Maisons 3 pièces à vendre à Paris 3e (75003)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET
MAIRIE DES LILAS - A 2 Min du métro et de toutes les commodités, jolie maisonnette de 3 pièces avec terrasse couverte sur le devant.
Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche avec WC, il est possible d'ouvrir les combles pour un séjour cathédrale et/ou également sur la surface totale.
Bien en copropriété / Accès indépendant par la rue.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2)

Découvrez cette pépite nichée dans les hauteurs de Pantin, une véritable rareté située à seulement 8 minutes à pied du métro Mairie des Lilas.
Cette maison des années 30, entièrement rénovée en 2022 par des architectes, possède une surface habitable d'environ 75m2 pour une carrez de 48,53m2. Le rez-de-chaussée accueille un pallier couvert, une entrée menant à un salon lumineux ouvert sur une cuisine-véranda, le tout donnant sur une cour intime. Le 1er étage amène sur une salle de bain moderne, une grande chambre baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres. L'escalier design menant aux combles peut être isolé pour apporter un espace nuit/ bureau privatisé. Le sous-sol, reprenant la totalité de la surface au sol, est astucieusement aménagé en buanderie, remise et second salon.
La propriété, qui possède son propre chemin d'accès ainsi qu'une cour extérieure privée, est vendue avec une dépendance / petite maison à rénover.

La maison est notée F en classe énergétique.

Située en copropriété du sol pour une partie de la cour sans charges communes, la taxe foncière est de seulement 890 €.

Une opportunité à saisir sans tarder pour ceux en quête d'un bien au charme d'exception dans les hauteurs de la ville.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

A la vente, maison de 86m² sur 3 niveau dans le quartier Trois Communes à Romainville, dans une rue calme.
Elle se compose d'un séjour cuisine ouverte et d'un wc au RDC, un dégagement avec rangements, une chambre et une salle de bain avec wc au 1er étage, une chambre avec balcon et une salle d'eau avec wc au 2e étage.
Elle est exposé Ouest, avec du soleil direct l'après-midi, et une vue dégagée et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, la maison a été isolée et bénéficie d'un bon DPE.
L'accès autoroute est à deux pas, le métro à 15mn à pied.

Votre agence Guy Hoquet Romainville, vous propose en exclusivité dans une impasse, une petite maison individuelle de 77 m² dont 66.20m² loi carrez, comprenant 3 pièces, 2 chambres, offrant un fort potentiel de rénovation. Idéale pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, cette maison permettra à son futur propriétaire de créer un espace à son goût en exploitant toutes les possibilités qu'offre la surface.
La maison se trouve dans un cadre tranquille, à l'abri des nuisances, tout en étant à proximité des commodités, des transports et des écoles.

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité, à seulement 8 minutes du métro Carnot à Romainville, cette jolie maison surélevé par rapport à la rue et de plein pied de 53.01 m² loi carrez vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et paisible. Comprenant cuisine séparée possibilité US, séjour, , un espace extérieur de 10m². dégagement, rangements, 2 chambres, espace bureau, salle d'eau et WC.
Possibilité de séjour de plus de 50% de la maison !
Ce bien présente de nombreux atouts grâce à son plan fonctionnel, ses espaces bien optimisés et sa situation idéale dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports.

Alfortville Nord:
Situé à proximité des commodités (commerces, écoles et transports) nous vous invitons à venir visiter ce pavillon de caractère composé d'une entrée donnant accès à un séjour en L de plus de 31m² avec sa belle cheminée centrale en pierre, cuisine indépendante de 9m², un wc séparé complète le niveau du rez-de-chaussée. à l'étage, un palier desservant 2 chambres (11,84m² et 10,84m²) dont une avec accès à une grande terrasse avec vue sur jardin. un bureau de 6,56m². salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'un garage avec accès direct au pavillon. Un sous-sol partiel complète ce bien. Le tout sur 195m² de terrain. Le pavillon est situé à proximité du Métro ligne 8 Ecole Vétérinaire. des travaux seront nécessaire afin de lui donner une seconde vie. Laissez vous séduire par cette maison avec beaucoup de cachet que nous vous proposons de venir visiter sans plus tarder. Pour cela rien de plus simple, contactez votre agent au 01 45 18 38 38