Maisons 3 pièces à vendre à Narbonne (11100)

Ventenac-Minervois (11120)
40 m² | 2 Chambres | Rénovée | Emplacement Privilégié

Le calme absolu au coeur du village
Située sur une charmante place au calme, cette maison de village en pierre de 40 m² a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Son emplacement est idéal : vous profitez de la tranquillité d'un quartier paisible tout en bénéficiant d'une grande facilité de stationnement juste devant votre porte.

Les points forts du bien :
Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conçue pour maximiser l'espace.

Espace nuit : 2 chambres accueillantes et une salle d'eau moderne.

Rénovation de qualité : Toiture, isolation et électricité récentes. Aucun travaux à prévoir, une maison saine et prête à habiter.

Cadre de vie : À deux pas du Canal du Midi et de son célèbre château, dans l'un des villages les plus recherchés du Minervois.

Une opportunité aux multiples visages :
Investissement locatif : Un bien "clef en main" très prisé pour la location courte durée (Airbnb) ou annuelle.

Pied-à-terre : Le refuge idéal pour vos vacances, sans les contraintes d'entretien extérieur, avec la facilité de se garer en arrivant.

Premier achat : Un cocon douillet et économique à 15 minutes de Narbonne.

À Aigues-Vives, laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 78 m², nichée dans un environnement calme. Répartie sur 2 niveaux, elle propose un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une cave. Confort assuré avec climatisation réversible, double vitrage et volets bois. Vous profiterez également d'un stationnement extérieur et d'un jardin non attenant, idéal pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir, la maison a été entièrement rénovée à neuf. Une maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie !

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Escales, France. Avec un prix attractif de 39 900 €, cette propriété de 54.44 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant un séjour lumineux de 17.95 m². Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. À l'intérieur, vous trouverez une salle d'eau et un WC, la cuisine est à aménager. La maison est calme et idéale pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser selon leurs goûts. Située dans le village d'Escales, vous serez à proximité d'un bureau de poste, facilitant vos démarches quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence Guy Hoquet OLONZAC.

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface de 91,27 m², située à Cesseras, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en pierre avec un cachet ancien, rénovée avec goût et avec des prestations de qualité où tout est neuf, cette propriété en très bon état offre un cadre de vie authentique et agréable.

Elle se compose de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux séjour d'environ 30 m². Vous disposerez également de deux salles d'eau et de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien.

Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets en bois contribuent au charme et à la performance de la maison. Une cour d'environ 20 m² vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Attenante à la maison, vous bénéficierez d'une remise d'environ 60 m² au sol sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage. Un cellier complète également cet ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

À proximité immédiate des commerces, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux écoles (à 5 minutes), ainsi qu'à divers services tels qu'un bureau de poste, épicerie, et dun bar restaurant. Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 5 minutes, une gare à 40 minutes et les autoroutes à 25 km. La mer se trouve à seulement 45 km, parfaite pour vos escapades et loisirs.

Cette maison est proposée au prix de 149 000 € par l'agence Guy Hoquet OLONZAC.

Une belle opportunité à saisir pour acquérir un bien de qualité dans un cadre pratique et paisible.

Découvrez cette maison de village située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, au coeur d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

D'une surface de 37,25 m², le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée sur le marché locatif local.

La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace garage accessible depuis l'intérieur. Bien que celui-ci ne permette pas le stationnement d'un véhicule, il constitue un réel atout pour le locataire (stockage, atelier, deux-roues), renforçant l'attractivité du bien.

Construite en 1900, cette maison présente le charme de l'ancien avec un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme (optimisation locative, amélioration énergétique, etc.).

Situation locative :
Le bien est actuellement loué 550 € hors charges par mois, offrant une rentabilité immédiate.

Prix de vente : 85 000 €

Un investissement accessible, idéal pour se constituer un patrimoine avec un ticket d'entrée modéré et un rendement locatif attractif.

À Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette agréable maison 3 pièces de 80 m², implantée sur une parcelle de 180 m², idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre proche de la mer.

Construite en 1980 et bien entretenue, la maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux climatisé, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres également équipées de la climatisation, ainsi que d'une salle d'eau.

Les chambres donnent accès à un petit balcon commun, apportant un espace extérieur supplémentaire agréable au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez également profiter d'un store banne manuel, idéal pour créer un coin ombragé lors des journées ensoleillées.

Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. L'eau chaude est produite par un ballon électrique.

Son emplacement est un véritable atout : dans un environnement pratique et vivant, vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles, commerces, boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés et espaces verts. Les familles apprécieront également la présence d'une crèche et de plusieurs établissements scolaires accessibles rapidement.

Une maison agréable à vivre, dans un secteur recherché, proposée au prix de 235 000 €.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Guy Hoquet Saint-Laurent-de-la-Salanque.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : à NARBONNE (11100), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 58,74 m². Il propose deux chambres.

Jouissez de davantage d'espace avec une terrasse (31,38 m²).

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de cinq étages. Il est neuf. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve les gares Narbonne et Coursan à proximité. L'autoroute A9 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur deux bibliothèques, un port de plaisance et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et des poissonneries. Enfin, 6 marchés animent les environs.

Il est à vendre pour la somme de 239 900 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : Guy Hoquet NARBONNE vous propose cet appartement de 4 pièces de 103,97 m² à NARBONNE (11100). Il dispose de trois chambres.

Une terrasse (40,61 m²) vient agrémenter cet appartement.

Il est situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur.

Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve les gares Narbonne et Coursan à proximité. L'autoroute A9 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur deux bibliothèques, un port de plaisance et un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des bureaux de poste et trois supérettes. Enfin, 6 marchés animent les environs.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 489 900 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Découvrez cet appartement spacieux de 85 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété avec piscine sur les Hauts de Narbonne.
Ce bien est proposé au prix de 262500 €, honoraires à charge vendeur.
Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfait pour une famille. Profitez d'un séjour lumineux et d'une terrasse de 10 m² pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'un garage et d'un jardin, idéal pour les journées ensoleillées.
Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que La Jaquetona et l'École primaire privée Saint-Just - Saint-Pasteur, ainsi que de l'université Purple Campus Narbonne, cet appartement est idéalement placé.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet NARBONNE.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Narbonne, sur l'avenue Carnot. Ce bien de 17 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le prix de vente est de 43 000 €.
Ce studio est actuellement occupé en bail meublé résidence principale (Loi 89) par le même locataire depuis 2018.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet NARBONNE pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet, située à Moussan, à seulement quelques minutes de Narbonne, cette maison de 130 m² est implantée sur un terrain de 400 m².

Elle offre une belle pièce de vie et 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une suite parentale à l'étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage.

Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, dans un secteur calme et recherché.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une éventuelle visite.

Située dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied des Halles, cette maison de ville entièrement rénovée développe 98 m² habitables et offre des prestations de qualité.

Chaque espace est optimisé et dispose de nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée, un agréable hall d'accueil dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine tendance, ainsi qu'un garage, un vrai plus en centre-ville.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois superbes chambres (entre 10 et 15 m²), dont une suite parentale, et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intime et soigné, aménagé avec une terrasse cosy et une piscine, idéal pour les beaux jours.
La maison bénéficie également de la climatisation dans toutes les pièces.

Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare en coeur de ville, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Dossier complet et visites sur demande.
Une véritable perle rare - visite obligatoire pour les amoureux du centre-ville !