Maisons 3 pièces à vendre à Pecquencourt (59146)

GROS POTENTIEL À ANICHE – IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT

Vous cherchez un bien avec du potentiel pour créer de la valeur ? Ne passez pas à côté de cette opportunité.

Cette maison de ville offre une base saine avec de nombreux équipements déjà récents, vous permettant de vous concentrer uniquement sur l’aménagement et la valorisation

2 chambres existantes
Possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres
Jardin agréable

Les gros travaux sont déjà faits :
Toiture neuve (garantie décennale)
Chaudière neuve
Chauffe-eau neuf
Fenêtres PVC double vitrage
Volets électriques

Il ne reste que l’intérieur à personnaliser selon vos goûts : parfait pour un projet rentable ou une résidence principale sur mesure

105 000 € – prix très attractif pour le potentiel proposé

Idéal investisseur / marchand de biens / primo-accédant bricoleur

Fort potentiel de valorisation après travaux

Contactez nous en message privé pour en savoir plus ou organiser une visite

Julie Saint Ghislain et l'agence GUY HOQUET Douai vous proposent en exclusivité cette maison type 1930 de 69m2

La maison dispose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie de 30m2 avec sa magnifique cheminée, une espace cuisine avec bar une salle de bain avec baignoire et un WC

A l'étage , vous retrouverez 2 chambres dont une avec une terrasse.

Au 2 ème étage, des combles pouvant être aménagés en chambre .

Côté extérieur, vous profiterez d'une veranda à réhabiliter ainsi qu'un jardinet d'environ 25m2 clôturé.


Vous apprécierez le secteur près du centre ville de Douai, le fait de mettre la maison à votre goût .

Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison?

Prenez contact avec votre conseillère Julie au 0695701219
ou à l'agence Guy Hoquet DOUAI au 03 27 08 22 44

Votre agence GUY HOQUET de DOUAI et votre conseiller Joel , vous proposent en exclusivité.

Idéal première acquisition ou investissement locatif

Maison idéalement situé à Douai

Vous trouverez une belle pièce de vie , une cuisine , une salle d’eau.

Deux chambres et un bureau.

Les+++:
Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volet roulant manuel
Chauffage gaz.
Garage
Terrasse et dépendance.


Proposée à 109 900€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités, elle mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

06 69 19 55 25

Logement à consommation énergétique excessive

Idéal investisseur ou première acquisition .

Votre agence GUY HOQUET de DOUAI et votre conseiller Joel , vous proposent en exclusivité.

Maison de ville (rénovation a terminer)

Cette maison se compose au Rez de chaussé:
Un salon
Une salle a manger
Une cuisine
Et une salle de d’eau.

À l’étage vous trouverez deux chambres spacieuses.
A l’extérieur une terrasse et un espace pelouse.

Les +++:
Double vitrage
Pompe a chaleur air/eau.


N'attendez plus contacter votre agence de DOUAI,
03 27 08 22 44.

Marcq En Baroeul, située dans le quartier recherché du Pont des Arts, cette maison d'environ 95 m² offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités.
La maison se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un agréable jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.
À l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que plusieurs espaces permettant la création de 3 chambres et d'un bureau selon vos besoins.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image.

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Prix : 239 000€ HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 228 000€ hors honoraires.
https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE : PLAIN-PIED INDIVIDUEL D'EXCEPTION A COMINES
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici !! Au milieu des champs, dans un écrin de nature préservé où le calme est absolu.
Ce superbe plain-pied individuel construit en 2016 est implanté sur une parcelle de 990 m². Il vous offre un cadre tout simplement rare, loin du bruit, loin du stress et pourtant proche de tout.

Cette propriété de 140 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes impressionnants et ses prestations haut de gamme :
- Une pièce de vie spectaculaire de 78 m² baignée de lumière vous accueille, avec une cuisine entièrement équipée aux finitions raffinées et son îlot central, véritable coeur de la maison.
- Côté nuit, vous découvrirez 2 suites parentales de 25 m² et 15 m², un dressing ainsi qu'une immense buanderie facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins.
- À l'extérieur, le coup de foudre est immédiat : une superbe terrasse parfaitement exposée, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et jardin d'exception. Un véritable havre de paix où chaque instant devient privilégié !
- Un garage, 3 places de parking ainsi qu'un immense abri de jardin viennent parfaire les prestations.

ENFIN LE DETAIL QUI FAIT TOUTE LA DIFFERENCE : un DPE classé A !! Une performance énergétique exceptionnelle et extrêmement rare, grâce à une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, un poêle à granulés connecté, un système thermodynamique, et un adoucisseur pour un confort optimal et des économies au quotidien.

Un bien unique sur le secteur : contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières pour planifier une visite de ce bien d'exception.

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 190 m² située à Pecquencourt, idéale pour les grandes familles avec ses 5 chambres confortable et bureau, superbe cuisine, jardin, garage.
Vous apprécierez ses 8 pièces lumineuses et son emplacement stratégique à proximité de toutes commodités.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Lucien Bourdon à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 3 et 12. Pour vos courses, vous trouverez un E.Leclerc Express à 200 mètres et d'autres supermarchés à proximité. Les écoles sont également proches, avec le groupe scolaire Charles Perrault à seulement 5 minutes à pied.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Le tout pour un prix attractif de 285 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez dès maintenant l’agence Guy Hoquet Somain pour plus d’informations ou organiser une visite.

Découvrez également nos biens à la vente sur les communes de SOMAIN, AUBERCHICOURT, ABSCON LALLAING, BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES, MASNY, PECQUENCOURT

SEMI PLAIN PIED EN VIAGER 110.8m² 4 CHAMBRES, JARDIN, DEPENDANCE ET STATIONNEMENTS

Nous vous proposons une très belle maison en semi plain pied construite en 2017 avec suite parentale au rez-de-chaussée, située au calme, proche des écoles , de toutes les commodités et des axes routiers.
Cette maison est très bien entretenue et possède de nombreux atouts notamment un classement DPE en B. De quoi être au frais l'été et au chaud l'hiver !!

Le rez-de-chaussée se compose de :
- un hall d'entrée avec grands rangements
- une lumineuse pièce de vie de plus de 33m²
- une cuisine ouverte entièrement équipée de 10m².
- une grande buanderie
- une suite parentale avec dressing et salle de douche.

Au premier étage, vous trouverez :
- 1 chambre de 12m²
- 1 chambre de 11m²
- 1 chambre de12.8m² complétée par un dressing de 3.3m²
- une salle de bain de 6.8m²

Ce bien est complété par un grand carport, une dépendance de 17.3m² et un terrain de pétanque.

Les +++++ :
. Construction récente
. Quartier calme
. 4 Chambres dont une au rez-de-chaussée
. Beau jardin avec une grande terrasse

Vente en viager occupé =
Valeur vénale : 295 000€
Bouquet (prix à payer à la signature) : 99900€
Rente mensuelle (somme à payer chaque mois) : 983€

Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires de la transaction de 21 900€ à la charge de l'acquéreur (soit un bouquet de 78 000€ hors honoraires)
Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr