Maisons 3 pièces à vendre à Pralong (42600)

VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON VOUS PROPOSE :

Maison à rénover avec dépendances et potentiel de terrain constructible à St Agathe la Bouteresse. A proximité des axes routiers, située entre Feurs et Boën, à égale distance de St Etienne et de Roanne.

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, cette maison de 85 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose actuellement de plusieurs pièces à repenser selon vos envies. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, idéales pour du stockage, un atelier, ou encore des projets annexes.

Le terrain attenant présente un réel potentiel de découpe pour une ou plusieurs parcelles constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet avec forte valeur ajoutée.

Atouts principaux :
Maison à fort potentiel après rénovation
Nombreuses dépendances
Terrain avec possibilité de division
Secteur calme et recherché

Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations !

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Située dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville de Boën-sur-Lignon et des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.

Édifiée sur sous-sol, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 2 080 m², idéal pour les moments de détente, comprenant également des dépendances, un jardin potager et un poulailler. Une terrasse ensoleillée vient compléter l'ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un bien alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.

Le prix de vente est de 159 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Venez poser vos valises dans cette charmante maison de ville de 65 m² idéalement située en plein coeur de Boën-sur-Lignon.

Au rez-de-chaussée vous profitez d'un garage pratique offrant un véritable confort de vie.
Au premier étage une cuisine indépendante un WC et une pièce de vie lumineuse s'ouvrent sur une agréable terrasse de 7 m² idéale pour profiter d'un extérieur au calme.

Au dernier niveau une salle d'eau avec toilettes ainsi que deux chambres complètent ce bien chaleureux et fonctionnel.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services ainsi que le charme d'un petit extérieur parfait pour vos moments de détente ou vos soirées d'été.

EN EXCLUSIVITÉ AGENCE GUY HOQUET BOËN-SUR-LIGNON

Maison de village à fort potentiel Boën-sur-Lignon

Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison de 73 m² répartie sur trois niveaux constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une buanderie et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques
1er étage : une cuisine et un salon/séjour lumineux
Dernier étage : deux chambres et une salle de bains avec WC

Stationnement facile à proximité immédiate.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Une belle base pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet rentable.

À découvrir sans tarder.

À seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon, venez découvrir cette charmante maison rénovée, idéale pour une famille ou un jeune couple.
Caractéristiques principales :
- Nombre de chambres : 2 chambres confortables
- Pièce de vie avec une cuisine ouverte pour un espace convivial et lumineux
- Extérieur : Cour attenante + grand jardin non-attenant offrant de nombreuses possibilités
- Dépendances : Remise pour stockage supplémentaire
- Garage : Présent, idéal pour une voiture ou du rangement
- Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2021, garantissant confort et économies d'énergie

Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à cinq minutes des commerces et des écoles. Il y a l'École Élémentaire Bourg dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a un commerce dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 100 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON.

Opportunité rare à Chalmazel-Jeansagnière !

Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique offrant un potentiel exceptionnel au coeur d'un environnement naturel privilégié.

Une ancienne scierie d'environ 440 m², idéale pour un projet professionnel, artisanal ou une reconversion (atelier, stockage, activité touristique).
Plus de 3 000 m² de terrain, offrant espace et liberté pour concrétiser toutes vos idées.

En complément :
Une maison d'habitation de 120 m², parfaite pour allier vie personnelle et activité sur place.
Une dépendance de 80 m², laissant place à de multiples aménagements (gîte, atelier, logement complémentaire?).
Le tout sur un terrain supplémentaire de 1 570 m².

Un bien aux multiples possibilités : projet professionnel, investissement, résidence principale avec activité? tout est envisageable !

Situé dans la belle commune de Chalmazel-Jeansagnière, ce bien rare n'attend plus que votre projet.

À découvrir sans tarder !

Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale offrant une surface habitable d'environ 100 m², idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine aménagée est équipée et fonctionnelle.

Côté nuit, la maison propose trois belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche, pensée pour le confort de toute la famille.

Le sous-sol semi-enterré dispose d'un vaste double garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec un espace supplémentaire pouvant faire office d'atelier ou de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une agréable terrasse ouverte sur un superbe terrain clos et arboré. Une piscine hors sol vient compléter ce bien pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Entièrement sécurisée grâce à son portail électrique, cette propriété réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Cette maison est au prix de 259 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).