Maisons 3 pièces à vendre à Nizas (32130)

Maison T3 en duplex avec jardin privatif et parking en sous-sol

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison T3 en duplex de 53 m², située au sein d'une copropriété. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial de qualité.

Vendue louée, elle bénéficie d'un excellent rendement locatif avec un locataire sérieux et soigneux en place. Une acquisition libre de toute occupation pourra également être envisagée sous certaines conditions.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et lumineuse, où le salon s'ouvre sur une cuisine, aménagée et entièrement équipée. Pensée pour offrir un confort optimal, la maison dispose de la climatisation ainsi que de nombreux espaces de rangement qui rendent le quotidien particulièrement agréable.

L'espace nuit, à l'étage, accueille deux chambres et une salle de bains, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique et les diagnostics ne révèlent aucune anomalie.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux bassins d'emploi de Blagnac, en fait une adresse particulièrement recherchée.

Un bien alliant confort, qualité de vie et sécurité locative, idéal pour un investissement serein ou un futur projet de résidence principale.

DPE : C
GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Geoffrey MERCURI au 07 84 07 54 06 !

Charmante maison de ville de 104 m², au coeur de Beauzelle.

Au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un salon avec une cheminée, une salle d'eau avec WC, une grande véranda.
Vous y trouverez également une spacieuse salle à manger séparée. Tomettes d'origine et cheminée apportent tout son charme à cette pièce.

A l'étage, une mezzanine (bureau, chambre d'appoint, espace jeux) , une chambre spacieuse et calme donnant sur une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.

Un jardin vient compléter ce bien, un atout charme supplémentaire en centre ville.
A venir visiter sans plus tarder.

Honoraires charge vendeur

Contactez Paul Narbonne 06 11 70 10 76

TOULOUSE MINIMES – Maison de plain-pied avec jardin, garage et fort potentiel d’aménagement.

Au cœur du quartier des Minimes, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez cette maison de plain-pied de 90 m² habitables implantée sur une parcelle d’environ 284 m² entièrement clôturée.

Un bien devenu rare sur le secteur.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison se compose aujourd’hui d’une vaste cuisine, d’un agréable double séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

Son principal atout réside dans son potentiel d’aménagement : la configuration actuelle permet aisément la création d’une troisième chambre, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation du bien.

À l’extérieur, la cour, la terrasse couverte et le garage attenant constituent de véritables privilèges en plein cœur des Minimes. Une vaste cave d’environ 50 m² complète l’ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de repenser cette maison à leur image et d’exploiter pleinement son potentiel dans un secteur où les opportunités de ce type sont peu fréquentes.

Que vous recherchiez une résidence principale familiale, un projet de rénovation ou un lieu d’exercice pour une profession libérale ou une activité professionnelle compatible avec le secteur, cette maison réunit des critères devenus particulièrement rares aux Minimes : plain-pied, extérieur, garage, cave et emplacement privilégié.

Son fort potentiel d’aménagement permet d’envisager différents projets selon vos besoins, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Prix de vente : 347 500 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.

Dpe F et Ges F
L' audit sera effectuée

Logement à consommation énergétique excessive

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 242 m² est un véritable havre de paix, offrant calme, espace et sérénité. Située dans un secteur prisé de Nizas, loin des nuisances urbaines mais proche des commodités, elle vous garantit un quotidien paisible et sécurisé, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et la beauté du terrain de 3600 m², qui vous offre une belle surface extérieure pour profiter des beaux jours. La maison se compose de 5 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée vous propose une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel. Le salon-séjour est particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui permettent à la lumière naturelle d'envahir l'espace, tout en ouvrant sur un extérieur verdoyant.
La maison se distingue par ses volumes généreux, son architecture bien pensée et son agencement optimisé pour offrir un confort absolu à toute la famille. Le grand terrain, totalement privé, est un véritable atout pour profiter de moments de tranquillité, d'agrément ou d'activités en extérieur. Vous y trouverez une piscine et une pool house, parfaits pour les journées estivales.
Chaque coin de cette maison respire l'espace et la tranquillité. Vous pourrez profiter des différentes pièces à vivre, conçues pour garantir à chacun des moments de calme et de convivialité.
Cette belle maison familiale, à la fois accueillante et fonctionnelle, représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et sécurisé tout en bénéficiant d'un grand potentiel pour personnaliser l'espace selon vos envies.

549 500€ HAI à charges du vendeur
DPE : D
GES: B

Contactez Arthur Becchio au 05.34.46.25.48 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !