Maisons 3 pièces à vendre à Nandy (77176)

Charmante maison de plain-pied avec jardin arboré

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 59 m², idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Elle se compose de 2 chambres confortables avec rangements, d'un espace de vie lumineux et chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un environnement verdoyant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, intime et agréable, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Les atouts :

Maison de plain-pied pratique et facile à vivre
2 chambres avec espaces de rangement
Belle luminosité
Jardin arboré et bien entretenu
Quartier calme et recherché
Atmosphère chaleureuse et conviviale
Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette maison à fort potentiel, à proximité du centre-ville, un bien rare sur le marché !

Édifiée sur un terrain de 449m² en impasse, cette charmante maison de 79m² est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec placard, un séjour / salle à manger traversant avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC indépendant.

- À l'étage : un palier dessert 2 chambres, un placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- Au sous-sol total : vous profiterez d'un garage ainsi que d'un vaste espace chaufferie permettant plus de stockage.

Cette maison dispose d'un jardin, offrant un cadre privilégié pour vos moments de détente en extérieur durant la saison estivale.
Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété.

Pour votre confort la maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique.

Les atouts de la maison :
- Maison individuelle avec sous-sol total.
- Idéal investisseurs ou premier achat, avec un fort potentiel.
- Localisation idéale en impasse, au calme, tout en étant à proximité des commerces.
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Située dans un quartier résidentiel de Soisy-sur-Seine, cette maison est proche de nombreux services et commodités : écoles (École élémentaire des Meillottes, Collège de l'Ermitage), halte garderie, commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, parcs et la station Grand Bourg.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 232 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée D, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m²).

Cette maison est proposée à l'achat pour 280 000€ (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à refaire à vos goûts avec un beau potentiel ? Venez la visiter sans tarder !

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et organiser une visite.

L'agence Guy Hoquet Brunoy vous propose à la vente une maison de plain-pied dans le secteur de la croix rochopt à Epinay Sous Sénart.
Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec un accès direct sur un jardin sans vis à vis, 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un grand garage complète ce bien.
Proche des écoles et des commerces.
Au calme ...
Honoraires à la charge des vendeurs
Contact : 0689185662

L'agence Guy Hoquet BRUNOY propose à la vente cette charmante maison individuelle située dans un quartier calme et recherché.
Ce bien est composé d'un rez-de-chaussée divisé par son entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage vous trouverez 2 chambres dont 1 suite parentale avec une salle de bains et un WC.
Un sous-sol entièrement aménagée en pièce de vie.
Un beau jardin sans vis à vis exposé ouest.
Pas de travaux à prévoir.

Située à MORSANG SUR ORGE (91390), cette maison de bon standing et entièrement de plain-pied compte 3 pièces réparties sur 73,66 m², pour 736 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre avec placard et une suite parentale de plus de 24m² avec douche à l'italienne et dressing. Avec sa dépendance de plus de 30m² vous pourrez facilement aménager un espace de vie de type 2 pièces.
De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin arboré paysagé Elle possède aussi un garage pour y entreposer différentes affaires et un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement.
Pour compléter la maison vous disposez d'un abris de jardin afin de ranger votre matériel de jardinage.
Avec un établissement scolaire à 3 min ainsi que des commerces à 0,6 km, cette maison est bien placée. Cette maison est à 2 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 12 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 22 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur pavillonnaire recherché de Port Aviation, cet ensemble immobilier d'environ 88 m² habitable, complété par un garage spacieux de 21 m², offre un fort potentiel d'aménagement et s'adapte à de nombreux projets de vie ou d'activité.

Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à un artisan ou un professionnel souhaitant disposer d'un espace de stockage fonctionnel pour son matériel, qu'à une famille désireuse de créer une habitation sur mesure dans un environnement calme et résidentiel.

L'ensemble permet en effet d'envisager la création d'une maison confortable comprenant un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Les volumes existants laissent place à une grande liberté d'agencement selon vos besoins et vos envies, avec la possibilité d'optimiser chaque espace.

Le garage de 21 m² constitue un véritable atout supplémentaire, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Implanté dans un quartier pavillonnaire agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet évolutif.

Que vous soyez investisseur, professionnel ou particulier, cet ensemble immobilier saura répondre à vos attentes grâce à sa flexibilité et à son potentiel de transformation.

À découvrir sans tarder !

Maison familiale 4 Chambres dont 2 au rez-de-chaussée à vendre à Nandy

Découvrez cette magnifique maison, idéale pour une famille à quelques pas de la forêt de Rougeau, dans un quartier calme et paisible de la commune de Nandy. Elle se compose de 6 pièces spacieuses et offre une surface de 140 m² au sol (121 m² habitables), garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 60 m², comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour vos soirées cocooning.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont :
2 chambres au rez-de-chaussée, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
2 chambres à l'étage, disposant d'une salle d'eau, offrant confort et intimité à tous.

Implantée sur un terrain de 400 m² en très bon état, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal.

En fond de jardin, vous profiterez d'un abri de jardin ainsi que d'un atelier éclairé de 13 m², idéal pour le bricolage ou le stockage. De plus, cette maison est équipée d'un garage fermé et d'une alarme pour votre sécurité.

Située dans un quartier calme de Nandy, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Villemur, le Lycée général et technologique Pierre Mendès France, et le Collège la Grange du Bois, parfait pour les familles avec enfants.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Guy Hoquet Savigny-le-Temple !

Située à Nandy, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison récente de 88 m², construite en 2017, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée comme à l'étage, cette maison bien entretenue propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs et d'une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. La construction en béton, les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants, manuels et électriques, garantissent confort et performance énergétique.

Édifiée sur un terrain de 246 m², la maison dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter les prestations de ce bien. La fibre optique est disponible.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles (groupe scolaire Le Balory, groupe scolaire Villemur, école élémentaire Les Cités Unies), des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, espaces verts et transports, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr