Maisons 3 pièces à vendre à Ploubalay (22650)

Laissez vous tenter par cette maison en bois située non loin des bords de rance vous offrant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois, une chambre et une salle de bains.
Potentiel supplémentaire grâce à une pièce aménagée de 27 m² pouvant vous offrir des chambres supplémentaires.
Le tout implanté sur 420 m² de terrain clos et arboré avec terrasse, cour avec portail motorisé.
A visiter rapidement !!!
(DPE : D-230 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC
(Prix : 160 000€ hors honoraires)

Découvrez ce plain-pied située à Saint-Méloir-des-Ondes, couvert en ardoise naturelle, offrant une surface de 56 m² et un grenier mansardé aménageable. Actuellement composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau, elle dispose également d'un garage attenant et d'un hangar indépendant. Cette maison offre une totale indépendance, sans voisins, sur un terrain de 1145 m². Parfait pour un investissement locatif, bien que située en zone agricole, veuillez noter que le hangar ne peut être rénové qu'en conservant sa destination actuelle, non résidentielle.
Belle opportunité aux portes de Saint Malo!
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / Radon : significatif.
(DPE : F - 340 kWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC
(Prix : 160 000€ hors honoraires)

Sur DOL DE BRETAGNE à quelques pas des commerces du centre ville. Ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation.
Une première construite en pierre à rénover entièrement offrant un potentiel habitable de près de 200m².
La seconde maison, construite de plain pied se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau.
Grenier aménageable de près de 45m² au dessus.
Le tout implanté sur plus de 1 800m² de parcelle cadastrale.
Des travaux seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ses deux bâtisses idéalement situées.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
(DPE : F-378 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.30%TTC
(Prix : 270 000€ hors honoraires)

Idéalement située à Broons, succombez au charme de la campagne bretonne.
Cette longère de plain-pied offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et son grand jardin.

Un bel espace de vie avec cuisine de 28m² est idéale pour se détendre en famille ou entre amis ; deux chambres de 12m² et 10m², une salle de bains, et un grenier aménageable de 49m²

Présence d'un four à pain, pour les amoureux de la cuisine traditionnelle.
Proche de l'axe Rennes-Saint-Brieuc et à seulement 20 mn de Dinan, facilite les déplacements.
L'assainissement est à refaire, d'où sont prix attractif.
DPE : F
Cécile RUELLAN (EI) Agent Commercial (RSAC : 932374770)
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière.

Dans un quartier calme, proche centre ville et commerces, maison offrant au rez-de-chaussée, une entrée séparée, une cuisine fermée pouvant communiquer sur le salon-séjour. Une buanderie-chaufferie avec chaudière de 2018 au gaz de ville.
A l'étage, sur parquet d'époque, un dégagement qui dessert deux belles chambres exposées ouest, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains.
Garage attenant avec accès jardin. Terrasse et jardin exposés ouest sans vis à vis.
Idéal pour un premier achat!
(DPE : D-206 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC
(Prix : 180 000€ hors honoraires)

Découvrez le potentiel de cette maison mitoyenne en pierres et terre, idéalement située en plein centre de Broons. Avec ses trois niveaux, elle offre une surface généreuse à aménager selon vos envies.

Les atouts de cette propriété :
Emplacement privilégié : Au coeur de Broons, à seulement 20 minutes de Dinan et 3 minutes de la voie rapide Rennes-Saint-Brieuc.
Potentiel d'aménagement : Trois niveaux à rénover pour créer votre espace idéal.
Garage inclus : Un garage pour abriter votre véhicule.
Investissement attractif : Parfait pour un projet de rénovation ou un espace de stockage.

Points importants :
Maison non éligible au DPE.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cécile RUELLAN (EI) Agent Commercial (RSAC : 932374770)