Maisons 3 pièces à vendre à Plaisia (39270)

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cette grange mitoyenne de 115 m² sur 2 niveaux, idéalement située, sur un terrain de 1109 m² entièrement constructible. L'accès indépendant et la localisation du bâtiment vous créeront une intimité lors de la création de votre grand logement ayant une possibilité d'extension.
Vous trouverez au rez-de-chaussée 2 espaces à aménager de 18.60m² et 45.60m² et au 1er étage un plateau spacieux de 45m² .
La belle hauteur sous plafond avec poutres et charpentes traditionnelles, vous permettra de réaliser un aménagement personnalisé dans un cadre calme et apaisant.
Côté technique, la charpente indépendante permet d'avoir la gestion pleine et entière du bien. La configuration du terrain permet le stationnement de 3 véhicules, ainsi que le raccordement internet par ADSL et fibre.
Cette grange nécessitera une opération de viabilisation avant de vous accueillir.
Les demandes d'accord préalable pour transformation en bâtiment à usage d'habitation sont validés par la mairie et le service urbanisme.
La proximité immédiate de l'École de Saint-Cyr-sur-Menthon facilitera votre vie familiale.
Ce bien est une opportunité à saisir. Contactez l'agence immobilière GUY HOQUET BOURG-EN-BRESSE

Chalet entièrement rénové avec vue panoramique ? Les Hôpitaux-Neufs

Sur les hauteurs des Hôpitaux-Neufs, découvrez ce charmant chalet entièrement rénové par des professionnels, d'environ 48 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible, une belle luminosité et une vue imprenable sur le village et les paysages environnants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant accès à un balcon où vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le chalet bénéficie d'un chauffage électrique, complété par un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité durant les saisons hivernales.

L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation globale, comprenant :

isolation des murs,
réfection complète de la toiture et de la couverture,
remplacement des fenêtres,
réaménagement intérieur et décoration contemporaine.

Tous les travaux ont été réalisés par des entreprises, avec factures à l'appui, offrant ainsi un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

À l'extérieur, vous profiterez de la jouissance privative d'un terrain d'environ 300 m², idéal pour installer un salon de détente ou partager des repas en plein air dans un environnement calme et verdoyant.

Les atouts :
Chalet entièrement rénové
Environ 48 m² habitables
Cuisine ouverte sur séjour
Coin repas
Balcon avec vue panoramique
Une chambre
Salle d'eau avec WC
Poêle à granulés + chauffage électrique
Rénovation énergétique
Travaux réalisés par des professionnels (factures disponibles)
Jouissance privative d'un terrain d'environ 300 m²
Environnement calme, sur les hauteurs des Hôpitaux-Neufs

Un chalet chaleureux et clé en main, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, à quelques minutes des pistes de ski et de la frontière suisse.

SOUS OFFRE

GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison en Pierre à Charnay-lès-Mâcon : Un Coup de Coeur à Découvrir !

À quelques minutes du centre de Mâcon et de Charnay-lès-Mâcon, dans un environnement calme et recherché, cette maison en pierre pleine de caractère constitue une belle opportunité pour les amateurs de biens authentiques, à la recherche de sérénité et de confort au quotidien.

Derrière ses murs en pierre, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et intimiste, à l'abri des regards. Implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 450 m², elle offre un extérieur agréable et facile à entretenir, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Sans aucun vis-à-vis, cet espace invite à la détente, que ce soit sur la terrasse ombragée ou lors de moments conviviaux autour d'une partie de pétanque entre amis.

L'intérieur s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie confortable et fonctionnelle, réunissant un espace salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments simples et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC, offrant un agencement pratique et adapté à une vie quotidienne confortable.

Cette maison séduit par son authenticité, son ambiance paisible et sa situation privilégiée, en retrait du tumulte tout en restant à proximité immédiate de Charnay-lès-Mâcon et des commodités.
En complément, la toiture a été entièrement refaite en 2021, un véritable atout apportant confort et tranquillité d'esprit.

Un bien de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou! Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre. Une opportunité rare à ne pas laisser passer!

À découvrir sur la commune de Byans-sur-Doubs, cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, offrant 81 m² habitables sur un beau terrain de 820 m².

Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier/buanderie.

L'espace nuit propose :

- Deux belles chambres, dont une avec placard aménagé
- Une salle de bains

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse abritée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un agréable terrain. Une cuve d'eau enterrée de 3 000 litres permet de récupérer l'eau et constitue un véritable atout pour l'arrosage du jardin. Un garage vient compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations :

- Pompe à chaleur air/eau
- Chauffage au sol dans la pièce de vie
- Radiateurs dans les chambres
- Conduit de cheminée déjà installé, permettant d'accueillir facilement un futur poêle à bois ou à granulés

Byans-sur-Doubs bénéficie d'une gare et est desservie par le Grand Besançon, un véritable atout pour vos déplacements.

Une maison récente, confortable et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 234 000 €

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 81 02 68 29.

GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier ? Découvrez cette charmante maison de village à rénover située sur la commune d'Azé. Avec une surface d'environ 73 m², cette maison est élevée sur deux niveaux et offre un beau potentiel pour les primo-accédants ou les investisseurs.

Elle se compose d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage, parfait pour vos besoins de rangement ou stationnement.

Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à saisir !

**Situation idéale dans un cadre agréable**
**Surface : 73 m² environ**
**Garage inclus**

N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel qu'elle offre !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Découvrez ce plateau nu installé dans un joli tènement immobilier, entièrement viabilisé d'environ 92 m² habitables, prêt à être façonné selon vos envies ! Les huisseries seront neuves et la façade entièrement refaite : plus de travaux à prévoir pour l'extérieur, concentrez-vous sur l'aménagement intérieur !

Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, avec de belle prestations: un joli jardin de 155m² environ et une terrasse ensoleillée. De plus, ce corps de ferme est idéalement situé à Varennes-lès-Mâcon : À 5 min de la gare TGV Loché, 5 min des sorties A6/A40 et Proche de toutes les commodités.

Un espace lumineux à personnaliser, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace à votre image dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder!!