Maisons 3 pièces à vendre à Orx (40230)

Et si votre prochain pied-à-terre vous permettait de profiter de l'été sans subir la chaleur ?

Nichée dans un environnement privilégié, en lisière de forêt, à quelques minutes seulement des plages, des pistes cyclables et du centre-ville de Capbreton, cette charmante villa patio offre un cadre de vie particulièrement agréable, où nature et confort se rencontrent.

Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible, idéale pour conserver une température agréable tout au long de l'année. Les menuiseries en double vitrage participent également au confort thermique et acoustique du logement.

À l'extérieur, la terrasse de 10 m², orientée Ouest, est protégée par un store banne, permettant de profiter des repas et des soirées d'été tout en restant à l'abri du soleil. La proximité immédiate de la forêt apporte une sensation de fraîcheur particulièrement appréciable durant les périodes de fortes chaleurs.

La maison développe environ 40 m² au sol (32,54 m² Carrez) et comprend : un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, une chambre à l'étage, un coin nuit supplémentaire.

Au sein d'une copropriété recherchée, vous bénéficierez également d'une piscine, idéale pour se rafraîchir tout l'été, d'un local vélos pour partir directement découvrir les nombreuses pistes cyclables reliant Capbreton, Hossegor et Seignosse, ainsi que d'une place de parking privative.

Un bien parfait pour des vacances en famille, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement locatif recherché, offrant un véritable équilibre entre océan, nature et confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

CAPBRETON - Maison lumineuse avec 2 chambres, extérieur et stationnement.

Idéalement située à Capbreton, cette agréable maison exposée plein sud de 46 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 21 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud. Cet séjour spacieux est composé d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique ainsi qu'un premier WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, offrant chacune un espace de rangement agréable. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble. Un balcon dans une des chambres apporte un espace extérieur supplémentaire agréable (exposé sud).

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif facile d'entretien, de chaque côté de la maison. Parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil. Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien.

Cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement locatif, à proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables de Capbreton.

Les atouts :
- Exposition plein Sud
- 2 chambres
- Belle pièce de vie lumineuse
- Cellier
- Balcon
- Stationnement privatif
- Faibles contraintes d'entretien
- Emplacement recherché à Capbreton

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements supplémentaires ou bien pour une visite.

Prix honoraires inclus : 378 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € sur les 4 dernières années (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Proche des commerces et du lac, vous tomberez sous le charme de cette maison de plain pied composée d'un beau salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. La maison rénovée en 2018 bénéficie d'un joli terrain orienté plein sud. Vous profiterez pleinement des beaux jours sur sa terrasse ombragée.

Spécial investisseur !
Maison actuellement louée à des locataires de plus de 65 ans.
Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, cette maison mitoyenne par le garage offre un salon-séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un garage fermé ainsi que d'un jardin privatif d'environ 334 m².
Bien vendu occupé, loué 727€ par mois depuis le 19 septembre 2016.

Située à Soustons, dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville et du magnifique Lac de Soustons, cette agréable maison récente de plain-pied offre un cadre de vie idéal.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez de deux jardinets avec terrasses, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air.

Le quartier bénéficie également d'un accès direct à la piste cyclable.

Chalet bois à 30 minutes de BAYONNE
Dans un beau cadre de vie (Lac de SAMES), cette maison offre une séjour/salle à manger/cuisine lumineux avec 2 chambres et 2 salles d'eau et 2 WC
La pièce de vie climatisée donne sur une terrasse et un jardinet.
Deux cabanons de jardin complètent l'ensemble (dont un pouvant servir de troisième chambre l'été)
Il y a 2 places de stationnement privatif.

- EXCLUSIVITE -

Découvrez cette grande maison familiale de 270 m², parfaitement entretenue, située dans la ravissante commune d'Orx, à seulement 10 minutes des plages des Landes. Avec ses 6 chambres et un vaste terrain de 2600 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement conçue pour une grande famille ou un projet de gîte.

Ce bien rare sur le secteur vous permet de profiter de la nature tout en restant proche des plages et des commodités locales. La piscine au sel et la grande parcelle de terrain sont des atouts indéniables pour vos moments de loisirs et de détente.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Prix de vente hors honoraires : 800.000€, honoraires charge acquéreur ( 5%) : 40.000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette superbe maison construite en 2023, sur un terrain plat de 933 m² aux portes du joli village d'Orx.

Cette propriété, orientée plein sud, offre une vue dégagée sur les Pyrénées et les champs environnants.

À l'intérieur, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'étage, trois chambres vous attendent, chacune équipée de sa salle d'eau privative avec WC, offrant ainsi une intimité appréciable pour toute la famille ou vos invités.

Pratique et fonctionnelle, cette maison comprend également un grand garage attenant et une buanderie, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Les prestations de qualité, telles que la pompe à chaleur Air/Air, le ballon thermodynamique et les menuiseries en aluminium, garantissent un confort optimal.

À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse aux abords d'une magnifique piscine chauffée de 8 x 4 m, sécurisée par une alarme et fonctionnant avec un électrolyseur au sel.

Cette maison clé en main offre une vie moderne et sereine, alliant confort et qualité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques.gouv.fr