Maisons 3 pièces à vendre à Rebréchien (45470)

MAISON QUARTIER CALME - 3 PIECES - JARDIN - PLACES DE PARKING
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison de 66.05 m² offre un cadre de vie agréable avec une terrasse et un jardin de 23,2 m².

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger et WC avec lavabo.
À l'étage : deux grandes chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec WC.

Exposée nord sud, un jardin et une terrasse apportent un espace de vie extérieur appréciable.
Deux stationnements à l'extérieur complètent le bien.

Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs à l'électricité.

Parfaitement située en bordure de ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et se situe à côté des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal pour allier confort, praticité et tranquillité.
A 20 min du centre ville d'Orléans, la maison est à 2min à pied du bus (ligne 2) et à 10 min en voiture du tram (ligne B).

Le prix de vente est de 169 000€ (honoraires charge vendeur).

MAISON PEU ENERGIVORE, sa classe énergétique est de C (164kWh/m² annuels) tout comme son indice GES, de catégorie B (6 Kg CO?/m²/an).

** GARANTIE PRIX ET DELAI**
Nous avons accepté de garantir le prix de vente de ce bien car il correspond au prix
du marché actuel. Vous êtes donc assuré d'acheter aux meilleures conditions du marché!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1584

12 minutes Sud Milly-la-Forêt

Dans secteur calme, proche toutes commodités à pieds (gare RER D, commerces, écoles), pavillon sur sous-sol total avec un beau jardin arboré d'environ 567 m² composé de 2 chambres, un séjour, une salle d'eau refaite récemment et une cuisine aménagée.
Volets électriques.
Fibre optique disponible

DPE : F/307
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr/


- 02 38 34 10 07
Bien proposé par Sebastien Thery, agent commercial(919208744).

Logement à consommation énergétique excessive

🏡 **EXCLUSIVITÉ – Une maison de caractère au cœur de Rebréchien** 🏡

Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette belle maison de bourg de **140 m²** saura vous séduire par son cachet unique et son environnement paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine pleine de charme, ouverte sur le jardin, véritable invitation à la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également un salon intimiste, une agréable salle à manger agrémentée d'une cheminée atypique sublimée par son remarquable encadrement en bois, ainsi qu'une chambre et une salle de bains.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant de très grandes chambres aux magnifiques poutres apparentes et un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bâtiment en briques permettant d'aménager un atelier tout en abritant votre véhicule. Le terrain de **1 283 m²** accueille également un joli préau pour le stockage du bois ainsi qu'un agréable potager.

Et parce que certaines découvertes méritent d'être préservées jusqu'à la visite... sachez qu'une **magnifique surprise voûtée** se cache sous cette maison. Un lieu chargé d'histoire et de caractère que nous préférons vous laisser découvrir par vous-même...

✨ Calme, authenticité, volumes généreux et charme intemporel : tous les ingrédients sont réunis pour un véritable coup de cœur. Une maison rare à découvrir sans tarder !

À vendre à Rebréchien, charmante maison de 5 pièces offrant un cadre de vie paisible. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez l'épicerie Le Depann Heure à quelques pas, et le Super U à seulement 4 minutes en voiture.

Elle comprend au RDC une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau avec toilette.
A l'étage une mezzanine, trois chambres dont une suite parentale. Un grenier aménagé de 20m² pouvant servir de salle de jeux ou bureau)

Vous apprécier le petit jardin avec une terrasse couverte et sont garage avec un coin atelier sur 203 m² de terrain.

Profitez également de la nature avec plusieurs forêts à quelques minutes. Bien desservie par les transports, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Prix attractif de 190 000€. Contactez-nous pour plus d'informations!