Maisons 3 pièces à vendre à Rillieux-la-Pape (69140)

Découvrez cette charmante maison à Vaulx-en-Velin, située dans le quartier paisible du village, elle offre un espace de vie confortable spacieux avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.

Profitez de la proximité des commodités essentielles : l'école maternelle et primaire sont à seulement 3 minutes à pied, et pour vos courses, un Lidl est à quelques minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront les parcs à proximité, tels que le jardin astronomique.

Côté transport, la maison est idéalement desservie par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 52, accessible en quelques minutes de marche ainsi que le futur tramway T9.
Avec un prix attractif de 230 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy HOQUET Vaulx-en-Velin pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Bien proposé par Kevin MARTIN, agent commercial(991 796 715 ).

À vendre : Charmante maison à Oullins-Pierre-Bénite, située dans le quartier prisé de Clavelière. Cette maison de 70 m² offre un cadre de vie confortable, une spacieuse pièce de vie de 33m², 2 chambres et une salle d'eau bien aménagée.

Vous profiterez également de son terrain de 160m² plein sud, avec une dépendance de 10m².

Pour le rangement un grand garage et une grande cave complètent ce bien.

Profitez d'un chauffage individuel mixte et d'une excellente isolation thermique, classée C au DPE, garantissant confort et économies d'énergie.

Idéalement située, la maison est à proximité de plusieurs arrêts de bus, dont Cité Ampère à seulement 150 mètres, desservie par les lignes 36 et C7. Les gares de métro d'Oullins et le centre ville sont accessibles à pied en 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Située à SAUGNIEU à proximité de la petite place avec son commerce de proximité, venez découvrir cette maison de ville avec terrasse et cour entièrement rénovée en 2025.

Vous trouverez de plain pied une grande pièce vivre traversante (cuisine à installer) avec accès sur terrasse au calme , et wc.
A l'étage 2 chambres , salle d'eau avec wc , dégagement et rangement.
L'ensemble de cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air , de fenêtres double vitrage avec volets roulants automatisés.

Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité , et est hors copropriété.
Coté cour vous pourrez stationner jusqu'à 3 véhicules (2 dans l'allée et une sur une place de stationnement indépendante).

Située à proximité de l'École Jules Ferry et du Groupe Scolaire Jules Ferry, cette maison est idéale pour les familles. De plus, la fibre optique et l'ADSL sont disponibles, garantissant une connexion Internet rapide.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et tranquillité, à seulement quelques pas des commodités locales. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE pour plus d'informations.

MARENNES, située dans un cadre calme et campagne proche des axes et des commerces, découvrez sans tarder cette maison de 2002 sur sa parcelle de terrain de 392m² !
D'une superficie de 85 m² habitables, elle dispose d'une grande pièce de vie d'environ 40 m² ouvrant sur l'extérieur avec une jolie terrasse couverte, d'un espace entrée avec placard et WC au RDC. A l'étage un bel espace nuit avec deux chambres de plus de 13 m² chacune ainsi qu'une salle de bains.
L'extérieur est clos et permet de rentrer plusieurs voitures. On peut tout à fait imaginer y installer un espace détente également.

DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

À Givors, à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles en moins de cinq minutes, découvrez cette agréable maison de ville de type 3 offrant un cadre de vie pratique et lumineux. Construite dans les années 1950 et rénovée en 2008, elle développe une surface habitable d'environ 67 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour salle à manger chaleureux. La maison dispose également d'une salle de bains avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une spacieuse chambre d'environ 17 m², ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin détente ou chambre d'appoint. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.

La maison est en bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, sa luminosité et son emplacement central en font un bien fonctionnel et agréable à vivre. La taxe foncière est modérée et les consommations énergétiques restent maîtrisées.
Proposée au prix de 118 500 € honoraires à la charge du vendeur, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations, contactez votre agence, référence : 5705G-1

POUR TOUT PROJET DE VENTE SUR LES SECTEURS DE GIVORS, GRIGNY, CHASSE SUR RHÔNE, LOIRE SUR RHÔNE, ÉCHALAS, SAINT ROMAIN EN GIER, contactez votre agence GUY HOQUET GIVORS AU 04.78.07.44.00.

A découvrir, cette petite maison située en plein centre de Crémieu, à quelques pas des Halles. Vendue LOUEE.
Ce bien comprend un petit local au rez-de-chaussée, pouvant faire office de boutique ou bureau. Une belle petite cave voutée en complément.

A l' étage, vous trouverez une cuisine, un joli salon avec poutres apparentes donnant sur la rue, une buanderie et une salle de bains. Au deuxième niveau, un palier avec quelques marches, donnant sur un dressing et une belle chambre d' environ 11.5 m2.

Idéal investisseur, locataire sérieuse, en place depuis plus de 20 ans. Possibilité de récupérer le logement à la fin du bail.
Travaux de rénovations énergétiques à prévoir.

Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial, pour plus d' informations, et vite organiser une visite.

Bien proposé à la vente par Guillaume BERNASCONI, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VINNE n° 521 480 541, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau GUY HOQUET et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI de Nord-Isère. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Guy Hoquet – Appartement T3/T4 de 74 m² – Balcon – Ascenseur – Cave

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Rillieux-la-Pape a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement d'environ 74 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Idéalement implanté dans un secteur recherché de Rillieux-la-Pape, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, des services du quotidien, des équipements sportifs ainsi que des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lyon et les communes environnantes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant agrémenté de rangements intégrés, offrant un espace fonctionnel dès votre arrivée. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à une agréable exposition, constitue un véritable lieu de convivialité. Elle s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre vos repas à l'extérieur ou simplement vous détendre.

Dans le prolongement du séjour, une salle à manger apporte un espace de réception supplémentaire. Selon vos besoins, cette pièce pourra facilement être transformée en troisième chambre, en bureau ou en espace de télétravail, offrant ainsi une grande modularité.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Elle dispose de nombreux rangements et d'un espace parfaitement adapté au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, lumineuses et bien agencées, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement, apportant un confort appréciable au quotidien.

Une cave privative en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique.

L'appartement est en très bon état général et bénéficie de prestations de qualité, notamment des menuiseries en double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique, ainsi qu'un chauffage collectif assurant un confort optimal tout au long de l'année.

La résidence, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé avec des parties communes de qualité, appréciées pour leur propreté et leur bonne gestion.

Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus, de la gare permettant de rejoindre rapidement Lyon, ainsi que des équipements sportifs et culturels, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Grâce à sa configuration évolutive, ses beaux volumes, son balcon, son ascenseur et sa situation privilégiée, cet appartement conviendra aussi bien à une famille, à un jeune couple, à un primo-accédant qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Rillieux-la-Pape pour organiser une visite.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Appartement de caractère en duplex/triplex – 2 chambres – Garage – Petite copropriété – Rillieux-Village

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement de caractère, situé au cœur du secteur très prisé de Rillieux-Village, au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Vous profiterez d'un environnement agréable et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes routiers.

Développé sur plusieurs niveaux, ce bien offre une configuration atypique et fonctionnelle, procurant une véritable sensation de maison de ville, avec des espaces parfaitement répartis pour un confort de vie optimal.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante desservant une buanderie, idéale pour le rangement et les équipements du quotidien, ainsi qu'un petit garage privatif, particulièrement appréciable en centre de village pour le stationnement d'un véhicule, de deux-roues ou comme espace de stockage complémentaire. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, pourra être conservée telle quelle ou réaménagée selon vos envies afin de créer un espace de vie encore plus ouvert.

Le deuxième étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Il comprend un dégagement desservant deux chambres confortables, lumineuses et bien agencées, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien se distingue par son charme, sa distribution originale sur plusieurs niveaux, ses volumes bien pensés et son ambiance chaleureuse. Son agencement en fait un logement idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un bien avec le cachet d'une maison de village tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété à taille humaine.

Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de Rillieux-Village, des écoles, des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Lyon et les communes environnantes, ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Rare sur le secteur, cet appartement réunit emplacement privilégié, faibles charges, garage et beaux volumes. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située au cœur d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 4 pièces constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.

Le bien se compose de trois chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain adaptée à la vie familiale. L’agencement intérieur a été pensé pour allier convivialité et optimisation des espaces.

Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez d’un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

Le secteur propose également une offre complète de commerces de proximité, avec notamment Intermarché Super, ainsi que de nombreux commerces de bouche et restaurants, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Les familles seront séduites par la proximité des établissements scolaires, dont l’école Les Semailles, ainsi que par les espaces verts accessibles, tels que le Parc de la Roue, parfait pour les moments de détente.

Proposée au prix de 360 000 €, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien — contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

Maison individuelle de 120 m² – 4 chambres – Garage – Piscine – Terrain de 499 m²

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 120 m² habitables, édifiée en 1976 sur une parcelle close et arborée de 499 m², située dans un secteur résidentiel recherché de Rillieux-la-Pape.

Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité des espaces. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, offre un cadre idéal pour les moments en famille et se prolonge par une cuisine aménagée et fonctionnelle, pensée pour le quotidien.

L'espace nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un grand garage viennent compléter les prestations de cette maison, offrant également un espace de stockage ou un atelier selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, propice à la détente. Une terrasse permet de partager d'agréables repas en plein air, tandis que la piscine hors sol apportera un véritable confort durant la saison estivale.

Pour un bien-être optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible.

Son emplacement est un véritable atout, avec toutes les commodités accessibles à proximité :

Commerces : Centre Commercial Carrefour Rillieux, Grand Frais, Lidl, Intermarché Super, boulangeries, pharmacies, restaurants et nombreux commerces de proximité.
Établissements scolaires : École primaire Les Semailles, École primaire Les Alagniers, Collège Maria Casarès et Lycée Albert Camus.
Transports : lignes de bus C2, C5, ZI4, 33 et S8, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes environnantes, avec un accès rapide aux autoroutes A42, A46 et au périphérique lyonnais.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et une situation privilégiée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 08 10 10
Achat appartement Rillieux-La-Pape, vente appartement Rillieux-La-Pape, location, gestion locative : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par Valentin DURAND, agent commercial(952271690).

EN EXCLUSIVITE - RILLIEUX VILLAGE – MAISON RÉCENTE 4 PIÈCES AVEC GARAGE, PERGOLA ET JARDIN

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Rillieux La Pape a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine de 87 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 120 m², idéalement située dans le secteur très recherché de Rillieux Village. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et dessert une agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et parfaitement pensé pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une première chambre, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète ce niveau et offre un espace de rangement appréciable.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, lumineuses et confortables, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, permettant une organisation idéale pour toute la famille.

À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse couverte par une pergola, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis à l'abri du soleil. Le jardin, exposé Sud-Ouest, constitue un espace de détente facile d'entretien et propice aux moments de convivialité.

La maison bénéficie de prestations de qualité avec une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, un excellent niveau d'entretien et un DPE classé C, garantissant confort et performance énergétique.

Son emplacement est un véritable atout. Vous rejoindrez facilement la gare de Crépieux-la-Pape et Sathonay, les lignes de bus C5, C2 et 33, ainsi que les principaux axes routiers avec un accès rapide à la Rocade Est, à l'A46 et à l'A42, facilitant vos déplacements vers Lyon et son agglomération.

Au quotidien, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces tels que E.Leclerc, Carrefour Market, Intermarché, ainsi que des commerces de proximité de Rillieux Village. Les familles apprécieront également la présence du collège Saint Charles et du Lycée Albert Camus, accessibles en quelques minutes.

Une maison récente, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de RILLIEUX-LA-PAPE - 04 78 88 05 05.
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