrasse à l'avant de la maison ainsi qu'un balcon depuis l'une des chambres viennent compléter ces espaces extérieurs, toujours avec cette vue exceptionnelle en toile de fond.

Le bien dispose également d'un magnifique jardin bien arboré, sans vis à vis, d'une dépendance et d'un espace offrant la possibilité de stationner sur la propriété.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie unique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un environnement agréable et bien desservi.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MAISON 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE DE NANCY

À vendre : localisée à 20 km de Nancy, à toul (54200), venez visiter cette maison de 3 pièces de 64 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie de 22 m² ainsi qu'un grand garage. Le premier étage propose, quant à lui, une cuisine, un salon-séjour donnant sur un balcon, deux chambres de 9 m² et une salle d'eau.

Le terrain du bien s'étend sur 283 m² avec une belle terrasse.

Cette maison se situe à trois minutes des commerces. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve les gares Toul, Fontenoy-sur-Moselle et Foug à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A31 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, un commerce, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et deux épiceries.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 190 kWh/m²/an et 41 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 880 € et 1 250 € en 2022.

Son prix de vente est de 179 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY pour une première visite de cette maison en vente.

À vendre ? Charmant appartement 2 pièces à Nancy

Idéalement situé à Nancy, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de 47,5 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain.

Nichée dans un quartier dynamique, l'adresse bénéficie d'une proximité directe avec plusieurs établissements scolaires : École maternelle et élémentaire de Boudonville, ainsi que l'École élémentaire Moselly. Les étudiants apprécieront la facilité d'accès à l'Institut Régional du Travail et à l'Université de Lorraine ? Site Jacquinot.

Pour vos moments de détente, des espaces verts se trouvent à quelques pas seulement.

Cet appartement vous est proposé par l'agence Guy Hoquet SAINT MAX.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

"Les informations sur les risques auxquels ce lien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Nous vous proposons à la vente un appartement rare sur le marché, situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Poincaré - Foch - Anatole France - Croix de Bourgogne à Nancy. Ce bien de 68,70 m² comprend 3 pièces dont une chambre, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité de nombreux services et commodités : écoles (École Montetibou, Collège du Sacré-Coeur, École maternelle Charlemagne, École élémentaire Charlemagne), établissements d'enseignement supérieur (ESNA Business School), commerces de proximité (boulangeries, boucheries, supermarchés), restaurants, pharmacies, cabinets médicaux et dentaires, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Ce cadre de vie agréable et pratique vous assure un quotidien serein. Le prix de vente est de 169 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY, votre partenaire de confiance pour un achat en toute tranquillité.

? À découvrir rapidement : spacieux appartement de 93 m² situé à Nancy, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence principale confortable.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou créer un espace convivial au quotidien. L'appartement propose plusieurs chambres permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis.

Vous apprécierez :

? 5 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
? Belle luminosité naturelle
? Volumes confortables et circulation agréable
? Appartement adapté à une famille, un jeune couple ou un projet de résidence principale durable
? Proximité des commerces, écoles, transports et commodités de Nancy
? Secteur recherché pour son accès rapide au centre-ville

Cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant surface + emplacement + potentiel.

? Situé à Nancy
? Surface : environ 93 m²
? Prix : 218 000 €

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Saint-Max.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en exclusivité un appartement de 58m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots principaux bien entretenue, située 38 rue des soeurs Macarons à NANCY.
Cet appartement de caractère, vous offre une entrée, un salon séjour orné de sa cheminée et de son trumeau d'époque, une chambre avec son espace dressing potentiel, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau récente avec wc.
En complément, est privatif, un espace cellier dans l'escalier commun.
Proche de toutes commodités du coeur de ville.
Charges de copropriété annuelles prévisionnelles de 720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARE À LA VENTE - Appartement de caractère avec jardin privatif, garage et dépendances

Situé au deuxième étage d'une élégante copropriété intimiste de seulement 6 lots principaux, ce superbe appartement de caractère séduira les amateurs de charme et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes sublimés par les éléments anciens qui confèrent à ce bien tout son cachet. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux salon-séjour en enfilade, de trois belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'une cuisine indépendante. De nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif agrémenté de plusieurs dépendances, idéal pour les amoureux d'espaces extérieurs ou de stockage. Un garage fermé ainsi que quatre caves viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché.

Charges annuelles prévisionnelles de copropriété : 1 200 €.

Ce bien rare est idéalement situé à proximité de nombreux établissements scolaires (écoles maternelles et élémentaires, collèges), d'universités telles que l'Université de Lorraine - Site Jacquinot et l'École Supérieure du Professorat et de l'Éducation, ainsi que de parcs, pharmacies, boulangeries et autres commodités. référencé 5141, est proposé au prix de 321 000 € par l'agence Guy Hoquet SAINT MAX. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et bien situé dans un quartier dynamique de Nancy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente un appartement récent de 3 pièces, d'une surface de 63 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Nancy, France. Ce bien, en bon état général et de bon standing, comprend deux chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour exposé Est, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse de 5 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec eau chaude également au gaz. L'appartement est calme et bénéficie de fenêtres en double vitrage.
Un emplacement de stationnement couvert peut être proposé en sus.

Charges de copropriété annuelles prévisionnelles de 2520 euros, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs...

La fibre optique est disponible dans la résidence. La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles telles que l'École maternelle Émile Gebhart et l'École élémentaire Émile Gebhart, ainsi que du Campus ARTEM Blandan, de l'IAE Nancy School of Management, et de l'ICN Business School. Vous trouverez également à proximité des commodités comme des pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, cabinets médicaux, bureaux de poste, parcs, et arrêts de tramway (Campus ARTEM, Exelmans). Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet SAINT MAX au prix de 219 990 euros HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr