Maisons 3 pièces à vendre à Orcines (63870)

Votre agence GUY HOQUET vous propose en exclusivité cette maison de bourg de 72 m2 en plein coeur d'Aubière, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie agréable, offrant un bel espace salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée au premier niveau.

A l'étage, vous trouverez une chambre lumineuse de 14m2 avec balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec double vasque.

Le dernier niveau accueille une seconde chambre ainsi qu'un espace complémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins pour une surface totale de 24m2.

Un cuvage de 30m2 vient accompagner la maison.

Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir (huisseries,...)

Chauffage individuel gaz.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 43 97 07 77.

Votre agence vous propose en exclusivité

Maison d'exception située sur les hauteurs d'Orcines, offrant une vue panoramique et dégagée. Édifiée dans un environnement privilégié, cette propriété récente de 2017 vous séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon permettant de profiter pleinement de la vue. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde chambre, une salle de bain et un WC.

En rez-de-jardin, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une grande pièce polyvalente, idéale pour un espace détente, salle de jeux ou de sport, ouverte sur une terrasse avec accès direct à la piscine chauffée. Une chaufferie ainsi qu'un grand garage double complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec portail électrique, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute intimité.

Le bien est équipé d'un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette maison rare sur le secteur allie parfaitement confort, modernité et cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités et de Clermont-Ferrand.

À découvrir sans tarder.
*Visite virtuelle sur demande