Maisons 3 pièces à vendre à Orliénas (69530)

À rénover : maison sur deux niveaux avec un potentiel d'environ 120 m², sur une parcelle d'environ 300 m², située au coeur de Brindas, au prix de 295 000 €

Idéalement située près de toutes les commodités, cette charmante maison individuelle offre un cadre calme et un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à son vaste sous-sol.

À l'étage, vous découvrirez une véranda ainsi qu'un espace de vie de 58 m² comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, un séjour accueillant, et une cuisine indépendante.

Au rez-de-chaussée, un espace à aménager d'environ 65 m² avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant de nombreuses possibilités.

À l'extérieur, un terrain clos de plus de 300 m², arboré et agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel au prix de 295 000 €.

Située dans le secteur prisé et résidentiel de La Rama à Givors, cette maison récente de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie à la fois calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles accessibles en une dizaine de minutes. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 825 m², elle propose une surface habitable de 76 m² environ, parfaitement optimisée. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et ouvert sur l'extérieur. La maison se compose de deux chambres confortables, possibilité d'une troisième chambre ,d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier fonctionnel.

Très bien entretenue, la maison bénéficie de prestations de qualité telles que des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une toiture en excellent état et un chauffage individuel. L'ensemble présente un très bon état général, garantissant une installation sereine sans travaux à prévoir. La taxe foncière demeure raisonnable et l'estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard reflète une bonne maîtrise des consommations.

Cette maison indépendante, avec vue dégagée et bel espace extérieur permettant d'envisager terrasse, jardin d'agrément ou espace de jeux, constitue une opportunité rare sur le secteur. Proposée au prix de 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. référence 5687G.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Reference 5687G
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

Au calme, maison T3 en pierre sur Chagnon sur une parcelle de 2277 m².
La maison offre un joli potentiel de rénovation intérieure, elle se compose d'une pièce de vie au RDC de 28 m² et à l'étage deux chambres, la salle d'eau et le WC.
Travaux déjà effectués : toit, électricité, chaudière à granulés de 2012, double vitrage, isolation toit.
Le prix est de 139 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située au coeur du village de GENILAC, à proximité de l'école et des commerces je vous présente cette maison entièrement rénovée.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 2 chambres, une mezzanine salon, une salle de bain, un toilette et un garage.
Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'a poser vos valises.
Le prix est de 165000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Meyzieu, dans lun lotissement calme et recherché de MEYZIEU. Avec une surface habitable carrez de 75.46 m², (81 m2 au sol ) cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres au premier étage , idéale pour une petite famille . Les pièces annexes permettent d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre en rez de chaussée .
Le terrain de 235 m² vous offre un espace extérieur agréable. Profitez d'une belle et spacieuse terrasse ouvrant sur un jardin arboré sans vis à vis Le prix de vente est de 265000 €. Quelques travaux sont à prévoir.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Grand Large, le Collège Evariste Galois et l'École primaire Grand Large, parfaits pour les familles avec enfants. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec la Meyzieu Gare à proximité, facilitant vos déplacements.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet DECINES. Une opportunité à ne pas manquer !

RETOUR A LA VENTE
DERNIER LOT DISPONIBLE
Maison de ville (sans charges de copropriété)
70m², brut en plateau(63m² habitables possible)
Type 3
Jardin de 50m²
2 places ce parking
Montant travaux entre 30 000 et 50 000€ si travaux réalisés par soi même ou avec une entreprise générale
Secteur saugnieu sans aucune nuisance

EXCLUSIVITE GUY HOQUET SOUCIEU - IDEAL INVESTISSEURS

À Vendre uniquement EN NUE PROPRIETE : Ensemble Immobilier d'Exception à Orliénas ! Deux Habitations + Dépendances ! 245 m² habitables + 240 m² annexes

Vous recherchez un bien atypique offrant de beaux volumes, des possibilités multiples et un cadre de vie agréable ! Cet ensemble immobilier situé sur la commune prisée d'Orliénas est fait pour vous !

Description du bien

Ce vaste ensemble comprend deux habitations indépendantes totalisant environ 245 m² habitables, complétées par 240 m² de dépendances offrant un large potentiel d'aménagement.

Habitation principale avec vie à l'étage:
Surface généreuse et lumineuse
Séjour spacieux plus un espace salon séparé
Cuisine indépendante
Trois chambres confortables
Salle de bain et rangements

Deuxième habitation (idéale pour une famille, un projet locatif ou gîte) :
Au rez de chaussée, une entrée indépendante, une pièce de vie avec cuisine et un WC
Au premier étage, un salon, une chambre avec mezzanine et une salle de bain

Dépendances (240 m²)

Un atout majeur de cette propriété, parfait pour les passionnés de bricolage, de stockage ou pour développer un projet professionnel :
Grand garage
Cave
Cuisine d'été
Espaces de stockage divers
Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins (atelier, salle de loisirs, gîte, etc.)

Atouts de l'ensemble:
Situé à Orliénas, charmante commune alliant vie de village et proximité de Lyon

Deux logements distincts pouvant être réunis ou exploités séparément

Idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement locatif
Dépendances spacieuses et polyvalentes
Charme et authenticité préservés
De nombreuses possibilités d'évolution

Informations pratiques:
Surface habitable : 245 m²
Dépendances : 240 m²
Commune : Orliénas (Rhône), proximité commerces, écoles et axes de communication
Ensemble immobilier rare sur le marché
Toiture refaite cette année et les façades ont également été refaite il y a une dizaine d'années

Cet ensemble représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et une situation privilégiée sur Orliénas.

DPE E et GES E

Le prix de vente de la nue propriété est fixé à 520000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.

Contactez-nous dès aujourd'hui au 0478420286 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO)