Maisons 3 pièces à vendre à Pantin (93500)

Découvrez cette pépite nichée dans les hauteurs de Pantin, une véritable rareté située à seulement 8 minutes à pied du métro Mairie des Lilas.
Cette maison des années 30, entièrement rénovée en 2022 par des architectes, possède une surface habitable d'environ 75m2 pour une carrez de 48,53m2. Le rez-de-chaussée accueille un pallier couvert, une entrée menant à un salon lumineux ouvert sur une cuisine-véranda, le tout donnant sur une cour intime. Le 1er étage amène sur une salle de bain moderne, une grande chambre baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres. L'escalier design menant aux combles peut être isolé pour apporter un espace nuit/ bureau privatisé. Le sous-sol, reprenant la totalité de la surface au sol, est astucieusement aménagé en buanderie, remise et second salon.
La propriété, qui possède son propre chemin d'accès ainsi qu'une cour extérieure privée, est vendue avec une dépendance / petite maison à rénover.

La maison est notée F en classe énergétique.

Située en copropriété du sol pour une partie de la cour sans charges communes, la taxe foncière est de seulement 890 €.

Une opportunité à saisir sans tarder pour ceux en quête d'un bien au charme d'exception dans les hauteurs de la ville.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET
MAIRIE DES LILAS - A 2 Min du métro et de toutes les commodités, jolie maisonnette de 3 pièces avec terrasse couverte sur le devant.
Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche avec WC, il est possible d'ouvrir les combles pour un séjour cathédrale et/ou également sur la surface totale.
Bien en copropriété / Accès indépendant par la rue.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2)

Cette charmante maison de 45 m² habitables offre un beau potentiel d'agrandissement. Son double garage de 37 m² peut être transformé en espace de vie supplémentaire à moindre coût, permettant ainsi d'atteindre une surface habitable totale de presque 80 m². Ce garage dispose déjà de deux fenêtres en double vitrage, de trois radiateurs, d'un WC et d'un sol entièrement carrelé, ce qui facilite grandement son aménagement.

Actuellement, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un double garage avec un WC et d'un accès à une cour arrière. À l'étage, on découvre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que deux chambres mansardées. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.

La toiture a été refaite il y a moins de deux ans, tandis que l'isolation et la façade ont été rénovées récemment. Grâce à ces améliorations, la maison bénéficie d'un DPE en catégorie D. Électricité aux normes. Aucun travaux n'est à prévoir.

Dans une rue pavillonnaire à deux pas des écoles et du parc des Beaumonts.

Une maison à découvrir sans tarder !

Située dans le quartier pavillonnaire Théophile Sueur, cette agréable maison de plain-pied de 62 m² (93 m² utiles) offre un cadre de vie confortable et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit :
Une entrée accueillante
Une cuisine ouverte sur un lumineux séjour
Deux chambres agréables
Une salle de bains
Un WC séparé

Profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour vos moments de détente en extérieur ou pour créer un bel espace potager.

Travaux de rénovation intérieure à prévoir, idéal pour les amateurs de projets ou pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies.
Les atouts :
Parcelle de 363 m², sans aucune mitoyenneté
Grand garage de 30 m² pouvant être transformé en atelier, studio ou espace de stockage
Espace cave en sous-sol
Possibilité de surélévation pour agrandir la surface habitable
Nombreuses lignes de bus et commerces à proximité immédiate
Cette maison a tout pour plaire, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement.
À visiter rapidement !

Située en retrait de la rue, dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison d'environ 83m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un agréable séjour de 20m² ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un jardin exposé est, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée de 7m² peut facilement être agrandie en intégrant la chaufferie/buanderie attenante de 4m² (simple cloison à abattre).

À l'étage, un palier distribue deux belles chambres de 10m² à plus de 12m². L'une d'elles offre un potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un accès à un toit-terrasse. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC entièrement rénovée il y a moins de deux ans, disposant d'une fenêtre.

Les combles aménagés avec chien assis proposent une pièce de 18m² au sol, pouvant facilement être transformée en deux chambres supplémentaires ou en espace bureau/loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, un jardin à l'avant et à l'arrière complète le bien, ainsi qu'un atelier de près de 19m² au fond du jardin, idéal pour les bricoleurs ou à aménager en studio indépendant.

La maison a bénéficié d'un ravalement de façade récent (2 ans), les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants (manuels pour certaines ouvertures). La toiture est bien entretenue. Un puits est existant près de l'atelier.
Transports et commodités :
- Bus 116 et 301 au pied de la maison
- Bus 118 (direction Château de Vincennes) à 5 min à pied
- Bus 127 vers Croix de Chavaux à seulement 1 min
- Commerces, écoles et services à proximité immédiate

Situé dans le quartier pavillonnaire Victor Hugo, maison de 3 pièces construit en 1997.
Maison de plain pied se composant comme suit :
Entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) , deux chambres confortables, salle de bains avec WC et coin buanderie.
Pas de gros travaux à prévoir.
Bus 122 et 124 menant au château de Vincennes à 2 minutes à pieds,
Deux volets à remplacer (photo du séjour volets fermés).
Pas jardin.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 40,43 m², dans la ville de PANTIN (93500), plein coeur du "Triangle d'Or". Il propose un séjour de 16 m², une cuisine équipée et une chambre de 11 m². Il compte aussi une salle de bains équipée avec wc, le tout au sein d'une petite résidence récente de 2013 très bien entretenue et construit selon les récentes normes BBC (Bâtiment Basses Consommations).

Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à acheter. La note B signifie que cet appartement consommera peu d'énergie pour être chauffé (65 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 15 Kg CO2/m²).

Cet appartement de 2 pièces est à vendre pour la somme de 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PANTIN.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : à deux pas de la station de métro Bobigny-Pantin-Raymond Queneau (ligne 5), à Pantin (93500), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme orientée est-ouest, de 80,61 m². On trouve au premier étage un séjour de 20 m² et une cuisine indépendante. Le deuxième étage inclut, quant à lui, trois chambres de 9 m² à 11 m² et une salle de bains. Un chauffage électrique est présent dans la maison.

La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cette maison. Avec un jardin de 55 m², gagnez en espace et en confort.

C'est une maison indépendante datant de 2002. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové et un extérieur en bon état. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Cette maison se trouve dans un quartier calme : Limites. La propriété se situe à deux minutes et demie des commerces. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Il y a le métro à deux minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 258 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 600 € et 2 210 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 559 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. La copropriété est constituée de 53 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 579 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PANTIN pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à Pantin.

Exclusivité Guy Hoquet Pantin
Découvrez cet appartement de 3 pièces de 54m² idéalement situé rue de la Paix, au sein d'un quartier tranquille.
Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il se compose: d'une entrée, un salon, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), 2 chambres (de 10 et 11m2 chacune), 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Une cave complète le bien.
Vous serez séduit par sa luminosité, son calme, son ascenseur, son local vélo et sa localisation.
Ce quartier est prisé par son calme, une rue à sens unique.
Coup de coeur assuré.
Ce bien est à visiter sans tarder !

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF :

Situé dans un quartier calme, à deux pas du parc de Romainville et du métro ligne 5 (Raymond Queneau), Guy Hoquet PANTIN vous présente cet appartement de 3 pièces de 57 m² (55.7m² Carrez) avec balcon de plus de 5m²

Ce bien est composé de : une entrée, un séjour, deux chambres de 10m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains avec WC séparées. Un balcon sans proche vis-à-vis ainsi que deux caves complètent ce bien

Dans une résidence à accès sécurisé, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement et offre néanmoins de belles perspectives d'agencement

[Charges annuelles : 2400€ - Pas de procédure en cours - Lots d'habitation : 120]

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Pantin, dans le quartier des Quatre Chemins.
D'une surface de 25.86 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de trois étages comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose d'un chauffage électrique par convecteurs et un ballon électrique pour l'eau chaude.
Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques, garantissant confort et tranquillité.

Le prix de vente est de 120 000 €. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une cave et d'un digicode pour plus de sécurité.

Localisé à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins et à 2 minutes des arrêts de bus, il est également proche de nombreux commerces, boulangeries, restaurants, ainsi que d'établissements scolaires tels que l'École maternelle publique Jean Lolive et la Crèche Départementale Annie Fratellini.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS.

Exclusivité GUY HOQUET PANTIN
Dans un quartier très recherché proche des commerces et des transports.
Au sein d'un immeuble ancien, au deuxième et dernier étage.
Venez découvrir cet appartement type duplex de 34m2 carrez et 53m2 au sol, il se compose d'une entrée, un grand séjour avec cuisine, une chambre à l'étage, une salle d'eau, un WC et une cave.
Vous serez séduit par son agencement idéal, sa localisation et sa luminosité.
A visiter sans tarder !!!